La realitat virtual al sector immobiliari

Se t'ha acudit pensar alguna vegada que, gràcies a la realitat virtual al sector immobiliari, és possible vendre o llogar casa teva millor i més ràpid?

El més normal és que associïs la realitat virtual (RV) als videojocs oa les pel·lícules, però les seves aplicacions poden ser molt interessants en altres sectors.

Monapart és una agència nativa digital i vam néixer el 2010 sense ni tan sols agència a peu de carrer. Ens agrada la tecnologia, forma part intrínseca de tots els nostres processos i més ara en temps de Covid, on hem hagut de fer a distància un munt de coses que abans eren presencials. Una de les tecnologies més interessants és la realitat virtual com ja comentem en aquest post el 2017: Realitat virtual per a immobiliàries. En general, des d'aleshores el seu ús no ha fet res més que intensificar-se gràcies a la quantitat d'avantatges i aplicacions interessants.

La realitat virtual es consolida al sector immobiliari

Segur que ja heu gaudit de més d'una pel·lícula o d'un videojoc amb realitat virtual o RD. No obstant, la seva utilitat va més enllà, ja que es pot fer servir en sectors com l'immobiliari.

Saps realment què és la realitat virtual? T'ho expliquem abans d'aprofundir en el tema.

Què és la realitat virtual?

• Realitat virtual: és la tecnologia que permet crear una simulació de la realitat i on els estímuls visuals i auditius només existeixen a través d'un dispositiu, com ara unes ulleres.
   
• Realitat augmentada. Moltes persones la confonen amb la realitat augmentada, però són tecnologies diferents. Tot i que totes dues utilitzen dispositius especials per oferir la informació, el que fa aquesta última és «augmentar» la realitat, és a dir, el dispositiu utilitzat et permet veure la realitat amb un plus. Mitjançant l'ús de la càmera del mòbil i Google Maps, per exemple, podeu veure en directe la informació enriquida de l'àrea (carrers, restaurants, transport públic, etc).
   
• Realitat mixta. Combinant la realitat virtual amb la realitat augmentada, s'aconsegueix un híbrid molt interessant, cosa que alguns anomenen realitat mixta. En aquest entorn, l'usuari viatja a un món virtual on aconsegueix informació addicional sobre alguna cosa. Has llegit o vist Ready Player One? Doncs això seria precisament la realitat mixta.

Al sector immobiliari, la realitat virtual ofereix una experiència única als clients, permetent que visitin immobles sense moure's de casa.

Avantatges d'utilitzar la realitat virtual al sector immobiliari

A continuació, algunes de les aplicacions més interessants de la realitat virtual al sector immobiliari:

• Tours virtuals. Quan vols comprar o llogar una casa, el primer que fas és buscar immobles que t'encaixin, i després, ja identificats, visitar-los, cert? Vols veure com són per dins i entendre'n la distribució, ja que moltes vegades les fotografies no són un reflex fidel de la realitat. Ara bé, i si poguessis visitar diverses propietats sense moure't d'un mateix lloc? Això és precisament el que permeten els tours virtuals, visitar diferents habitatges alhora sense necessitat de desplaçar-te, estalviant així molt de temps.
   
• Simulacions realistes. Quantes vegades has vist un dels pisos que necessiten una reforma completa, però no aconsegueixes imaginar com quedarà? Gràcies a la realitat virtual, podem transformar el que es veu perquè tu, com a comprador, et puguis fer una idea de com quedaria aquest espai després d'una reforma, canviant els terres, el color de les parets, el mobiliari… 
   
• Per promocionar habitatges en construcció. Encara que avui ja es fan simulacions molt sofisticades amb plànols sobre com quedaria una casa moblada, fins que l'edifici no està construït no pots visitar un pis pilot i comprendre bé el que s'explica. Amb la realitat virtual, et pots passejar per un pis pilot d'una promoció d'obra nova que encara està en construcció i, fins i tot, utilitzar aquesta experiència per personalitzar els materials i triar els que més t'agradin entre els oferts.
   
• Millor atenció al client. Les noves tecnologies permeten un lliurament personalitzat del servei. La realitat virtual permet simular diferents estils de decoració en un mateix espai sense haver de moure ni un sofà. Sergi Jiménez, CEO i fundador de Floorfy, ens explica la flexibilitat que aporta comptar amb un servei de tours virtuals i el valor agregat que suposa: “Si no tenen el client a l'oficina poden connectar-se a través de Floorfy i realitzar les visites en conjunt, com una mena de Skype integrat als tours perquè puguin guiar l'usuari i, si cal, ensenyar-li tants immobles com vulgui abans que trobi el seu”.
   
• Reduir les despeses. Gràcies a la realitat virtual, el sector immobiliari redueix les despeses operatives per l'estalvi considerable de visites i desplaçaments de la xarxa comercial, per exemple. “Us assegurem que els vostres clients hauran descartat gran part dels immobles pel que us estalviaran fer la visita a tots ells”, afirma Sergi.

Veure un pis per comprar de manera virtual: una tendència en augment

Encara queda molt camí per a una implementació perfecta d'aquest tipus de tecnologies, però sens dubte per al sector immobiliari, els passos que ja s'han fet són molt interessants. 

Actualment, ja n'hi ha algunes immobiliàries que ofereixen tours virtuals a través de les plataformes de venda. Si disposes de la tecnologia necessària, pots fer aquests tours des de la comoditat de casa teva, bé amb les ulleres específiques o des del teu propi ordinador i connexió wifi. A més, l'agent immobiliari podrà oferir-te una visita virtual, guiar-te pel pis i resoldre tots els dubtes que se't plantegin. Tot i que no aconsegueixis gaudir de l'experiència completa, la idea que et faràs de l'habitatge serà molt més fidel a la realitat que la que ofereixen les fotografies.

Tot i els avenços, estem segurs que la realitat virtual al sector immobiliari té molt camí per endavant. A Monapart col·laborem amb Floorfy des de fa anys, i tots els habitatges que comercialitzem, ja siguin a venda oa lloguer, vénen amb la sessió de fotos (per descomptat) però també amb tour virtual, ia un estàndard en el nostre procés comercial.