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Vender mi piso

Hemos tenido una muy buena experiencia. Monapart ofrece un servicio personalizado que va más allá de lo que esperas. Lo que más valoro es su trato humano.

Paula PetroneInvestigadora en Barcelona Beta Brain Research Center

Vende tu piso con Monapart

"Cómo vender mi piso" es una de las preguntas que más nos puede agobiar en un momento dado. Vender una vivienda al mejor precio posible, en el menor tiempo posible y con total seguridad y garantías, requiere orquestar muy bien una serie de acciones online y offline desde el principio y hasta el final del proceso. Si vendes tu piso con Monapart, esto es todo lo que hacemos por ti en 9 puntos:

  • Valoración precisa de tu vivienda para plantear una estrategia de precio que maximice el importe de la venta.
  • Más y mejor información para que tu vivienda destaque y capte la atención de los compradores por delante de otras viviendas en venta: fotos y vídeo profesionales, tours virtuales, planos de la vivienda y descripciones detalladas que no sólo realzan las características físicas del espacio sino también los aspectos más emocionales, ¡en varios idiomas!
  • Máxima difusión utilizando todos los canales a nuestro alcance. Tu vivienda no sólo se publicará en los principales portales inmobiliarios nacionales y extranjeros, también en nuestra web (+20.000 visitas mensuales), en las redes sociales (+40.000 seguidores), en nuestra newsletter (+40.000 contactos)… Una multicanalidad a tu disposición para garantizar que quien busque una vivienda en venta como la tuya, sin duda, ¡la encuentre!
  • Envío automático y actualizado de la información de tu vivienda a todos los clientes compradores de nuestra base de datos (siempre actualizada) a los que les pueda encajar.
  • Colaboración en red con otras agencias inmobiliarias que forman parte de asociaciones locales y que nos permite ser más eficientes, sin que ello suponga un mayor coste económico para ti.
  • Respuesta (casi) inmediata. Te garantizamos que cada contacto de una persona interesada en tu vivienda será respondido a menudo al momento y siempre en menos de 24h.
  • Información actualizada y al instante de todas las gestiones que realizamos para ti, que podrás visualizar dónde y cuándo quieras accediendo a tu propia zona de cliente.
  • Gestión de todo el papeleo y trámites necesarios para la venta de tu piso, como son el documento de reserva, la firma de las arras y el contrato de compraventa final ante Notario. Todos estos documentos están visados por nuestro equipo jurídico.
  • Acompañamiento experto, riguroso y empático durante todo el proceso de negociación y compraventa, para que todo vaya como la seda.

¿Qué debes hacer tú como propietario?

Vender tu vivienda es un trabajo en equipo entre tú y nosotros y va a requerir tu pleno compromiso durante todo el proceso. Monapart hará todo lo especificado en el punto anterior (¡y más!), pero hay 5 cosas que debes hacer tú como propietario. Las siguientes:

  • Confía en nuestro criterio y consejos. ¡Estamos de tu parte!
  • Prepara cuanto antes toda la información necesaria para vender.
  • Facilita al máximo el acceso y las visitas a tu vivienda.
  • Ten la vivienda siempre impecable.
  • Llámanos si crees que hay algo que no estamos haciendo bien.

Documentación necesaria

Casi nadie –y probablemente tú tampoco– es experto en vender una vivienda. Así que a continuación te listamos los documentos que deberás tener o que tramitaremos por ti:

  • DNI de las personas propietarias.
  • Escritura de propiedad.
  • Cédula de Habitabilidad (en Cataluña).
  • Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
  • Ficha catastral.
  • Nota simple del Registro de la Propiedad.
  • Recibo del pago trimestral o anual del IBI.
  • Recibo del pago periódico de los gastos de comunidad.
  • Recibos del pago de los suministros: elecricidad, agua y gas.
  • Plano de la propiedad.

¿Qué coste tiene?

Queremos que los honorarios profesionales de todos nuestros asesores, en cualquiera de nuestras agencias, estén situados en la franja media del mercado. A la vez, procuramos ser la agencia con la mejor relación valor-por-precio.

En función de la relación que desees mantener con nosotros (trabajando en exclusiva o sin ella), del municipio en el que esté tu vivienda y de la ubicación de tu vivienda (en un centro urbano o en una zona residencial periurbana) nuestros honorarios varían entre el 4% y el 5%, IVA no incluido.

¿Qué necesitas saber?

Si te estás planteando vender tu vivienda, hay muchas cosas a saber antes, durante y después. Descárgate nuestras guías informativas en formato PDF o lee los siguientes artículos con consejos inmobiliarios, porque aunque aún no seas cliente nuestro, podemos empezar a ayudarte. ;D