Vendre casa teva amb una immobiliària diferent o no, aquesta és la qüestió

No et perdis els consells immobiliaris de Monapart Tarragona si penses en vendre o llogar casa teva a aquesta preciosa ciutat.

A Tarragona, el sector immobiliari respira cert optimisme, però les dinàmiques estan canviant i el mercat és cada cop més exigent

Si no ets diferent, hauràs de ser barat.

Aquesta premissa val per a infinitat d'àmbits laborals: startups, forners, publicistes, artistes… També per al mercat immobiliari, òbviament. Per què? Vegem:

El sector immobiliari a Tarragona, com a la resta d'Espanya, ha patit una reculada molt important des del 2008.

Segons José García Montalvo, catedràtic d'Economia a la Universitat Pompeu Fabra: “El sector immobiliari està en un procés de normalització que té poc a veure amb la bombolla del passat”.

1. Fins al maig del 2016, la compravenda d'habitatges ha pujat un 10% respecte al 2015, però només representa el 41% de les compravendes realitzades en el mateix període l'any 2007.
2. El factor de negociació (rebaixa del preu de sortida de l'habitatge) a Tarragona capital actualment s'estima entre un 20-25%.

Ara, més que mai, l'aspirant a comprador de vivendes és l'expert al mercat immobiliari. La frase “tot es ven” forma part de la dècada passada, ara NO TOT ES VEN, i si es ven, és al preu just.

Només el portal immobiliari Idealista rep més de 17 milions de visites al mes a la seva pàgina web.

Dos solucions per vendre casa teva:

1. Baixar el preu. Encara que moltes vegades no n'hi ha prou.
2. Preparar la casa per vendre o llogar. Només calen deu segons perquè el comprador prengui la decisió de coprar un habitatge o no. La primera impressió és definitiva, no la malgastis! Pots recórrer, per exemple, a tècniques com el home staging.

Hi ha xifres que truquen al optimisme immobiliari i hem d'estar preparats: a la província de Tarragona del 2013 al 2015, segons el Institut Nacional d'Estadística, s'han incrementat un 12,7% les operacions de compravenda.

Evolució €/m2 intertrimestral:

Així doncs, les dinàmiques estan canviant, el mercat immobiliari remunta, però és més exigent. A Monapart busquem la col·laboració dels propietaris en el procés de venda o lloguer de la seva vivenda per aconseguir la nostra màxima: “Vendre al millor preu possible el més aviat possible”. Vols vendre amb Monaparty ser diferent, o vols ser el més barat amb altres agències immobiliàries? Tu decideixes. Si vols una valoració gratuïta del teu habitatge, sense compromís, argumentat i sense generar-te falses expectatives, sol·licita-la gratis aquí.

A Tarragona, el sector immobiliari respira cert optimisme, però les dinàmiques estan canviant i el mercat cada cop és més exigent. No us perdeu els consells immobiliaris de Monapart si esteu pensant en vendre o llogar casa vostra a Tarragona.