La immobiliària de les cases xules
Idealista News, el canal de notícies associat al portal immobiliari Idealista, publica un article sobre Monapart en el qual ens defineixen com la immobiliària especialitzada en la venda i el lloguer d'habitatges xulos.
IDEALISTA NEWS 11.04.2011 | Paloma Martínez
[ La setmana passada el canal de notícies associat al portal immobiliari Idealista publicava un article sobre Monapart en el qual ens definien com l'agència especialista en la la venda i el lloguer de habitatges guai. A continuació transcrivim alguns fragments de la notícia. Pots llegir l'article original aquí.]
«Inmobiliaria per a un estil de vida» o «la teva casa, entesa aquesta com una mica més que quatre parets i un sostre» així defineix Monapart el seu treball, consistent a «trobar habitatges fora del comú, aquells espais únics i especials que amaga tota ciutat». (…) Malgrat la crisi venen, la qual cosa demostra que el mercat també té lloc per a les empreses immobiliàries especialitzades.
(…) Monapart és una empresa 2.0, s'està donant a conèixer a través de les xarxes socials, com ara Twitter i Facebook. «El boca-orella també està funcionant molt bé, de la mateixa manera que el treball de carrer», afegeix José Luis Echevarría, arquitecte i un dels socis fundadors juntament amb Eduard Solé i Olga Sala.
(…) Es defineixen com una “postimmobiliària”amb vocació global perquè consideren una “injustícia” que es parli d'ells com una simple immobiliària. Intermiden habitatges el comprador dels quals valora “els intangibles”, ja que consideren que l'immoble no és un actiu financer, sinó una llar. “No tenim cap habitatge en cartera on nosaltres no viuríem”, assenyala Echevarria. En el seu catàleg de pisos podeu trobar des d'habitatges ubicats en edificis del moviment modernista català, fins a cases sense ascensor però amb fustes originals. Capten pisos “extraordinaris, és a dir, que estan fora del que és ordinari, pisos autèntics, amb materials com fusta, pedra o marbre”, assenyala Echavarría. Tenen habitatges de tots els preus.
(…) Les propietats del seu portfoli els propietaris de les quals han acordat un preu d'acord amb la realitat del mercat reben una oferta real en un termini de 90 dies, que després poden acceptar o rebutjar lliurement. "Elaborem una estratègia de preus, fem una valoració i fixem un preu de sortida, i assegurem al client que rebrà una oferta seriosa en un termini de 90 dies. Les vendes s'han tancat amb una reducció respecte al preu de valoració d'entre el 10 % i el 15 %. “Intentem convèncer-los que ajustin el preu dels seus pisos perquè, segons els experts, els valors immobiliaris baixaran encara més l'any que ve i, amb cada mes que passa, els valors es deprecien més”, assenyala Echavarría.
(…) I quin client busca aquest tipus d'habitatge? Segons monapart, el client és global, es mou per tot el món i té entre 30 i 50 anys. Sol ser un professional liberal, directiu o gent del món del cinema o la cultura. Disposa d'una renda mitjana-alta i no busca un habitatge de luxe, sinó un habitatge “alternatiu”.
