{"id":798,"date":"2018-10-22T16:57:34","date_gmt":"2018-10-22T14:57:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=798"},"modified":"2025-06-26T13:13:47","modified_gmt":"2025-06-26T11:13:47","slug":"encontrar-el-lugar-perfecto-para-mudarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/consejo-inmobiliario\/encontrar-el-lugar-perfecto-para-mudarse","title":{"rendered":"Encontrar el lugar perfecto para mudarse"},"content":{"rendered":"\n

Encontrar el lugar perfecto para mudarse<\/h1>\n\n\n\n

Para que la b\u00fasqueda de la casa de tus sue\u00f1os no se convierta en tu peor pesadilla, estate atento a los consejos que te contamos en este art\u00edculo.<\/h2>\n\n\n
22 de octubre de 2018 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

Comprar o alquilar un piso es una decisi\u00f3n que no podemos tomar a la ligera no solo por la inversi\u00f3n econ\u00f3mica necesaria, tambi\u00e9n hay que tener en cuenta el tiempo invertido en la b\u00fasqueda. Dada la amplia oferta y los diferentes canales para buscar una vivienda, encontrar el lugar ideal puede llegar a costar m\u00e1s de lo que uno se imagina. Para que la b\u00fasqueda de la casa de tus sue\u00f1os no se convierta en tu peor pesadilla, estate atento a los consejos que te contamos en este art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

1. Establece un presupuesto m\u00e1ximo<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
\"Encontrar<\/figure>\n\n\n\n

El primer paso para encontrar un piso es fijar la cantidad m\u00e1xima de dinero<\/strong> que est\u00e1s dispuesto a pagar. Es importante tener en mente que al precio final de una compra o alquiler de una casa habr\u00e1 que sumarle ciertos costes como el seguro de la vivienda, alguno de mantenimiento y sobretodo, los impuestos. Por ello te aconsejamos dejar un margen del presupuesto destinado a estos costes adicionales y en caso de necesitarlo, consultar con tu banco la posibilidad de acceder a un cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

2. Haz una lista de prioridades<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

\u00bfA qui\u00e9n no le gustar\u00eda tener una piscina y 4 habitaciones? \u00a1A cualquiera! Pero hay que ser realistas, por ello te recomendamos que hagas una lista con aquello que realmente necesitas<\/strong> y otra con servicios adicionales que te gustar\u00eda tener en tu casa. Es importante priorizar en las necesidades y dejar los caprichos de lado ya que estos suelen ser los que m\u00e1s aumentan el precio las viviendas.<\/p>\n\n\n\n

3. \u00bfSolo o con ayuda?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Actualmente es m\u00e1s sencillo encontrar una casa por uno mismo gracias a las diferentes plataformas online de venta y alquiler de pisos. De todas formas, al tratarse de inversiones monetarias bastante altas, te aconsejamos que optes por buscar un buen agente inmobiliario que te ayude en tu b\u00fasqueda. Los agentes tienen m\u00e1s experiencia en el mercado que cualquier particular y se conocen a la perfecci\u00f3n cualquier tema financiero o legal relacionado con las viviendas como la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a>. Ellos te aconsejaran durante todo el proceso y te mostrar\u00e1n m\u00e1s opciones de las que podr\u00e1s encontrar por ti solo en Internet.<\/p>\n\n\n\n

4. \u00bfY los suministros de la casa?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
\"Encontrar<\/figure>\n\n\n\n

Probablemente no te hayas parado a pensar en esta pregunta pero cr\u00e9eme que es m\u00e1s importante de lo que te imaginas. Hay que asegurarse de cu\u00e1l es el estado actual de los suministros energ\u00e9ticos de la vivienda ya que, en caso de que no se encuentren en buen estado, deber\u00e1s abonar ciertos costes adicionales. Al comprar o alquilar un piso podemos encontrarnos ante dos situaciones: que los suministros est\u00e9n dados de alta o que se encuentren dados de baja. El primero de los casos es el que m\u00e1s beneficia al nuevo inquilino o propietario ya que \u00fanicamente ser\u00e1 necesario solicitar un cambio de titularidad para poner los contratos de la luz y del gas a su nombre. Esta gesti\u00f3n puede realizarse llamando a la comercializadora con la que se quiera contratar el servicio aunque ya son muchas como Iberdrola<\/a> las que permiten realizar esta modificaci\u00f3n por Internet.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, si los suministros se encuentran dados de baja, el nuevo propietario o inquilino deber\u00e1 abonar el importe por los derechos de alta a la distribuidora. Este coste depender\u00e1 en el caso de la electricidad de la potencia contratada y en el caso del gas natural del peaje de acceso que se elija para la instalaci\u00f3n. A la vez que se da de alta el suministro, se puede elegir una tarifa espec\u00edfica con una de las numerosas compa\u00f1\u00edas comercializadoras de luz espa\u00f1olas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que recuerda, si quieres hacer m\u00e1s llevadera la b\u00fasqueda de tu piso perfecto, sigue estos consejos y sobretodo: \u00a1paciencia! Esta es la clave para encontrar el lugar ideal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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