{"id":764,"date":"2018-06-22T17:00:05","date_gmt":"2018-06-22T15:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=764"},"modified":"2025-06-20T16:36:20","modified_gmt":"2025-06-20T14:36:20","slug":"reformar-una-vivienda-con-exito-y-no-morir-en-el-intento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/hogar\/reformar-una-vivienda-con-exito-y-no-morir-en-el-intento","title":{"rendered":"Reformar una vivienda con \u00e9xito y no morir en el intento"},"content":{"rendered":"\n

Reformar una vivienda con \u00e9xito y no morir en el intento<\/h1>\n\n\n\n

Emprender una reforma para que tu piso refleje qui\u00e9n eres y c\u00f3mo quieres vivir no es un trabajo trivial ni f\u00e1cil. Sigue nuestros consejos inmobiliarios y sabr\u00e1s c\u00f3mo reformar una vivienda y no morir en el intento.<\/h2>\n\n\n
22 de junio de 2018 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n
\"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

– \u00bf\u2026 y qu\u00e9 te ha parecido?<\/p>\n\n\n\n

– \u00a1Uf!, a ver, la vivienda me gusta mucho pero sabes, me recuerda aquella pel\u00edcula de Tom Hanks y una casa preciosa que luego era una ruina \u2026 no me acuerdo del nombre \u2026<\/p>\n\n\n\n

– Esta casa es una ruina.<\/em><\/p>\n\n\n\n

– No est\u00e1 tan mal. No exageres. Necesita una buena reforma y eso \u2026<\/p>\n\n\n\n

– Digo que la pel\u00edcula de la que hablas es Esta casa es una ruina<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

– \u00a1Ah! Tienes raz\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

– Entonces, \u00bfqu\u00e9 es lo que te preocupa?<\/p>\n\n\n\n

– Pues que veo c\u00f3mo es, creo poder imaginarme c\u00f3mo puede quedar, pero no se c\u00f3mo pasar de una situaci\u00f3n a la otra.<\/p>\n\n\n\n

\n

Emprender una reforma para que tu piso refleje qui\u00e9n eres y c\u00f3mo quieres vivir no es un trabajo trivial ni f\u00e1cil.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

A Marta y Jorge les pasa lo mismo que a todos los futuros propietarios que prefieren un piso para reformar porque quieren que su futura vivienda sea a\u00fan \u201cm\u00e1s suya\u201d. Y en mucho tienen raz\u00f3n\u2026 Pero Jorge no se equivoca en sus temores, porque emprender una reforma para que tu piso refleje qui\u00e9n eres y c\u00f3mo quieres vivir no es un trabajo trivial ni f\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

\"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

Qu\u00e9 f\u00e1cil ser\u00eda si cuando uno est\u00e1 pensando si reforma o no su vivienda, pudiera ver fotos como \u00e9stas del antes y el despu\u00e9s. Ante el magn\u00edfico resultado final, el atribulado propietario no tendr\u00eda ninguna duda ni se agobiar\u00eda ante todos los imprevistos, desaguisados e infortunios que teme se le vengan encima. Pero claro, esta imagen no la tiene. Por eso, reformar una vivienda requiere una gran dosis de valent\u00eda, coraje y\u2026 cierto punto de locura.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Reformar una vivienda con \u00e9xito. Qu\u00e9 debes saber.<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Lo primero que tienes que hacer son dos tareas:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Valorar tus posibilidades reales de reunir euritos.<\/li>\n\n\n\n
  2. Valorar el coste aproximado de la inversi\u00f3n para conseguir la vivienda de tus sue\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Lo primero siempre es farragoso pero sencillo: saldos en banco, dinero que vas a ganar y puedes dedicar a esto, hipotecas o pr\u00e9stamos que puedes conseguir con tu sueldo, el de tu pareja y otras operaciones\u2026 Pero lo segundo es mucho m\u00e1s complicado y te ser\u00e1 muy f\u00e1cil equivocarte o que te enga\u00f1en.<\/p>\n\n\n\n

    \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

    Supongamos que ya sabes el dinero con el que puedes contar para reformar tu vivienda. Resuelto el punto 1. Check.<\/p>\n\n\n\n

    Como os han hablado de un constructor que a tu prima le hizo una reformita estupenda en su piso de Arg\u00fcelles en Madrid le pides el tel\u00e9fono, te re\u00fanes con \u00e9l y sales encantada porque te ha dicho que en 80.000 euros te lo deja \u201cniquelado\u201d.<\/em> Tal cual. Ya solo eso deber\u00eda haberte alertado para salir corriendo\u2026 Pero no. \u00a1Te ha ca\u00eddo tan simp\u00e1tico! Lo ve todo taaaan f\u00e1cil y te anima de una forma casi tan familiar que caes en sus redes. Adem\u00e1s, s\u00f3lo tardar\u00e1 un d\u00eda para darte el presupuesto, sin necesidad de plano ni un simple croquis, pues \u00e9l con una sola visita al piso, sin ver las instalaciones, los muros de carga, informarse de otras reformas previas \u2013tus vecinos de arriba y los de abajo- ni tampoco hablar con la comunidad de propietarios ni los t\u00e9cnicos del ayuntamiento, tiene suficiente. \u00bfTodo esto no te mosqueaba un poquito? No. Caes en sus redes.<\/p>\n\n\n\n

    \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n
    Tres consejos \u00fatiles para afrontar la reforma de tu vivienda:<\/h5>\n\n\n\n

    Estos son los 3 consejos que di a Marta y Jorge cuando me contaron sus planes de reforma y evitarles desmayos, sustos y ruina:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Si la reforma va a ser algo m\u00e1s que pintar (y la mayor\u00eda lo son), es imprescindible que cuentes con un profesional<\/strong>; un t\u00e9cnico, arquitecto o interiorista que te va a costar muy poco si pones en la balanza lo que puede ahorrarte en disgustos. Ve al Colegio de Arquitectos<\/a>\u00a0o al Colegio de Decoradores<\/a>\u00a0y pregunta por arquitectos o decoradores j\u00f3venes que hagan este tipo de trabajos; o bien, si conoces alguno contacta ya con \u00e9l. Te podr\u00e1 costar un 8 \u00f3 10% del coste de la obra pero te valdr\u00e1 la pena porque despu\u00e9s de escucharte y visitar en detalle tu piso e indagar, plasmar\u00e1 en un plano tus ideas convertidas en un documento t\u00e9cnico que te permitir\u00e1 pasar a la siguiente fase.<\/li>\n\n\n\n
    2. Llama a 3 \u00f3 4 empresas especializadas en reformar casas como la tuya. <\/strong>Da un paseo por el barrio y f\u00edjate d\u00f3nde hay obras; anota la informaci\u00f3n de aquellas empresas que te causen mejor impresi\u00f3n; pregunta a amigos y familiares por referencias -que debes contrastar- o bien pregunta al t\u00e9cnico que has contratado por uno de su recomendaci\u00f3n. \u00a1Ya tienes tres empresas seleccionadas! Re\u00fanete con cada una de ellas junto con tu t\u00e9cnico, dales el documento t\u00e9cnico adem\u00e1s de todos los detalles que os parezcan importantes y que no se hayan mencionado.<\/li>\n\n\n\n
    3. Pide a tu t\u00e9cnico que califique las empresas de reformas preseleccionadas seg\u00fan a) su precio, b) su experiencia en obras similares y c) la fiabilidad personal del responsable. <\/strong>El precio ha de ser cerrado porque el documento t\u00e9cnico debe contemplar todo lo que quieres hacer, incluyendo las tasas e impuestos devengados. Ten siempre presente que en una reforma, el: \u201cya que estamos porque no hacemos \u2026\u201d<\/em> siempre sale muy caro, y el \u201cesto no vale la pena hacerlo\u201d <\/em>siempre es muy barato.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
      \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n
      Manos a la obra. \u00a1En marcha la reforma de tu casa!<\/h5>\n\n\n\n

      Bien, ya est\u00e1s preparado para afrontar la reforma de tu casa, pero d\u00e9jame que te d\u00e9 un \u00faltimo consejo:<\/p>\n\n\n\n

      No te asustes cuando la obra empiece y todo vaya quedando patas arriba y quieras morir cuando se cae una pared o se desprende un falso techo o se han arrancado las tuber\u00edas de agua o calefacci\u00f3n y tu futura vivienda parece el escenario de una guerra de trincheras. Para llegar al orden (tu vivienda bonita) es imprescindible pasar por el desorden absoluto.<\/strong> El viejo principio f\u00edsico de la entrop\u00eda, que hoy casi nadie sabe lo que es a pesar de estar siempre presente\u2026<\/p>\n\n\n\n

      Una vivienda tiene, como las personas, el equivalente al alma. Dejadme que lo llame traza. Pues bien, t\u00fa y tu t\u00e9cnico en la reforma ten\u00e9is que respetar la traza<\/em> de la vivienda. S\u00f3lo as\u00ed conseguir\u00e1s tu piso de ensue\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

      \n

      Para llegar al orden (tu vivienda bonita) es imprescindible pasar por el desorden absoluto.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

      \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

      Dejo en el ba\u00fal un mont\u00f3n de ideas, experiencias y recomendaciones para afrontar una reforma con \u00e9xito y conseguir que una vivienda se transforme en el hogar de tu vida donde encuentres amor, paz y seguridad. Reformar una vivienda con \u00e9xito no es cuesti\u00f3n de magia ni suerte, es saber hacer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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