{"id":736,"date":"2018-03-19T12:25:00","date_gmt":"2018-03-19T11:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=736"},"modified":"2025-05-08T15:41:57","modified_gmt":"2025-05-08T13:41:57","slug":"la-recuperacion-del-sector-inmobiliario-en-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/gente-real\/la-recuperacion-del-sector-inmobiliario-en-alicante","title":{"rendered":"La recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario en Alicante"},"content":{"rendered":"\n

La recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario en Alicante<\/h1>\n\n\n\n

Que el sector inmobiliario \u201cprogresa adecuadamente\u201d es un secreto a voces, pero tambi\u00e9n que el comprador ahora va con pies de plomo. Analizamos la recuperaci\u00f3n en la venta de viviendas, poniendo el foco sobre el mercado de Alicante.<\/h2>\n\n\n
19 de marzo de 2018 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

Atendiendo a los n\u00fameros del INE<\/a> (Instituto Nacional de Estad\u00edstica) y del Ministerio de Fomento<\/a>, no cabe duda, las predicciones se han confirmado y nos encontramos ante una evidente recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

A nivel nacional, de la ca\u00edda libre de unidades vendidas a partir del 2007 (775.300 uds) hasta el 2013 (312.593 uds) que supuso una p\u00e9rdida del 59,68%, hemos pasado a un crecimiento sostenido, a\u00f1o a a\u00f1o, que ha provocado que hayamos recuperado el 19,58%, llegando a las 464.423 uds vendidas en el 2017.<\/p>\n\n\n\n

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Del mismo modo que en su momento la reducci\u00f3n del n\u00famero de viviendas vendidas tuvo como consecuencia l\u00f3gica la bajada brutal de los precios, pasando de los 187.070 \u20ac como valor medio de las transacciones en el 2007 a los 133.094 \u20ac en el 2013 (lo que supuso una ca\u00edda del 29%), la recuperaci\u00f3n del sector ha arrastrado tambi\u00e9n al alza a los precios, que a finales de 2017 consegu\u00edan una recuperaci\u00f3n del 6% del camino perdido, alcanzando los 144.194\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n
\u00bfY qu\u00e9 pasa en Alicante?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Estos datos, como generalistas que son, hay que estudiarlos plaza por plaza, ampliando el zoom seg\u00fan nos interese, y en este caso vamos a ver cu\u00e1l es la radiograf\u00eda en la provincia de Alicante.<\/p>\n\n\n\n

El paralelismo con respecto a los n\u00fameros nacionales es evidente, aunque con algunos matices. De las 52.320 uds vendidas en el 2007 se pas\u00f3 a las 21.757 uds del 2011, una ca\u00edda del 58,41% en tan solo 4 a\u00f1os, dos a\u00f1os menos que en la media nacional. Se toc\u00f3 fondo antes de una manera m\u00e1s dr\u00e1stica, pero por contra la recuperaci\u00f3n empez\u00f3 antes llegando al 24,65% en el 2017, con 34.659 uds vendidas en la provincia.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

Sin embargo, en lo referente a los precios, la ca\u00edda desde el 2007 hasta el 2013 fue del 32,52%, pasando de 165.947 \u20ac de valor medio de las transacciones a 111.976\u20ac. La recuperaci\u00f3n empez\u00f3 m\u00e1s tarde, la ca\u00edda fue mayor que en la media nacional y la recuperaci\u00f3n con el 4,30% actual es inferior a esa media.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n
\n

En la provincia de Alicante, el n\u00famero de unidades de viviendas vendidas crece a un ritmo mayor que la media del resto del territorio nacional, pero los precios lo hacen a un paso m\u00e1s lento.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Con estos datos en la mano, todo apunta a que la recuperaci\u00f3n es evidente y, tal y como ha empezado el 2018, todo parece indicar que la tendencia seguir\u00e1 siendo ascendente. Ya ha comenzado un nuevo ciclo que habr\u00e1 que ir siguiendo con cautela para no caer en errores pasados.<\/p>\n\n\n\n

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Si hace dos a\u00f1os en Monapart Alicante\u00a0habl\u00e1bamos del n\u00famero de viviendas vendidas, en este post vamos a seguir haci\u00e9ndolo, analizando su evoluci\u00f3n hasta el momento y c\u00f3mo ha afectado \u00e9sta a los precios, tanto a nivel nacional como en Alicante.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":737,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2849,2850],"tags":[2874],"class_list":["post-736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gente-real","category-formacion-inmobiliaria","tag-comercializacion"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=736"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16586,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736\/revisions\/16586"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media\/737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}