{"id":572,"date":"2016-04-05T11:14:47","date_gmt":"2016-04-05T09:14:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=572"},"modified":"2025-07-02T16:44:57","modified_gmt":"2025-07-02T14:44:57","slug":"una-franquicia-inmobiliaria-diferente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/noticias\/actualidad\/una-franquicia-inmobiliaria-diferente","title":{"rendered":"Una franquicia inmobiliaria diferente"},"content":{"rendered":"\n

Una franquicia inmobiliaria diferente<\/h1>\n\n\n\n

En este post no quiero hablar del inter\u00e9s de la marca Monapart, sino de su modelo de franquicia de servicios inmobiliarios; mucho menos conocido, pero tanto o m\u00e1s interesante.<\/h2>\n\n\n
5 de abril de 2016 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

En este post no quiero hablar del inter\u00e9s de la marca Monapart<\/a>, sino de su modelo de franquicia de servicios inmobiliarios<\/strong>; mucho menos conocido, pero tanto o m\u00e1s interesante.<\/p>\n\n\n\n

\"Monapart<\/figure>\n\n\n\n

Hace ya casi tres a\u00f1os que empezamos a franquiciar nuestro modelo de agencia inmobiliaria<\/a><\/strong> y desde el primer momento lo hicimos en los mismos t\u00e9rminos en que lo hacemos todo en Monapart: \u201cSi lo hacemos, que sea lo mejor que existe\u201d. Conseguiremos o no este objetivo, pero esta actitud de permanente b\u00fasqueda de la excelencia a buen seguro que nos hace todo lo buenos que podemos ser; y creedme: en Monapart hay mucho talento.<\/p>\n\n\n\n

Empezar\u00e9 enumerando brevemente aquellas cosas que todas las franquicias de servicios inmobiliarios ofrecemos, continuar\u00e9 explicando en detalle qu\u00e9 cosas hace Monapart para sus franquiciados y que (creo) que no hace nadie m\u00e1s, y terminar\u00e9 describiendo el perfil de nuestr@ franquiciad@ ideal. Lets go!<\/p>\n\n\n\n

LO QUE TODOS HACEMOS (en versi\u00f3n bullet points)<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Toda franquicia tiene una marca y cede su uso (otra cosa es la percepci\u00f3n que es marca tenga en el mercado).
\u00b7 Toda franquicia tiene un m\u00e9todo que (supuestamente) la diferencia de las dem\u00e1s (otra cosa es que el m\u00e9todo se actualice a medida que el mercado evoluciona).
\u00b7 Toda franquicia tiene una red (pero si esta red es realmente \u00fatil significa que hay otros franquiciados de la red compitiendo en una zona\/municipio o reparti\u00e9ndosela contigo).
\u00b7 Toda franquicia hace marketing de grupo (una p\u00e1gina completa en un peri\u00f3dico nacional o patrocinar un partido de polo, por ejemplo).
\u00b7 Casi toda franquicia tiene un software propietario (yo solamente conozco una cuyo software represente un valor a\u00f1adido).
\u00b7 Casi toda franquicia ofrece formaci\u00f3n de alg\u00fan tipo.<\/p>\n\n\n\n

LO QUE SOLAMENTE HACE MONAPART<\/p>\n\n\n\n

Hay 7 cosas que solo hace Monapart que caracterizan nuestra Propuesta de Valor para el Franquiciado<\/strong> y que a mi entender nos hace la franquicia m\u00e1s interesante:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Elaboramos para cada franquiciado un Plan de Acciones Espec\u00edfico Anual.
\u00b7 Hacemos una gesti\u00f3n 360\u00ba de las redes sociales de la marca.
\u00b7 Hacemos un marketing ultra-local para cada franquiciado.
\u00b7 Centralizamos la edici\u00f3n de textos, fotos y v\u00eddeos de cada franquiciado.
\u00b7 Centralizamos la gesti\u00f3n de los canales de venta online de cada franquiciado.
\u00b7 Mejoramos constantemente nuestros procesos y materiales.
\u00b7 Nunca jam\u00e1s hacemos puerta fr\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Ve\u00e1moslas en detalle:<\/p>\n\n\n\n

1. Elaboramos para cada franquiciado un Plan de Acciones Espec\u00edfico Anual<\/p>\n\n\n\n

Cada a\u00f1o, entre los meses de noviembre y diciembre nos reunimos con nuestros franquiciados y pactamos con ellos las acciones que vamos a desarrollar unos y otros durante el a\u00f1o siguiente<\/strong> para garantizar la consecuci\u00f3n de los objetivos anuales. Juntos elaboramos un documento en el que quedan por escrito (1) aquellas acciones que desde la Central haremos por la franquicia; (2) las acciones que la franquicia se compromete a hacer para s\u00ed misma, y que necesariamente redundar\u00e1n en beneficio de la Central; y (3) acciones que elaboraremos de forma conjunta.<\/p>\n\n\n\n

\"Plan<\/figure>\n\n\n\n

De este modo cada parte est\u00e1 comprometida con la otra y puede exigir y ser exigido si al t\u00e9rmino del a\u00f1o no se ha cumplido lo pactado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

2. Hacemos una gesti\u00f3n 360\u00ba de las redes sociales de la marca<\/p>\n\n\n\n

No hay ninguna agencia o franquicia en Espa\u00f1a que trabaje las redes sociales con la intensidad y el rigor de Monapart. Por eso en el ranking Klout<\/a> de influencia online Monapart es tercero por detr\u00e1s de Idealista y Fotocasa<\/strong>, empresas enormes con cientos de miles de euros asignados a recursos de marketing y comunicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"Ranking<\/figure>\n\n\n\n

En Monapart ense\u00f1amos a nuestros franquiciados a moverse como pez en el agua en Twitter e Instagram, pero todas las dem\u00e1s redes sociales se gestionan desde los servicios centrales.<\/p>\n\n\n\n

3. Hacemos un marketing ultra-local para cada franquiciado<\/p>\n\n\n\n

S\u00ed, tambien hacemos marketing de grupo o marketing corporativo, pero tenemos claro que esas acciones de branding ayudar\u00e1n a nuestros franquiciados a tener marca, pero no a captar m\u00e1s. Para eso est\u00e1 el marketing de proximidad, que en Monapart adaptamos a cada plaza para conseguir una m\u00e1xima identificaci\u00f3n de los clientes con su agencia. Dise\u00f1amos y desplegamos campa\u00f1as de marketing de guerrilla que nos ayuden a captar, vender, conseguir recomendaciones<\/strong> o lo que nuestros franquiciados nos digan que necesitan<\/strong>. Lo hacemos tan bien que este a\u00f1o fuimos nominados a los premios de marketing inmobiliario en Inmoci\u00f3nate 2015 por nuestro marketing de proximidad off-line para la franquicia de Barcelona<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Materiales<\/figure>\n\n\n\n

4. Centralizamos la edici\u00f3n de textos, fotos y v\u00eddeos de cada franquiciado<\/p>\n\n\n\n

Tal como suena: Nuestros franquiciados nos env\u00edan los textos y las fotos que han hecho de una vivienda captada y nosotros corregimos, editamos y traducimos al ingl\u00e9s los textos, editamos con Photoshop las fotos, y editamos y montamos los v\u00eddeos. Todo ello para garantizar una alt\u00edsima calidad y un estilo uniforme en todos nuestros materiales de comercializaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

5. Centralizamos la gesti\u00f3n de los canales de venta online de cada franquiciado<\/p>\n\n\n\n

En Monapart tenemos claro que no queremos que nuestros franquiciados realicen tareas de poco valor a\u00f1adido y a la vez queremos tener un control centralizado de los canales de venta de todas las viviendas Monapart sin importar a qu\u00e9 ciudad o franquicia pertenecen.<\/strong> Por eso una vez hemos editado textos, fotos y v\u00eddeos, desde los Servicios Centrales nos encargamos de insertar los anuncios de nuestros franquiciados en la web corporativa y en los portales, as\u00ed como de su difusi\u00f3n a trav\u00e9s de diversas redes sociales.<\/p>\n\n\n\n

6. Mejoramos constantemente nuestros procesos y materiales<\/p>\n\n\n\n

El sector inmobiliario est\u00e1 cambiando y cada poco tiempo aparecen en nuestra ciudad, nuestro pa\u00eds o en el mundo nuevas empresas con nuevos modelos de negocio, nuevos servicios y\/o nuevos materiales que resultan inspiradores. La voluntad de diferenciaci\u00f3n ha estado siempre presente en Monapart y para ello debemos incorporar a nuestro modelo mejoras constantes que mantengan siempre la ventaja de nuestros franquiciados respecto a sus competidores en todas y cada una de las plazas en las que operamos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Model<\/figure>\n\n\n\n

Cada a\u00f1o enviamos a nuestros franquiciados como m\u00ednimo una versi\u00f3n actualizada-mejorada de nuestros procesos y de los modelos-plantillas-materiales de comercializaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

7. Nunca jam\u00e1s hacemos puerta fr\u00eda<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 iba alguien a unirse a una franquicia para acabar haciendo lo que necesitan hacer las agencias sin marca? \u00bfPuerta fr\u00eda? \u00bfRepartir flyers puerta a puerta uno mismo? \u00bfLlamadas no solicitadas? En Monapart no nos cansaremos de probar, experimentar, inventar y proponer todo tipo de acciones para la consecuci\u00f3n de leads para que nuestros franquiciados jam\u00e1s tengan que hacer cosas que nunca desearon hacer.<\/p>\n\n\n\n

Bien, si todo esto que he contado te parece interesante y est\u00e1s a punto de coger el tel\u00e9fono para llamar y \u00abpedir tanda\u00bb\u2026 Date un momento para leer qu\u00e9 tipo de persona es nuestr@ soci@ ideal:<\/p>\n\n\n\n

EL FRANQUICIADO PERFECTO (en versi\u00f3n bullet points)<\/p>\n\n\n\n

Nuestro soci@ perfect@ para una franquicia:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Tiene vocaci\u00f3n de servicio.
\u00b7 Aprecia las cosas bien hechas. Busca la excelencia en todo lo que hace.
\u00b7 Quiere ganarse muy bien la vida, pero no a cualquier precio.
\u00b7 Est\u00e1 dispuesto\/a a asumir riesgos razonables a cambio de poseer un negocio propio.
\u00b7 Preferiblemente es arquitecto\/a o dise\u00f1ador\/a de interiores.
\u00b7 Preferiblemente habla ingl\u00e9s y\/o alem\u00e1n y\/o franc\u00e9s y\/o chino y\/o urdu y\/o esperanto\u2026
\u00b7 Preferiblemente sabe escribir con sensibilidad y correcci\u00f3n.
\u00b7 Si nos conoce, nunca franquiciar\u00eda con ninguna otra marca.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEres t\u00fa? Gracias por leernos.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En este post no quiero hablar del inter\u00e9s de la marca Monapart, sino de su modelo de franquicia de servicios inmobiliarios; mucho menos conocido, pero tanto o m\u00e1s interesante.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":573,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2854,2852],"tags":[2876],"class_list":["post-572","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-noticias","tag-productividad"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=572"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/572\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17799,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/572\/revisions\/17799"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media\/573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}