{"id":568,"date":"2016-03-15T11:10:21","date_gmt":"2016-03-15T10:10:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=568"},"modified":"2025-07-02T16:50:21","modified_gmt":"2025-07-02T14:50:21","slug":"hablemos-de-viviendas-vendidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/gente-real\/hablemos-de-viviendas-vendidas","title":{"rendered":"Hablemos de viviendas vendidas"},"content":{"rendered":"\n

Hablemos de viviendas vendidas<\/h1>\n\n\n\n

\u00bfLos efectos de la burbuja inmobiliaria siguen frenando la compraventa de viviendas en Alicante? Seg\u00fan los datos, parece que la venta de pisos en la provincia est\u00e1 creciendo. <\/h2>\n\n\n
15 de marzo de 2016 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

En este post vamos a poner n\u00fameros tanto a lo que todos sobradamente sabemos: la venta de pisos<\/a> desde el 2007 ha sido nefasta, como a lo que nos van chismorreando en todas las esquinas, \u00a1\u00a1\u00a1la venta de pisos est\u00e1 creciendo!!!<\/p>\n\n\n\n

\"la<\/figure>\n\n\n\n

Bueno, si atendemos a los n\u00fameros, a nivel nacional los datos que nos da el INE (Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a>) en lo relativo al n\u00famero de compraventas de viviendas desde el 2007 se traduce en la siguiente gr\u00e1fica:<\/p>\n\n\n\n

\"Gr\u00e1fica<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfBrutal, no? El 2007, con 775.300 unidades vendidas, fue el comienzo de la gran ca\u00edda que nos precipit\u00f3 a una bajada del 59.68% hasta llegar a 312.593 unidades anuales en el 2013. No sin antes toparnos con el espejismo del 2010 que insinuaba una recuperaci\u00f3n que no fue tal. Demasiado indigesto para tan pocos a\u00f1os (qu\u00e9 nos van a contar…).<\/p>\n\n\n\n

Y es a partir de esa fecha, el 2013, cuando la gr\u00e1fica se invierte para alegr\u00eda de todos. El 2014 arroja casi los mismo n\u00fameros que el 2012 y la tendencia cambia. El 2015 lo terminamos con un aumento del 11.07% con respecto al a\u00f1o anterior y del 13.28% con respecto al 2013, lo que supone una recuperaci\u00f3n del 5.36% perdido desde 2007 y dos a\u00f1os continuos de subidas.<\/p>\n\n\n\n

\"Gr\u00e1fica<\/figure>\n\n\n\n

No s\u00e9 si nos conformamos con poco, pero despu\u00e9s de tanto desencanto interanual un dato as\u00ed anima, \u00bfverdad? Efectivamente, la tendencia de compraventas de viviendas es alcista y prometedora<\/strong>, no tanto por los datos (para lo que habr\u00e1 que esperar al 2016 con expectaci\u00f3n) sino por el nuevo escenario que se nos presenta (vuelve la financiaci\u00f3n, intereses bajos, econom\u00eda en recuperaci\u00f3n…). Parece que la pesadilla se diluye.<\/p>\n\n\n\n

Los ciclos de 10 a\u00f1os parecen repetirse y todo apunta a que estamos entrando de pleno en un ciclo nuevo. Cuesti\u00f3n que est\u00e1 \u00edntimamente unida a los precios, pero esto se lo dejo a las conversaciones en la barra de un bar<\/a>, que son m\u00e1s divertidas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfY qu\u00e9 pasa con Alicante? Pues esto:<\/p>\n\n\n\n

\"Gr\u00e1fica<\/figure>\n\n\n\n

Desde el 2007, con 52.320 unidades de viviendas vendidas, la bajada fue del 58.41% hasta el 2011 con 21.757 unidades, fecha en la que tocamos fondo, justo un a\u00f1o antes que en la media nacional, seguramente debido al empuje del mercado internacional tan presente en nuestra zona.<\/p>\n\n\n\n

Alicante despert\u00f3 un a\u00f1o antes del letargo que el resto del pa\u00eds y desde entonces la subida en ventas de viviendas ha sido suave pero continua<\/strong>, hasta alcanzar 26.847 viviendas en 2015, lo que supone un incremento del 23.40% desde el 2012; o lo que es lo mismo, del 58,41% perdido desde 2007, hemos recuperado un 9.73%.<\/p>\n\n\n\n

\"Gr\u00e1fica<\/figure>\n\n\n\n

En definitiva, sin entrar en la influencia de condicionantes locales, suponiendo una estabilidad de los dichosos mercados y mirando hacia provincias referentes en evoluci\u00f3n econ\u00f3mica, todo indica que el a\u00f1o 2016 ser\u00e1 tambi\u00e9n de crecimiento en el n\u00famero de operaciones de compraventa de viviendas a nivel nacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Crucemos los dedos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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