{"id":216,"date":"2012-02-02T00:00:00","date_gmt":"2012-02-01T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=216"},"modified":"2025-08-04T14:17:43","modified_gmt":"2025-08-04T12:17:43","slug":"como-afrontar-una-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/consejo-inmobiliario\/como-afrontar-una-reforma","title":{"rendered":"C\u00f3mo afrontar la reforma de una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

C\u00f3mo afrontar la reforma de una vivienda<\/h1>\n\n\n\n

Querid@s amig@s, seguidor@s, fan\u00e1tic@s. Monaparters en general: Nos hace especial ilusi\u00f3n estrenar la secci\u00f3n Monaparteando<\/strong><\/a> celebrando el \u00e9xito de la primera reforma de un piso vendido por Monapart. \u00c9ste<\/a>, \u00bfrecuerdas?<\/h2>\n\n\n
2 de febrero de 2012 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n
\"C\u00f3mo<\/figure>\n\n\n\n

Antes, sin embargo, queremos aprovechar la ocasi\u00f3n para lanzar un peque\u00f1o tutorial escrito sobre c\u00f3mo acometer la reforma de una vivienda<\/strong>, as\u00ed que vamos para all\u00e1:<\/p>\n\n\n\n

1. Localiza la vivienda<\/strong>: Si ya est\u00e1s pensando en comprar para reformar<\/strong> es importante que te asesores desde el primer momento con un profesional que te ayude a entender las posibilidades de transformaci\u00f3n de una vivienda, un orden de magnitud de su coste, y los principales obst\u00e1culos a sortear. La contrataci\u00f3n de un arquitecto o interiorista es recomendable. Otras alternativas son liar a la amiga o cu\u00f1ado arquitecto o liarse con uno. Esto \u00faltimo es poco recomendable y de compensaci\u00f3n dudosa.<\/p>\n\n\n

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\"C\u00f3mo<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

2. Compra la vivienda<\/strong>: Muy f\u00e1cil. En principio no puedes reformar la casa de otro para entrar a vivir t\u00fa.<\/p>\n\n\n\n

3. Contrata a tu arquitecto el proyecto de reforma de tu vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

4. Haz un comparativo de constructores<\/strong>: Pide tres o m\u00e1s presupuestos a constructores diferentes. Es importante que a todos ellos le suministres la misma informaci\u00f3n, de lo contrario la muestra no ser\u00e1 homog\u00e9nea. De hecho, no lo ser\u00e1 en ning\u00fan caso, pero eso forma parte de la m\u00edstica de este sector\u2026<\/p>\n\n\n

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\"C\u00f3mo<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

No hay est\u00e1ndares. A este respecto, algunas cosas a saber, unas obvias y otras no:
\u00b7 Lo m\u00e1s barato no es necesariamente lo mejor.
\u00b7 Puedes solicitar un precio cerrado y penalizaciones por incumplimiento de plazos.
\u00b7 Es importante que todo el personal del constructor est\u00e9 asegurado.
\u00b7 Debes ser responsable con tus propias decisiones. Los cambios que decidas en el curso de la obra servir\u00e1n para justificar incrementos de precio y de plazo de entrega (a menudo justificados, a veces no)<\/p>\n\n\n\n

5. Respira hondo y\u2026 Ooommmmmm<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Coincidiendo con la finalizaci\u00f3n de la primera reforma de un piso vendido por Monapart, estrenamos la secci\u00f3n Monaparteando, dedicada a los procesos de reforma que se produzcan en viviendas que hayamos vendido o alquilado.<\/p>\n\n\n\n

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