{"id":1253,"date":"2022-11-22T09:39:39","date_gmt":"2022-11-22T08:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=1253"},"modified":"2025-06-23T13:55:35","modified_gmt":"2025-06-23T11:55:35","slug":"10-consejos-para-ahorrar-dinero-en-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/consejo-inmobiliario\/10-consejos-para-ahorrar-dinero-en-tu-hipoteca","title":{"rendered":"10 consejos para ahorrar dinero en tu hipoteca"},"content":{"rendered":"\n

10 consejos para ahorrar dinero en tu hipoteca<\/h1>\n\n\n\n

Te ofrecemos 10 consejos para ayudarte a ahorrar dinero en tu hipoteca y mantener tus pagos manejables. \u00a1Coge papel, boli y al l\u00edo!<\/h2>\n\n\n\n
\"10<\/figure>\n\n\n\n

Una hipoteca es una gran inversi\u00f3n, en eso estamos todos de acuerdo, y puede ser dif\u00edcil de mantener si no tienes cuidado. <\/p>\n\n\n\n

1. Haz un presupuesto:<\/strong> \u00a1Basiqu\u00edsimo! Antes de empezar a mirar la que ser\u00e1 tu futura vivienda, es importante hacer un presupuesto y calcular cu\u00e1nto puedes dedicar de forma realista en el pago de la hipoteca cada mes. No tiene sentido que te enamores de una casa que est\u00e1 fuera de tu rango de precios: acabar\u00e1s frustrado y decepcionado (y con el coraz\u00f3n roto). Una vez que tengas un presupuesto, \u00a1ap\u00e9gate a \u00e9l!<\/p>\n\n\n\n

2. Consigue la preaprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo:<\/strong> Conseguir la preaprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo es una forma estupenda de mantenerte dentro de tu presupuesto. Cuando consigas la preaprobaci\u00f3n, la entidad bancaria te dir\u00e1 cu\u00e1nto dinero puedes pedir prestado. Esto te dar\u00e1 una idea del tipo de vivienda que puedes permitirte y te ayudar\u00e1 a acotar tu b\u00fasqueda.<\/p>\n\n\n\n

3. Investiga  sobre el tipo de inter\u00e9s:<\/strong> Los tipos de inter\u00e9s pueden variar mucho de un banco a otro, as\u00ed que vale la pena comparar los tipos antes de tomar cualquier decisi\u00f3n. Ten en cuenta que el tipo de inter\u00e9s no es el \u00fanico factor a tener en cuenta: aseg\u00farate de comparar tambi\u00e9n las comisiones y las vinculaciones (seguro de hogar, de vida, planes de pensiones, etc.).<\/p>\n\n\n\n

4. Haz un gran pago inicial:<\/strong> Cuanto m\u00e1s dinero pongas de entrada, m\u00e1s bajas ser\u00e1n las cuotas mensuales. Si puedes hacerlo, intenta hacer un pago inicial del 20% o m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

5. Deshazte de las deudas:<\/strong> Si tienes alguna deuda pendiente, \u00a1es el momento de pagarla! Cuantas menos deudas tengas, m\u00e1s alta ser\u00e1 tu puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, y cuanto m\u00e1s alta sea tu puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, m\u00e1s bajo ser\u00e1 tu tipo de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

6. Considera si te conviene m\u00e1s una hipoteca a tipo fijo, variable o mixto:<\/strong> Las hipotecas de tipo variable suelen empezar con tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos que las de tipo fijo, pero pueden subir con el tiempo, por lo que es importante entender c\u00f3mo funcionan antes de elegir este tipo de hipoteca. Te aconsejamos informarte cuidadosamente antes de escoger, as\u00ed como estar informado de las previsiones en la evoluci\u00f3n de los tipos de referencia. Las hipotecas variables pueden ser una buena opci\u00f3n si piensas vender tu casa antes de que suban los tipos de inter\u00e9s o si sabes que puedes permitirte pagos m\u00e1s altos en el futuro. Las fijas son la mejor opci\u00f3n si quieres mantener la cuota intocable durante toda la vida del pr\u00e9stamo. Adem\u00e1s, a medida que el tiempo pasa, lo que inicialmente parece una cuota m\u00e1s alta, la ver\u00e1s sin duda como menor, por el impacto del IPC en el valor del dinero.<\/p>\n\n\n\n

7. Refinanciar cuando los tipos son bajos:<\/strong> Si los tipos de inter\u00e9s bajan despu\u00e9s de obtener tu hipoteca, \u00a1no tengas miedo de refinanciar! La refinanciaci\u00f3n podr\u00eda ayudarte a reducir tus pagos mensuales o a acortar el plazo de tu pr\u00e9stamo, lo que podr\u00eda ahorrarte dinero a largo plazo. Adem\u00e1s, con la ley hipotecaria actual, los impuestos y otros gastos de constituci\u00f3n de la hipoteca corren a cargo del banco. As\u00ed que no tengas miedo de cambiar de banco, ya que \u00a1puedes ahorrar un dineral!<\/p>\n\n\n\n

8. Contrata los servicios de un br\u00f3ker hipotecario:<\/strong> Sabemos que la palabra br\u00f3ker suena fatal, pero hoy en d\u00eda los asesores financieros hipotecarios (dicho as\u00ed suena m\u00e1s amable, \u00bfverdad?) cuentan con condiciones mucho mejores de las que pueden ofrecer las sucursales de los bancos a sus clientes. Suena paradoja, pero es as\u00ed. Los br\u00f3kers someter\u00e1n tu perfil a todas las entidades con las que trabajan y seguro que encuentran aquella entidad con la que tu perfil es percibido como adecuado, o est\u00e1 en un momento en el que le interesa \u201cvender\u201d m\u00e1s hipotecas para cumplir los objetivos del a\u00f1o. As\u00ed que el dinero que te costar\u00e1 el br\u00f3ker (que obviamente no trabaja gratis) quedar\u00e1 sobradamente compensado con el ahorro que te conseguir\u00e1 en el tipo de inter\u00e9s, las comisiones y las vinculaciones.<\/p>\n\n\n\n

9. Haz pagos extra del capital cuando sea posible:<\/strong> Todo ayuda cuando se trata de pagar la hipoteca. Si tienes algo de dinero extra a mano (tal vez por una bonificaci\u00f3n en el trabajo o alg\u00fan ingreso inesperado) en vez de irte de vacaciones a una isla paradis\u00edaca, considera la posibilidad de hacer un pago adicional para el saldo principal de tu pr\u00e9stamo: esto ayudar\u00e1 a reducir la cantidad de intereses que se acumulan con el tiempo y podr\u00eda recortar a\u00f1os de tu plazo de amortizaci\u00f3n. Esto es especialmente relevante durante los primeros a\u00f1os de vida de la hipoteca, cuando est\u00e1s pagando la mayor parte de los intereses del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n

10. Mant\u00e9n la disciplina:<\/strong> Puede ser f\u00e1cil retrasarse en los pagos de la hipoteca si la vida se complica o surgen gastos inesperados, pero es importante ser disciplinado y mantenerse al d\u00eda con los pagos regulares. El incumplimiento de los pagos repercutir\u00edan negativamente en tu puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito y te pondr\u00edan en riesgo de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Si tienes un contratiempo econ\u00f3mico severo, pide ayuda a tu banco para solicitar la la refinanciaci\u00f3n de la deuda, ya sea alargando el plazo del pr\u00e9stamo o per medio de una carencia temporal. Piensa que a tu banco le interesar\u00e1 m\u00e1s ayudarte que tener que reclamarte por la v\u00eda judicial.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, adquirir una hipoteca es un gran compromiso financiero, pero con una planificaci\u00f3n cuidadosa y disciplina, estar\u00e1s convirtiendo un pr\u00e9stamo en excelente medio de inversi\u00f3n inmobiliaria: utiliza estos consejos como gu\u00eda para ayudar a mantener tus pagos a raya y ahorrar dinero con el tiempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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