{"id":1102,"date":"2021-11-15T15:16:52","date_gmt":"2021-11-15T14:16:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=1102"},"modified":"2025-04-07T12:24:30","modified_gmt":"2025-04-07T10:24:30","slug":"que-es-el-proptech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/gente-real\/que-es-el-proptech","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el proptech?"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfQu\u00e9 es el proptech?<\/h1>\n\n\n\n

Menuda palabra, \u00bfverdad? Si no la hab\u00edas o\u00eddo antes, no te preocupes, en este art\u00edculo vamos a explicarte qu\u00e9 es el proptech, cu\u00e1les son los tipos que existen y c\u00f3mo puede ayudarte a vender tu casa o alquilar tu piso.\u00a0<\/h2>\n\n\n
15 de noviembre de 2021 por Olga Sala<\/a><\/div>\n\n\n\n

El sector inmobiliario ya no es lo que era. Atr\u00e1s quedaron esos profesionales algo repeinados que mostraban m\u00e1s afinidad con la banca que con las personas que buscan un nuevo hogar. Los tiempos cambian y las empresas se modernizan, y as\u00ed sucede tambi\u00e9n con este sector. Prueba de ello es el proptech.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"\u00bfQu\u00e9<\/figure>\n\n\n\n
<\/a>Tipos de Proptech inmobiliario<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Este t\u00e9rmino tan singular est\u00e1 compuesto de dos palabras en ingl\u00e9s, Property <\/em>y Technology<\/em>, y sirve para hacer referencia al uso de la tecnolog\u00eda con la finalidad de mejorar, redefinir o digitalizar todo lo relativo al sector inmobiliario<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Si lo piensas, tiene l\u00f3gica que se invierta en tecnolog\u00eda, pues cada vez usamos m\u00e1s los medios digitales para encontrar la casa de nuestros sue\u00f1os. \u00bfQui\u00e9n no ha utilizado alguna vez una p\u00e1gina web o app <\/em>para comprar, vender o alquilar una casa?<\/p>\n\n\n\n

El Proptech existe desde el a\u00f1o 2000. Fue entonces cuando comenzaron a surgir iniciativas asociadas a \u00e9l, como webs especializadas o portales inmobiliarios completamente online<\/em>. Pero no fue hasta 2014, en Reino Unido, que tom\u00f3 la forma que tiene en la actualidad. Desde entonces, el Proptech se ha hecho tangible y ha modificado por completo el sector inmobiliario, aportando innovaciones que hasta hace unos a\u00f1os eran inimaginables. <\/p>\n\n\n\n

De hecho, gracias al Proptech, las empresas especializadas en el alquiler y la venta de viviendas<\/a> han evolucionado de una manera vertiginosa, consiguiendo afinar cada vez m\u00e1s sus servicios para cubrir las exigencias de sus clientes. <\/p>\n\n\n\n

Igual que existen millones de personas en el mundo con unas necesidades inmobiliarias espec\u00edficas, tambi\u00e9n hay<\/strong> diferentes tipos de Proptech inmobiliario<\/strong>. Las categor\u00edas principales son:<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Peer to Peer<\/h5>\n\n\n\n

Se trata de startups <\/em>que ofrecen servicios de venta y alquiler sin comisiones entre particulares. Ocupan el 17 % del Proptech inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Portales y marketplaces<\/h5>\n\n\n\n

Sin duda, esta tipolog\u00eda es la m\u00e1s frecuentada por las personas que buscan una nueva vivienda donde vivir. Estas empresas centran su trabajo en la venta y alquiler de propiedades. Son plenamente digitales y han revolucionado el sector inmobiliario<\/a> tradicional. <\/p>\n\n\n\n

<\/a>Inversi\u00f3n inmobiliaria<\/h5>\n\n\n\n

Seguramente habr\u00e1s o\u00eddo a tus padres decir, en m\u00e1s de una ocasi\u00f3n, que invertir en ladrillo siempre ofrece beneficios. No andan desencaminados. Estas plataformas se dedican exclusivamente a reunir a aquellos particulares que desean invertir en propiedades, pero de otra manera. Por ejemplo, por medio de una inversi\u00f3n colectiva tipo crowdfunding<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

<\/a>Portales B2B y B2C<\/h5>\n\n\n\n

No todo es comprar y alquilar en el sector inmobiliario. Tambi\u00e9n es frecuente que se necesiten los servicios de expertos para arreglar las propiedades, como fontaneros o arquitectos. Los portales B2B y B2C son p\u00e1ginas web que ofrecen servicios de este estilo (B2C) o que crean sinergias entre los distintos expertos (B2B). <\/p>\n\n\n\n

\n

Pese a la dif\u00edcil situaci\u00f3n provocada por la covid-19, el ecosistema Proptech se ha incrementado en un 70% tan solo en este a\u00f1o<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

<\/a>Gesti\u00f3n inmobiliaria y proveedores de software<\/h5>\n\n\n\n

En esta tipolog\u00eda se re\u00fanen todas aquellas empresas tecnol\u00f3gicas encargadas de producir software<\/em> y soluciones digitales para el sector inmobiliario. Por ejemplo, plataformas CRM, PMS (Property Management Software)<\/em> o mejoras en el desarrollo de la realidad virtual. <\/em><\/p>\n\n\n\n

<\/a>Big Data<\/em><\/h5>\n\n\n\n

El Big Data<\/em> se encarga de la gesti\u00f3n de los datos inmobiliarios. Los proveedores que desarrollan este tipo de software <\/em>se encuentran aqu\u00ed. Entre las herramientas m\u00e1s utilizadas de esta modalidad est\u00e1n la geolocalizaci\u00f3n, el rating, los an\u00e1lisis de activos, las herramientas de tasaci\u00f3n o de valoraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Innovaci\u00f3n en producto<\/h5>\n\n\n\n

En esta tipolog\u00eda se encuentran todas aquellas empresas dedicadas a la innovaci\u00f3n del mercado inmobiliario a nivel digital. \u00bfSe te ocurre alguna que conozcas? Por ejemplo, el \u00e1rea de dom\u00f3tica, de vivienda inteligente (Alexa o Google Asistant ya se han convertido en viejos conocidos para muchos de nosotros a la hora de incorporar tecnolog\u00eda en el hogar<\/a>) o el IoT (Internet of Things).<\/p>\n\n\n\n

\"\u00bfQu\u00e9<\/figure>\n\n\n\n
<\/a>Tecnolog\u00eda Proptech<\/h5>\n\n\n\n

Con todos estos servicios tecnol\u00f3gicos, los profesionales del sector somos capaces de cubrir las necesidades inmobiliarias que existen en la actualidad. Poco a poco, las nuevas tecnolog\u00edas Proptech han ido ganando terreno en nuestro d\u00eda a d\u00eda y nos est\u00e1n ayudando a conseguir resultados verdaderamente espectaculares. <\/p>\n\n\n\n

Algunas de las tecnolog\u00edas m\u00e1s punteras que ya se aplican de manera habitual en el sector inmobiliario son:<\/p>\n\n\n\n