{"id":1074,"date":"2021-07-20T16:21:10","date_gmt":"2021-07-20T14:21:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=1074"},"modified":"2025-06-23T13:58:56","modified_gmt":"2025-06-23T11:58:56","slug":"consejos-para-que-tu-casa-enamore-futuros-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/consejo-inmobiliario\/consejos-para-que-tu-casa-enamore-futuros-compradores","title":{"rendered":"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Te explicamos por qu\u00e9 esto es tan importante y qu\u00e9 pasos debes seguir para hacerlo bien.<\/h2>\n\n\n<div class='post-info'>20 de julio de 2021 por <a href='https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/autor\/monapart'>Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n<p>Si buscas <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/servicios\/vender\">vender tu casa<\/a>\u00a0en menos tiempo y sin negociar el precio, necesitas cuidar la presentaci\u00f3n de cara a futuros compradores. Como si de una cita amorosa se tratara, debes invertir tiempo \u2013y un poco de dinero\u2013 para que tu piso se presente bien vestido, bien peinado y perfumado a la cita con el comprador.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>Consejos para que tu casa enamore a futuros compradores<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>Pero antes, d\u00e9janos sentar una premisa a partir de esta c\u00e9lebre cita de Pascal:<em> \u201cEl coraz\u00f3n tiene razones que la raz\u00f3n no entiende\u201d<\/em>. Con ello, queremos decirte que la decisi\u00f3n de compra, en la mayor\u00eda de los casos, es emocional. Y luego, el cerebro ya se encargar\u00e1 de justificar la decisi\u00f3n racionalmente.<\/p>\n\n\n\n<p>La seducci\u00f3n del dise\u00f1o, el tir\u00f3n de la marca, el estatus, la sofisticaci\u00f3n, el lujo\u2026 Son argumentos que a menudo nos hacen optar por unos productos en lugar de otros, aun sabiendo que t\u00e9cnicamente no son mejores. Muchas marcas apelan a estas teclas emocionales para incentivar las ventas de sus productos. \u00bfVes por d\u00f3nde vamos?<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/01-consejos-casa-enamore-compradores.jpg?itok=glBCKdRR\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote alignright is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>La decisi\u00f3n de compra es emocional.&nbsp;Luego el cerebro se encarga de justificarla racionalmente.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>En el sector inmobiliario no es distinto. Sabemos que la carga emocional en la toma de decisi\u00f3n de comprar o no una vivienda es enorme y por eso, lograr que tu producto=vivienda enamore es el objetivo principal.<\/p>\n\n\n\n<p>Imagina lo que est\u00e1 en juego para quien invierte en una casa que ser\u00e1 su futuro hogar. Todos los miedos, las ilusiones, las trabas y las objeciones de alguien que est\u00e1 pensando en invertir en su futuro hogar, no se superan con el n\u00famero de metros cuadrados o de habitaciones. <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/magazine\/sector-inmobiliario\/vender-un-hogar-el-poder-de-los-intangibles\">Para vender un hogar debemos apelar al poder de los intangibles<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><a id=\"enamore\"><\/a>\u00bfC\u00f3mo vender un piso que enamore?<\/h5>\n\n\n\n<p>Si sigues nuestros consejos para que tu casa enamore a futuros compradores, conseguir\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Evitar negociar precios a la baja o recurrir a grandes descuentos para finalizar la operaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Reducir el tiempo del producto en el mercado, ya que la demanda <em>-enamorada-<\/em> estar\u00e1 m\u00e1s predispuesta a la compra y as\u00ed lograr\u00e1s optimizar toda tu gesti\u00f3n de venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>\u00bfEnamorarse de una casa?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>Es posible, total y profundamente. \u00a1En Monapart lo vemos todos los d\u00edas! Realtor.com llev\u00f3 a cabo <a href=\"https:\/\/www.realtor.com\/news\/real-estate-news\/men-women-dig-on-digs-differently\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">esta encuesta<\/a> donde concluyeron que casi un 70% de los encuestados tuvo un flechazo al visitar la casa que finalmente compraron.<\/p>\n\n\n\n<p>Este estudio tambi\u00e9n concluy\u00f3 que:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Las mujeres tienden a enamorarse de propiedades que est\u00e1n por encima de su presupuesto.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Los hombres son proclives a enamorarse y desenamorarse m\u00e1s r\u00e1pido de las casas que visitan.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/mediabrowser\/02-consejos-casa-enamore-compradores.gif?itok=EDjY9i7Q\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>En fin&#8230; El amor es un sentimiento complejo y cuesta mucho comprender. Por eso, vamos a tirar de algunos estudios de psicolog\u00eda para reflexionar sobre c\u00f3mo mejorar la relaci\u00f3n entre nuestro piso en venta y los futuros compradores.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Por ejemplo, se sabe que el amor a primera vista existe. Se necesita tan solo una quinta parte de un segundo para que se activen los inductores qu\u00edmicos que nos provocan esa atracci\u00f3n inicial.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n se afirma, que el amor rom\u00e1ntico no es lo m\u00e1s importante. El <em>\u00abamor familiar\u00bb es lo prioritario<\/em>, seguido del <em>\u00abamor propio\u00bb<\/em>, dejando en un tercer lugar al <em>\u00abamor rom\u00e1ntico\u00bb<\/em> o de pareja.<\/li>\n\n\n\n<li>Seg\u00fan la investigaci\u00f3n de la Northwestern University, hace unos a\u00f1os lo que se buscaba de una relaci\u00f3n estable era que nos proporcionara seguridad y solidez. Ahora parece ser que orientamos m\u00e1s las expectativas hacia la autorrealizaci\u00f3n y el crecimiento personal.<\/li>\n\n\n\n<li>Finalmente, <em>\u00abel amor se manifiesta en las personas como un sentimiento positivo que provoca felicidad y alegr\u00eda en la inmensa mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n\u00bb<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><strong>\u00bfC\u00f3mo podemos llevar estas conclusiones rom\u00e1nticas al terreno inmobiliario?&nbsp;<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>B\u00e1sicamente, <strong>debemos dejar de vender propiedades para enfocarnos m\u00e1s en emparejar compradores con hogares<\/strong>. Lograr que se enamoren a primera vista de tu casa gracias al estado y la presentaci\u00f3n del piso y los beneficios que le ofrece. Un lugar donde el comprador logre proyectar en su mente (y en su coraz\u00f3n) esa vida familiar o de soltero independiente que est\u00e1 deseando tanto. Que pueda imaginar la casa en venta como un pilar fundamental para su crecimiento personal y autorrealizaci\u00f3n. Que vea un futuro feliz y alegre viviendo en esa casa que tienes a la venta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote alignright is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>No vendemos viviendas. Vendemos un futuro mejor.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><a id=\"primera\"><\/a>\u00bfC\u00f3mo hacer que tu piso <em>enamore <\/em>en la primera visita?<\/h5>\n\n\n\n<p>Llegamos al punto pr\u00e1ctico del asunto y los prometidos 5 consejos para <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/magazine\/sector-inmobiliario\/consejos-para-preparar-tu-casa-para-la-venta-o-alquiler\">preparar tu casa para la venta<\/a> y que enamore a los futuros compradores. \u00bfC\u00f3mo seducirles? \u00a1Empieza por hacer que luzca su mejor cara posible! En esto, el home staging es una t\u00e1ctica fundamental. Presta atenci\u00f3n a estos consejos y las fotos de casas y pisos (antes y despu\u00e9s reales) transformados para enamorar compradores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><em>Los <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/magazine\/sector-inmobiliario\/el-home-staging-para-vender-o-alquilar-tu-vivienda\">5 consejos imprescindibles de Home Staging<\/a> para que tu casa enamore a los futuros compradores<\/em><\/h5>\n\n\n\n<p>1. <strong>Limpia y ordena<\/strong>: intenta que la casa luzca como nueva, que parezca que est\u00e1 lista y esper\u00e1ndote para acogerte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/12-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=Eu5HQoiS\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/13-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=qXZ0KQ01\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>2.&nbsp;<strong>Despersonaliza<\/strong>: quita las fotos de familia, recuerdos de ese viaje a Inglaterra, la vela a medio usar o tus trofeos de ajedrez. El comprador debe poder visualizar su vida en esas habitaciones y si s\u00f3lo ve tus objetos personales no se lo vas a permitir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/06-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=9AE4aZQD\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/07-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=HO9V5ip4\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>3.&nbsp;<strong>Mant\u00e9n los ambientes frescos<\/strong>: tu casa no es una prisi\u00f3n, piensa que a nadie le gusta el encierro y la oscuridad y menos los ambientes que huelen a cerrado o con ese olor intenso que desprenden algunas mascotas. S\u00e1cale partido a los espacios, hazlos crecer y \u00a1ventila!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/08-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=dz2XnDUH\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/09-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=EDodBWEU\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>4. <strong>Prioriza la luz natural<\/strong>: mant\u00e9n ventanas y cortinas abiertas y deja que el sol entre en casa y campe a sus anchas. Importante: hacer la sesi\u00f3n de fotos un d\u00eda nublado es el preludio ideal de una mala venta&#8230;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/10-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=jV6PoCYe\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/11-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=EuEwmgSS\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>5.&nbsp;<strong>Opta por colores claros<\/strong>: si debes dar al piso un lavado de cara y pintar las paredes, elige paletas de colores claras y frescas que aporten armon\u00eda, claridad y amplitud a los ambientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/14-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=a-mDxGtJ\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960xn_\/public\/mediabrowser\/05-consejos-casa-enamore-compradores.png?itok=1qNjYuC_\" alt=\"5 consejos para que tu casa enamore a futuros compradores | Monapart \" title=\"consejos-casa-enamore-compradores\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\"><a id=\"monapart\"><\/a><strong>En Monapart somos especialistas en viviendas bonitas<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>Es nuestra obsesi\u00f3n desde que nacimos en 2010. En Monapart queremos lograr que las viviendas m\u00e1s bonitas y con mayor encanto de Espa\u00f1a puedan ser <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/servicios\/vender\">vendidas<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/servicios\/alquilar\">alquiladas<\/a> de manera segura, r\u00e1pida y al mejor precio posible. Si est\u00e1s pensando en vender tu casa y no sabes por d\u00f3nde empezar, hablemos: nos ocupamos DE TODO para que t\u00fa duermas tranquilo y <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/servicios\/vender\">vendas tu casa<\/a> sin preocuparte de NADA.<\/p>\n\n\n\n<p>Si buscas vender tu casa en menos tiempo y sin negociar el precio, necesitas cuidar al m\u00e1ximo su presentaci\u00f3n ante futuros compradores. Como si de una cita amorosa se tratara, debes invertir tiempo \u2013y un poco de dinero\u2013 para que tu piso se presente bien vestido, bien peinado y perfumado a la cita. \u00a1S\u00f3lo as\u00ed surgir\u00e1 el flechazo!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si buscas vender tu casa\u00a0en menos tiempo y sin negociar el precio, necesitas cuidar la presentaci\u00f3n de cara a futuros compradores. 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