{"id":742,"date":"2018-04-04T15:35:15","date_gmt":"2018-04-04T13:35:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=742"},"modified":"2025-05-08T15:29:21","modified_gmt":"2025-05-08T13:29:21","slug":"uses-and-consumptions-of-housing-second-edition-of-speakeasy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/en\/noticias\/usos-y-consumos-de-la-vivienda-segunda-edicion-de-speakeasy","title":{"rendered":"Uses and consumptions of housing. Second edition of Speakeasy"},"content":{"rendered":"\n

Usos y consumos de la vivienda. Segunda edici\u00f3n de Speakeasy<\/h1>\n\n\n\n

Conversaciones arriesgadas sobre vivienda, una iniciativa que nace de reunir a actores importantes del sector de la vivienda para conversar sobre cuestiones de actualidad a trav\u00e9s de un formato innovador.<\/h2>\n\n\n
4 de April de 2018 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n
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Si el a\u00f1o pasado, bajo el t\u00edtulo Vieja Obra Nueva<\/a>, hablamos sobre los grandes retos a los que se enfrenta la promoci\u00f3n inmobiliaria, este a\u00f1o, bajo el ep\u00edgrafe \u00abUsos y consumos\u00bb hemos hablado sobre nuevas formas de tenencia, el futuro de la vivienda de alquiler, el perfil del inquilino del futuro, nuevos formatos de vivienda y promoci\u00f3n inmobiliaria, tecnolog\u00eda aplicada al sector residencial\u2026 Y para ello hemos contado con el siguiente panel de excepci\u00f3n: Guillermo L\u00f3pez <\/a>(MAIO Architects); Iker Marcaide<\/a> (Barrio La Pinada, Valencia); Marta Rocamora<\/a> (Community Director WeWork Espa\u00f1a); Sergio Nasarre<\/a> (C\u00e1tedra UNESCO Vivienda URV) y Sergio Vinay<\/a> (Airbnb Marketing Services).<\/p>\n\n\n\n

Estos 5 ponentes contaron con una intervenci\u00f3n de 10 minutos cada uno, acompa\u00f1ados de un moderador y con una audiencia de car\u00e1cter profesional compuesta por un m\u00e1ximo de 40 asistentes, todos ellos arquitectos, dise\u00f1adores, promotores, constructores, acad\u00e9micos y representantes del sector p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

El marco de la segunda edici\u00f3n de Speakeasy fue en el Espai Travessera de Meritxell Rib\u00e9 – The Room Studio<\/a>, un espacio \u00edntimo que fusiona buen interiorismo y decoraci\u00f3n, con respeto a los elementos originales de la finca y con la tecnolog\u00eda m\u00e1s vanguardista a cargo de Gira<\/a>, el patrocinador del evento.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfUsos y consumos de la vivienda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda no viajamos como antes, no comemos como antes, no ligamos como antes, no nos entretenemos como antes, no nos comunicamos como antes y, en resumen, no vivimos como antes<\/strong> (por cercana que pongamos la l\u00ednea que separa el \u201cantes\u201d del \u201cahora\u201d). Por eso, en Monapart Barcelona nos preguntamos si las viviendas que se ponen en el mercado de hoy responden a las necesidades reales de sus usuarios<\/strong>. Incluso nos preguntamos si esto de \u201cponer en el mercado\u201d es un concepto tan pass\u00e9 <\/em>como la forma en que se dise\u00f1an y se construyen el 99% de las viviendas…<\/p>\n\n\n\n

Queremos saber si hay alguien en el sector de la vivienda que reflexione si lo que se est\u00e1 construyendo responde a las necesidades reales de las estructuras familiares contempor\u00e1neas<\/strong>: singles<\/em> que jam\u00e1s vivir\u00e1n en pareja, gente mayor sin familia, separad@s con hij@s en custodia compartida, parejas de separados con hijos de sus parejas anteriores, padres y madres solter@s, familias tradicionales con mayores dependientes, jubilados de pa\u00edses fr\u00edos que anhelan una segunda residencia urbana para pasar 6 meses al a\u00f1o… \u00bfTendr\u00edamos una sorpresa si agrup\u00e1ramos estas \u201cestructuras de individuos\u201d en segmentos (he dicho segmentos…, s\u00ed, lo he dicho a prop\u00f3sito) y las cuantific\u00e1ramos? \u00bfPodr\u00eda ser que algunas de ellas fueran incluso m\u00e1s interesantes, desde el punto de vista del negocio inmobiliario, que las familias cl\u00e1sicas de padre-madre-hijo(s)? [Quiz\u00e1s Iker Markaide nos pueda ilustrar sobre qu\u00e9 demandan los futuros usuarios del barrio La Pinada en Valencia<\/a>, el primer ecobarrio codise\u00f1ado por sus habitantes].<\/p>\n\n\n\n

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Tambi\u00e9n nos preguntamos si estas viviendas que se ponen en el mercado atienden las situaciones econ\u00f3micas reales<\/strong> de estos consumidores (he dicho consumidores\u2026 consumidores de viviendas, s\u00ed, lo he dicho a prop\u00f3sito). \u00bfHay vida m\u00e1s all\u00e1 de la venta y el alquiler? \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 si los precios suben m\u00e1s que los poderes adquisitivos? [Sergio Nasarre, Director de la C\u00e1tedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili<\/a> nos dar\u00e1 algunas pistas…].<\/p>\n\n\n\n

Y, puestos a preguntarnos, tambi\u00e9n querr\u00edamos saber si la tendencia al alza de plataformas de econom\u00eda colaborativa<\/strong>, el motosharing<\/em>, homesharing<\/em>, coworking<\/em>, coliving<\/em>, etc. pueden tener alg\u00fan impacto en la forma de consumir vivienda<\/strong>. [Sergio Vinay de Airbnb<\/a>, la plataforma fundada en 2008 con m\u00e1s de 800.000 viviendas en 192 pa\u00edses y Marta Rocamora de WeWork Espa\u00f1a<\/a>, el gigante americano del coworking que aterriz\u00f3 en Espa\u00f1a en 2017, nos instruir\u00e1n al respecto].<\/p>\n\n\n\n

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En Monapart pensamos que mientras los promotores sigan preguntado a los arquitectos cosas que deber\u00edan preguntar a los soci\u00f3logos [quiz\u00e1s Guillermo L\u00f3pez de Maio Architects me pueda contradecir, aunque \u00e9l piense m\u00e1s que un arquitecto al uso]; mientras los departamentos de marketing (si es que los hay) de las empresas promotoras sean poco m\u00e1s que dise\u00f1adores de dossiers y centrales de medios; mientras los constructores crean que poner tecnolog\u00eda en un edificio es instalar videoporteros y placas solares en la finca [nuestro sponsor Gira demuestra que hay mucha tecnolog\u00eda aplicable al bienestar], s\u00f3lo nos quedar\u00e1 pensar que las propuestas residenciales no est\u00e1n alineadas con las necesidades de sus usuarios.<\/strong> Y cuando esto pasa, que tiemble el establishment inmobiliario, porque los consumidores son como el agua y encontrar\u00e1n un camino alternativo para llegar al mar.<\/p>\n\n\n\n

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Todas estas cuestiones se debatieron en el Speakeasy #2 el pasado 12 de abril. \u00a1No te pierdas el v\u00eddeo resumen!<\/p>\n\n\n\n

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