{"id":920,"date":"2020-01-17T11:23:02","date_gmt":"2020-01-17T10:23:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=920"},"modified":"2025-04-15T12:13:10","modified_gmt":"2025-04-15T10:13:10","slug":"arquitectes-viure-desquena-al-sector-immobiliari-es-una-mala-idea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/formacion-inmobiliaria\/arquitectos-vivir-de-espaldas-al-sector-inmobiliario-es-una-mala-idea","title":{"rendered":"Arquitectes, viure d?esquena al sector immobiliari \u00e9s una mala idea"},"content":{"rendered":"

Arquitectes, viure d?esquena al sector immobiliari \u00e9s una mala idea<\/h1>\n\n\n\n

Hi ha una bona oportunitat de negoci a l'establiment d'aliances proactives i recurrents amb empreses dedicades a l'activitat immobili\u00e0ria (m\u00e9s enll\u00e0 de les promotores). Les dades ho demostren!<\/h2>\n\n\n
17 de gener de 2020 per Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

1.- Segons el Institut Nacional d'Estad\u00edstica (INE)<\/a>, el 2018 hi havia a Catalunya 44.972 empreses operant sota el CNAE 68: Activitats immobili\u00e0ries. <\/p>\n\n\n\n

Segons el cercador de col\u00b7legiats de la p\u00e0gina web del COAC, "(\u2026) posa a la teva disposici\u00f3 les dades de contacte dels prop de 10.000 arquitectes col\u00b7legiats. El directori inclou tant els arquitectes que exerceixen per compte propi com els despatxos d'arquitectura". Tamb\u00e9 sabem que aquests s'agrupen a la majoria de les 4.300 empreses que ofereixen serveis d'arquitectura a Catalunya (aix\u00f2 inclou els serveis oferts per a arquitectes superiors i t\u00e8cnics).<\/p>\n\n\n\n

Un c\u00e0lcul r\u00e0pid permet concloure que per cada 4 arquitectes hi ha 19 empreses dedicades a activitats immobili\u00e0ries o que per cada empresa darquitectura hi ha 10 activitats immobili\u00e0ries.<\/strong> Aix\u00f2 \u00e9s una primera dada.<\/p>\n\n\n\n

2.- Segons el portal Idealista, dels m\u00e9s de 74.000 habitatges oferts a la prov\u00edncia de Barcelona, 6.250 habitatges s\u00f3n per reformar<\/a>; el 8,3% i sabem que entre l'1 de gener del 2015 i avui s'han venut a Catalunya unes 350.000 habitatges<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

De nou un c\u00e0lcul \u2013i permeteu-me aqu\u00ed una llic\u00e8ncia malgrat el seu q\u00fcestionable rigor metodol\u00f2gic\u2013 d\u00f3na la dada de gaireb\u00e9 30.000 habitatges transaccionats en cinc anys a Catalunya que han necessitat algun grau d'actuaci\u00f3 de reforma i que, creieu-me si us dic, s\u00f3n for\u00e7a m\u00e9s donada l'enorme quantitat d'habitatges que els venedors consideren en \u201cbons i que els seus nous propietaris transformen completament despr\u00e9s de la compra. Per tot aix\u00f2 no seria desgavellat concloure que en els darrers cinc anys, per cada empresa d'arquitectura gaireb\u00e9 10 pisos es van reformar de manera parcial o integral; dos per any. <\/strong>Segon dada.<\/p>\n\n\n\n

3.- Podr\u00edem seguir parlant d'altres necessitats associades a una comercialitzaci\u00f3 amb qu\u00e8 les ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries es troben i que troben resposta des dels serveis d'arquitectura: C\u00e8dules d'habitabilitat, Certificacions d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, Inspecci\u00f3 t\u00e8cnica d'edificis, legalitzacions, llic\u00e8ncies d'activitat, canvis d'\u00fas, puntes i estudis previs, estudis de viabilitat, an\u00e0lisi urban\u00edstica d'\u00e0mbits d'oportunitat per a la promoci\u00f3, renders...<\/strong> Tercera dada.<\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s d'aquesta posada en relaci\u00f3 esquem\u00e0tica i aproximada de dades vull evidenciar que per als arquitectes hi ha una bona oportunitat de treball i negoci a establir aliances proactives i recurrents amb empreses dedicades a l'activitat immobili\u00e0ria (m\u00e9s enll\u00e0 de les promotores). Les dades demostren que hi ha prou volum d?operacions immobili\u00e0ries i una xarxa d?ag\u00e8ncies ben distribu\u00efda territorialment per gestionar-les, que per als arquitectes podria acabar sent una xarxa de vendes fant\u00e0stica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

Per als arquitectes hi ha una bona oportunitat de treball i negoci a establir aliances proactives i recurrents amb empreses dedicades a l'activitat immobili\u00e0ria.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Si creus que una conversa amb Monapart pot ajudar-te a encarar els teus primers contactes amb les ag\u00e8ncies de la teva zona, vine a veure'ns. Ja saps arquitecta\/o, estarem feli\u00e7os de contar-te que hi ha vida m\u00e9s enll\u00e0 de l'arquitectura i sense renunciar-hi.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hi ha una bona oportunitat de negoci a l'establiment d'aliances proactives i recurrents amb empreses dedicades a l'activitat immobili\u00e0ria (m\u00e9s enll\u00e0 de les promotores). Les dades ho demostren!<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":921,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2850,2849],"tags":[2874],"class_list":["post-920","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-formacion-inmobiliaria","category-gente-real","tag-comercializacion"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/920","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=920"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/920\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16274,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/920\/revisions\/16274"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=920"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=920"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=920"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}