{"id":840,"date":"2019-02-21T10:14:22","date_gmt":"2019-02-21T09:14:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=840"},"modified":"2025-05-05T11:52:49","modified_gmt":"2025-05-05T09:52:49","slug":"loft-o-atic-o-cap-dels-dos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/hogar\/loft-o-atico-o-ninguno-de-los-dos","title":{"rendered":"Loft o \u00e0tic? (O cap dels dos)"},"content":{"rendered":"

Loft o \u00e0tic? (O cap dels dos)<\/h1>\n\n\n\n

Hem decidit crear l'ACPURSI (Alt Comissionat per a les Paraules que es fan servir Regular al Sector Immobiliari). No descartem canviar-li el nom, tamb\u00e9 t'ho dic\u2026<\/h2>\n\n\n
21 de febrer de 2019 per Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

\u00c0tic, cuina office, terrassa, parquet. Paraules que veiem al 95% de l'oferta immobili\u00e0ria actual. Paraules que donen aire cool, o de qualitat, o d'exclusivitat. Per\u00f2 en molts casos, paraules mal utilitzades. Continuem veient la paraula \u00e0tic<\/em> anomenant un darrer pis, veiem que es diu cuina office<\/em> a una cuina americana, una coberta trepitjable o un balc\u00f3 es converteix en terrassa (aqu\u00ed la l\u00ednia \u00e9s una mica m\u00e9s fina) i diem parquet a qualsevol cosa que sembli fusta a terra. I despr\u00e9s hi ha la paraula loft<\/em>, que \u00e9s la conya m\u00e0xima.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9s per aix\u00f2 que hem decidit crear l'ACPURSI (Alt Comissionat per a les Paraules que es fan servir Regular al Sector Immobiliari). No descartem canviar-li el nom, tamb\u00e9 t'ho dic\u2026<\/p>\n\n\n\n

Si busques una mica a Google, trobar\u00e0s for\u00e7a contingut parlant de les expressions m\u00e9s c\u00e0rregues del sector, que solen estar compostes en un 50% de sucre (eufemisme pur i dur) i un altre 50% de greixos hidrogenats (t\u00f2pics extremadament sobats, ranciofacts<\/a> en tota regla). Era nom\u00e9s per esmentar-ho, per\u00f2 avui no volia parlar dels pisos \u201cideals per a inversors\u201d (no aptes per a humans), pisos \u201cbufons\u201d (no aptes per a humans de m\u00e9s d'1,10 m), o pisos \u201camb moltes possibilitats\u201d (m'encantaria que es parl\u00e9s de \u201cprobabilitat\u201d tamb\u00e9, seria divertit).<\/p>\n\n\n\n

El loft \u00e9s la croqueta de bullit del mercat immobiliari<\/h5>\n\n\n\n

Avui parlarem d\u00b4aquests loft de 3 habitacions. D'aquells loft que s\u00f3n pisos de VPO<\/a> en qu\u00e8 s'ha enderrocat un parell d'envans. Comen\u00e7ar\u00e9 dient que, com a autoritat m\u00e0xima que som, a partir d'ara ser\u00e0 un loft all\u00f2 que nosaltres diguem. I per a aquell que, pel que sigui, no pugui captar les ironies, parlar\u00e9 de deb\u00f2 per un moment: cal recon\u00e8ixer que certs conceptes s\u00f3n dif\u00edcils de definir n\u00edtidament, per la pr\u00f2pia naturalesa de l'arquitectura. Com que el disseny en principi nom\u00e9s est\u00e0 limitat per la llei i la f\u00edsica (i de vegades pel bon gust), podem trobar elements que no encaixin dins una definici\u00f3 exacta.<\/p>\n\n\n\n

\"Loft<\/figure>\n\n\n\n

Si volem saber qu\u00e8 \u00e9s un loft, el primer que cal fer \u00e9s con\u00e8ixer la paraula. Si marxem al Merriam-Webster, aquest diccionari amb nom de malaltia de les que diagnosticava el Dr. House, veurem que la primera accepci\u00f3 de la paraula loft<\/em><\/a> \u00e9s la de "habitaci\u00f3 o planta superior; \u00e0tic". <\/em>Gr\u00e0cies, Merriam-Webster, per definir una paraula que genera confusi\u00f3 amb una altra paraula que genera confusi\u00f3. Espera, seguim llegint: "Una de les plantes superiors d\u00b4una nau o edifici comercial, especialment quan no est\u00e0 particionat".<\/em> Ara s\u00ed, Merriam-Webster, ja ens v\u00e9nen dues paraules a la nostra llengua per traduir loft<\/em>: golfes o altell.<\/p>\n\n\n\n

Ja tenim el significat i la traducci\u00f3 de la paraula, per\u00f2 com que estem m\u00e9s a prop dels arquitectes que dels fil\u00f2legs, ara indagarem m\u00e9s sobre l'\u00fas del terme. Si busquem a la Wikipedia<\/a>, cosa que calia esperar, veurem que l'\u00fas de la paraula loft <\/em>aplicat a l'habitatge sorgeix als anys 50 en alguns barris de Nova York, on els artistes adequaven espais industrials abandonats per convertir-los a casa seva (i lloc de treball, no ho oblidem). Sembla una versi\u00f3 dels fets molt estesa i la donem per bona.<\/p>\n\n\n\n

\"Loft<\/figure>\n\n\n\n

Amb aquestes dades, proposarem la nostra pr\u00f2pia definici\u00f3 de loft: "Espai obert d\u00b4\u00fas no residencial reconvertit per al seu \u00fas com a habitatge"<\/em>. No hem incl\u00f2s totes les connotacions de la paraula, per\u00f2 podem intuir les seg\u00fcents: espai poc particionat, situat a barris amb cert passat industrial i actualment reconvertits en llocs de moda (em ve al capdavant Poblenou<\/a> a Barcelona, entre d'altres), on la vida i el treball es fusionen (molts s\u00f3n, com apunt\u00e0vem, casa-estudi de gent del m\u00f3n creatiu), i ara tamb\u00e9 de nivell mitj\u00e0-alt (al final, s\u00f3n habitatges de mida generosa a barris cotitzats).<\/p>\n\n\n\n

\n

Proposarem la nostra pr\u00f2pia definici\u00f3 de loft<\/em>: "Espai obert d\u00b4\u00fas no residencial reconvertit per al seu \u00fas com a habitatge".<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

D'un temps en\u00e7\u00e0, pel que sigui, tothom vol tenir un loft. I com que no hi ha prou espais industrials convertibles en vivenda, o perqu\u00e8 fa molta mandra, algun promotor s'ha llan\u00e7at a construir-los. Parlo en temps present, per\u00f2 tot aix\u00f2 va comen\u00e7ar amb el boom immobiliari. I \u00e9s una mica com el bac\u00f3 veg\u00e0, que pot saber a bac\u00f3, tenir pinta de bac\u00f3, olorar a bac\u00f3, fins a engreixar com el bac\u00f3, per\u00f2 bac\u00f3 bac\u00f3, doncs no \u00e9s. Tamb\u00e9 t\u00e9 delicte que un veg\u00e0 vulgui menjar bac\u00f3, per\u00f2 no vull trepitjar aquest toll.<\/p>\n\n\n\n

Ara b\u00e9, sabent qu\u00e8 \u00e9s un loft i que hi ha gent \u201cfabricant-los\u201d, cal ser conscient que tenir un loft veritable no \u00e9s garantia de res, com tampoc ho \u00e9s tenir un loft \u201cveg\u00e0\u201d. M'explico: podem trobar lofts<\/a> que no se cenyeixen a la seva definici\u00f3 per\u00f2 que est\u00e8ticament compleixen amb escreix i tamb\u00e9 hi ha locals comercials convertits en habitatge, als quals podr\u00edem anomenar loft leg\u00edtimament, que s\u00f3n un atemptat contra el bon gust.<\/p>\n\n\n\n

\"Loft<\/figure>\n\n\n\n

Tamb\u00e9 hi ha un detall important en tot aix\u00f2, i \u00e9s que hi ha un component de reaprofitament. El loft \u00e9s la croqueta de bullit del mercat immobiliari.<\/strong> Per exemple, coneixem alguna promoci\u00f3 de lofts que es van construir m\u00e9s aviat com a espais de treball, per\u00f2 que s'han anat reconvertint en habitatges. Tot i que s'hagin constru\u00eft ad hoc, poden caure dins la definici\u00f3. \u00c9s com \u201cconstruir\u00e9 una nau industrial per reconvertir-la en habitatge\u201d. Acceptem vaixell.<\/p>\n\n\n\n

Una altra accepci\u00f3 de la paraula que acceptem, perqu\u00e8 som una autoritat (recorda: ironia), per\u00f2 que tampoc no \u00e9s la primera que ve a la ment, \u00e9s la dels lofts sota coberta. A Val\u00e8ncia (ia moltes altres ciutats, \u00e9s clar) hi ha molts edificis de poca al\u00e7ada amb coberta inclinada, amb un espai entre l'habitatge de l'\u00faltima planta i el carener. Aquest espai, que moltes vegades no \u00e9s accessible i gaireb\u00e9 mai no \u00e9s trepitjable, es guanya eliminant el fals sostre de l'habitatge de l'\u00faltima planta, aconseguint una al\u00e7ada m\u00e0xima d'uns 6 metres i donant peu a la possibilitat de construir-hi un altell. <\/p>\n\n\n\n

D'una banda, compleix el criteri Merriam-Webster (altell) i de l'altra, compleix el criteri de reaprofitament. El que caldria veure \u00e9s si compleix la llei, que aix\u00f2 ja \u00e9s un altre assumpte: l'espai sota coberta sol ser un element com\u00fa, de manera que cal la cessi\u00f3 per part de la comunitat de propietaris i tamb\u00e9 cal saber si es compleixen els criteris d'edificabilitat i habitabilitat. Per\u00f2 b\u00e9, per a nosaltres \u00e9s un loft.<\/p>\n\n\n\n

\"Loft<\/figure>\n\n\n\n
Tots els darrers pisos s\u00f3n \u00e0tics?<\/h5>\n\n\n\n

Ja hem assegut c\u00e0tedra sobre una paraula, i ara en toca una altra, encara m\u00e9s controvertida: l'\u00e0tic. Com que la paraula ja ens ve en castell\u00e0, no cal anar al Merriam-Webster, aix\u00ed que tirarem de diccionari de la RAE. Hem intentat contactar amb Manuel Seco Reymundo, acad\u00e8mic de la lletra A, que suposem que se sabr\u00e0 de mem\u00f2ria totes les paraules de la seva lletra, per\u00f2 no ha estat possible. I despr\u00e9s hem fet servir el cercador de la web per obtenir la\u00a0definici\u00f3 de la RAE de la paraula\u00a0\u00e0tic<\/em><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Per\u00f2 n'hem obtingut dues, una que ens enlla\u00e7a amb la de\u00a0loft<\/em>\u00a0en angl\u00e8s i una altra que \u00e9s la que t\u00e9 m\u00e9s inter\u00e8s des del punt de vista urban\u00edstic. La primera ens parla de\u00a0"\u00faltim pis d'un edifici, m\u00e9s baix de sostre que els inferiors, que es construeix per encobrir l'arrencada de les sostres i de vegades per ornament".<\/em>\u00a0La segona ens interessa m\u00e9s:\u00a0"\u00daltim pis d'un edifici, generalment reculat i del qual forma part, de vegades, un terrat".\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n

Els \u00e0tics no solen compartir fa\u00e7ana principal amb la resta d'habitatges, perqu\u00e8 hi ha uns metres al darrere, metres que serveixen per generar la part de m\u00e9s valor d'un \u00e0tic: la terrassa. Donem per bona la definici\u00f3, per\u00f2 no ens deslliura de confusi\u00f3. Tots els darrers pisos s\u00f3n \u00e0tics? Rotundament no. Tots els \u00e0tics tenen terrassa? No necess\u00e0riament, per\u00f2 solen tenir-ne. I la terrassa no \u00e9s necess\u00e0riament privativa (passa sovint amb els famosos \u00e0tics de porteria, ara en parlem). Tots els edificis tenen \u00e0tic? No. Tots els \u00e0tics estan reculats de la fa\u00e7ana? No, moltes vegades es troben parcialment reculats. En aquest cas podem discutir si s\u00f3n \u00e0tics de deb\u00f2 o no.<\/p>\n\n\n\n

\n

Tots els darrers pisos d'un edifici s\u00f3n \u00e0tics? Rotundament no. Tots els \u00e0tics tenen terrassa? No necess\u00e0riament.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Ara ve la molla: Tot all\u00f2 que s'ofereix com a \u00e0tic i no ho \u00e9s ni remotament. Igual que podem trobar un pis convencional al que la teva ag\u00e8ncia de confian\u00e7a (m'encanta aquest esl\u00f2gan que usen el 180% de les ag\u00e8ncies) truca loft<\/em> perqu\u00e8 li falta algun env\u00e0, podem trobar milions d'\u00e0tics que tenen d'\u00e0tic all\u00f2 que Bert\u00edn Osborne de cantant. A saber: pisos amb terrassa (fins als primers), darrers pisos (tots), pisos amb un balc\u00f3 gran descobert, pisos reculats de fa\u00e7ana (encara que sigui a la meitat de l'al\u00e7ada d'un edifici), golfes post-apocal\u00edptiques<\/a>, etc. Com en el cas del loft, trobarem \u00e0tics terror\u00edfics i no-\u00e0tics molt macos amb una bona terrassa. Tampoc no siguem tiquismiquis. A m\u00e9s, pensem en edificis que no compleixen la geometria t\u00edpica, amb formes piramidals o escalonades que tamb\u00e9 poden donar lloc a habitatges molt interessants, independentment de si volem anomenar-los \u00e0tic o no.<\/p>\n\n\n\n

\"Loft<\/figure>\n\n\n\n

Voldria esmentar els \u00e0tics de porteria, no pas perqu\u00e8 siguin dif\u00edcils de definir, sin\u00f3 perqu\u00e8 de vegades la paraula \u00e0tic<\/em> pot portar a engany (oa pagar molt per molt poc). Coneixem \u00e0tic de porteria com els petits habitatges al terrat d'un edifici on antigament vivia el porter. Es caracteritzen per ser molt petits, uns 40 m2 (n'hi ha de m\u00e9s grans i tamb\u00e9 m\u00e9s petits), per tenir acc\u00e9s a la terrassa comunit\u00e0ria (de vegades la comunitat tanca una part per a \u00fas privatiu), moltes vegades no tenen ascensor directe (nom\u00e9s arriba a la planta immediatament inferior i cal pujar un pis a poteta), i gaireb\u00e9 sempre s\u00f3n o han estat propietat de la comunitat de ve\u00efns. S\u00f3n \u00e0tics amb car\u00e0cter general, per\u00f2 tenen els seus contres.<\/p>\n\n\n\n

Cuina-office i cuina americana s\u00f3n el mateix?<\/h5>\n\n\n\n

Per acabar, em feia il\u00b7lusi\u00f3 parlar del terme cuina-office<\/em>. Un dia vaig tenir la mala idea de definir aquestes cuines, de manera \u201ccaminar per casa\u201d, com una cuina on hi cap una taula. Tot d'una, totes les cases tenien cuina-office. \u00c9s clar, a totes les cuines pot cabre una taula, depenent de la mida de la mateixa i de si despr\u00e9s volem seguir usant la cuina amb normalitat. Afinant una mica m\u00e9s, se'm va acudir fer servir el terme \u201ccuina AMB office\u201d. Aix\u00ed igual s'ent\u00e9n millor, perqu\u00e8 el que \u00e9s una cuina \u00e9s m\u00e9s o menys clar, i un office \u00e9s un espai on tenim aquesta taula i cadires. En realitat l'office no ha de tenir taula, per\u00f2 s\u00ed que \u00e9s un espai diferenciat, ja sigui per la forma de la cuina com per una barra o illa. Una cuina-office no \u00e9s una cuina americana, aix\u00f2 s\u00ed que est\u00e0 for\u00e7a clar, perqu\u00e8 el concepte de cuina totalment oberta dificulta que hi pugui haver un espai on anomenar office. Per\u00f2 una cuina office pot estar parcialment oberta o comunicada amb el sal\u00f3. Com sempre, la l\u00ednia \u00e9s fina i difusa.<\/p>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3: aquestes s\u00f3n les nostres definicions. Si no t'agraden, pots trucar \u00e0tic a un darrer pis, cantant a Bert\u00edn Osborne o bac\u00f3 al bac\u00f3 veg\u00e0. Per\u00f2 si combines aquestes tres coses, no ens fem responsables.<\/p>\n\n\n\n

\"Loft<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Loft, \u00e0tic, cuina office, terrassa, parquet. Paraules que veiem al 95% de l'oferta immobili\u00e0ria actual. Paraules que donen aire cool, o de qualitat, o d'exclusivitat. Per\u00f2 en molts casos, paraules mal utilitzades.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":841,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2844,2846],"tags":[2884],"class_list":["post-840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","category-espacios-y-vida","tag-especiesdeespacios"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=840"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16439,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840\/revisions\/16439"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/841"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}