{"id":764,"date":"2018-06-22T17:00:05","date_gmt":"2018-06-22T15:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=764"},"modified":"2025-06-20T16:36:20","modified_gmt":"2025-06-20T14:36:20","slug":"reformar-un-habitatge-amb-exit-i-no-morir-en-lintent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/hogar\/reformar-una-vivienda-con-exito-y-no-morir-en-el-intento","title":{"rendered":"Reformar un habitatge amb \u00e8xit i no morir a l'intent"},"content":{"rendered":"

Reformar un habitatge amb \u00e8xit i no morir a l'intent<\/h1>\n\n\n\n

Emprendre una reforma perqu\u00e8 el teu pis reflecteixi qui ets i com vols viure no \u00e9s una feina trivial ni f\u00e0cil. Segueix els nostres consells immobiliaris i sabr\u00e0s com reformar un habitatge i no morir a l'intent.<\/h2>\n\n\n
22 de juny de 2018 per Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n
\"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

\u2013 i qu\u00e8 t'ha semblat?<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Uf!, a veure, l'habitatge m'agrada molt per\u00f2 saps, em recorda aquella pel\u00b7l\u00edcula de Tom Hanks i una casa preciosa que despr\u00e9s era una ru\u00efna\u2026 no recordo el nom\u2026<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Aquesta casa \u00e9s una ru\u00efna.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u2013 No est\u00e0 tan malament. No exageris. Necessita una bona reforma i aix\u00f2\u2026<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Dic que la pel\u00b7l\u00edcula de qu\u00e8 parles \u00e9s Aquesta casa \u00e9s una ru\u00efna<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Ah! Tens ra\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Aleshores, qu\u00e8 \u00e9s el que et preocupa?<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Doncs que veig com \u00e9s, crec que em puc imaginar com pot quedar, per\u00f2 no s\u00e9 com passar d'una situaci\u00f3 a l'altra.<\/p>\n\n\n\n

\n

Emprendre una reforma perqu\u00e8 el teu pis reflecteixi qui ets i com vols viure no \u00e9s una feina trivial ni f\u00e0cil.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

A Marta i Jorge els passa el mateix que a tots els futurs propietaris que prefereixen un pis per reformar perqu\u00e8 volen que el seu futur habitatge sigui encara \u201cm\u00e9s seu\u201d. I molt tenen ra\u00f3\u2026 Per\u00f2 Jorge no s'equivoca en els seus temors, perqu\u00e8 emprendre una reforma perqu\u00e8 el teu pis reflecteixi qui ets i com vols viure no \u00e9s una feina trivial ni f\u00e0cil.<\/p>\n\n\n\n

\"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

Que f\u00e0cil que seria si quan un est\u00e0 pensant si reforma o no el seu habitatge, pogu\u00e9s veure fotos com aquestes de l'abans i el despr\u00e9s. Davant el magn\u00edfic resultat final, l'atribolat propietari no tindria cap dubte ni s'aclapararia davant de tots els imprevistos, desgavellats i infortunis que tem se li vinguin a sobre. Per\u00f2 \u00e9s clar, aquesta imatge no la t\u00e9. Per aix\u00f2, reformar un habitatge requereix una gran dosi de valentia, coratge i\u2026 cert punt de bogeria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Reformar un habitatge amb \u00e8xit. Qu\u00e8 cal saber.<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

El primer que has de fer s\u00f3n dues tasques:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Valorar les teves possibilitats reals de reunir eurets.<\/li>\n\n\n\n
  2. Valorar el cost aproximat de la inversi\u00f3 per aconseguir la vivenda dels teus somnis.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    El primer sempre \u00e9s feixuc per\u00f2 senzill: saldos en banc, diners que guanyar\u00e0s i hi pots dedicar, hipoteques o pr\u00e9stecs que pots aconseguir amb el teu sou, el de la teva parella i altres operacions\u2026 Per\u00f2 el segon \u00e9s molt m\u00e9s complicat i et ser\u00e0 molt f\u00e0cil equivocar-te o que t'enganyin.<\/p>\n\n\n\n

    \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

    Suposem que ja saps els diners amb qu\u00e8 pots comptar per reformar el teu habitatge. Resolt el punt 1. Check.<\/p>\n\n\n\n

    Com us han parlat d'un constructor que a la teva cosina li va fer una estupenda reformeta al seu pis d'Arguelles a Madrid li demanes el tel\u00e8fon, et reuneixes amb ell i surts encantada perqu\u00e8 t'ha dit que en 80.000 euros t'ho deixa niquelat.<\/em> Tal com. Ja nom\u00e9s aix\u00f2 t'hauria d'haver alertat per sortir corrents\u2026 Per\u00f2 no. T'ha caigut tan simp\u00e0tic! Ho veu tot taaaan f\u00e0cil i t'anima d'una manera gaireb\u00e9 tan familiar que caus a les xarxes. A m\u00e9s, nom\u00e9s trigar\u00e0 un dia per donar-te el pressupost, sense necessitat de pl\u00e0nol ni un simple croquis, ja que ell amb una sola visita al pis, sense veure les instal\u00b7lacions, els murs de c\u00e0rrega, informar-se d'altres reformes pr\u00e8vies \u2013els teus ve\u00efns de dalt i els de baix\u2013 ni tampoc parlar amb la comunitat de propietaris ni els t\u00e8cnics de l'ajuntament, en t\u00e9 prou. Tot aix\u00f2 no et mosquejava una miqueta? No. Caus a les seves xarxes.<\/p>\n\n\n\n

    \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n
    Tres consells \u00fatils per afrontar la reforma del teu habitatge:<\/h5>\n\n\n\n

    Aquests s\u00f3n els 3 consells que vaig donar a Marta i Jorge quan em van explicar els seus plans de reforma i evitar-los desmais, ensurts i ru\u00efna:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Si la reforma ser\u00e0 alguna cosa m\u00e9s que pintar (i la majoria ho s\u00f3n), \u00e9s imprescindible que comptis amb un professional<\/strong>; un t\u00e8cnic, arquitecte o interiorista que et costar\u00e0 molt poc si poses a la balan\u00e7a el que et pot estalviar en disgustos. Ves al Col\u00b7legi d'Arquitectes<\/a>\u00a0o al Col\u00b7legi de Decoradors<\/a>\u00a0i pregunta per arquitectes o decoradors joves que facin aquest tipus de feines; o b\u00e9, si en coneixes algun contacta ja amb ell. Et podr\u00e0 costar un 8 o 10% del cost de l'obra per\u00f2 valdr\u00e0 la pena perqu\u00e8 despr\u00e9s d'escoltar-te i visitar en detall el teu pis i indagar, plasmar\u00e0 en un pl\u00e0nol les teves idees convertides en un document t\u00e8cnic que et permetr\u00e0 passar a la fase seg\u00fcent.<\/li>\n\n\n\n
    2. Truca a 3 o 4 empreses especialitzades a reformar cases com la teva. <\/strong>Fa una passejada pel barri i fixa't on hi ha obres; anota la informaci\u00f3 d'aquelles empreses que et causin una impressi\u00f3 millor; pregunta a amics i familiars per refer\u00e8ncies \u2013que has de contrastar- o b\u00e9 pregunta al t\u00e8cnic que has contractat per una de la seva recomanaci\u00f3. Ja tens tres empreses seleccionades! Reuneix-te amb cadascuna juntament amb el teu t\u00e8cnic, d\u00f3na'ls el document t\u00e8cnic a m\u00e9s de tots els detalls que us semblin importants i que no s'hagin esmentat.<\/li>\n\n\n\n
    3. Demana al teu t\u00e8cnic que qualifiqui les empreses de reformes preseleccionades segons a) el preu, b) la seva experi\u00e8ncia en obres similars ic) la fiabilitat personal del responsable. <\/strong>El preu ha de ser tancat perqu\u00e8 el document t\u00e8cnic ha de contemplar tot el que vols fer, incloent-hi les taxes i els impostos meritats. Tingues sempre present que en una reforma, el: \u201cja que estem perqu\u00e8 no fem\u2026\u201d<\/em> sempre surt molt car, i el \u201caix\u00f2 no val la pena fer-ho\u201d <\/em>sempre \u00e9s molt barat.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
      \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n
      Mans a l'obra. En marxa la reforma de casa teva!<\/h5>\n\n\n\n

      B\u00e9, ja est\u00e0s preparat per afrontar la reforma de casa teva, per\u00f2 deixa'm que et doni un darrer consell:<\/p>\n\n\n\n

      No t'espantis quan l'obra comenci i tot vagi quedant de cap per avall i vulguis morir quan cau una paret o es despr\u00e8n un sostre fals o s'han arrencat les canonades d'aigua o calefacci\u00f3 i el teu futur habitatge sembla l'escenari d'una guerra de trinxeres. Per arribar a l'ordre (el teu habitatge bonic) \u00e9s imprescindible passar pel desordre absolut.<\/strong> El vell principi f\u00edsic de l'entropia, que avui gaireb\u00e9 ning\u00fa no sap qu\u00e8 \u00e9s tot i estar sempre present\u2026<\/p>\n\n\n\n

      Un habitatge t\u00e9, com les persones, l'equivalent a l'\u00e0nima. Deixeu-me que en digui tra\u00e7a. Doncs b\u00e9, tu i el teu t\u00e8cnic a la reforma heu de respectar la tra\u00e7a<\/em> de lhabitatge. Nom\u00e9s aix\u00ed aconseguir\u00e0s el teu pis de somni.<\/p>\n\n\n\n

      \n

      Per arribar a l'ordre (el teu habitatge bonic) \u00e9s imprescindible passar pel desordre absolut.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

      \"Reformar<\/figure>\n\n\n\n

      Deixo al bagul un munt d'idees, experi\u00e8ncies i recomanacions per afrontar una reforma amb \u00e8xit i aconseguir que un habitatge es transformi a la llar de la teva vida on trobis amor, pau i seguretat. Reformar un habitatge amb \u00e8xit no \u00e9s q\u00fcesti\u00f3 de m\u00e0gia ni de sort, \u00e9s saber fer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Emprendre una reforma perqu\u00e8 el teu pis reflecteixi qui ets i com vols viure no \u00e9s una feina trivial ni f\u00e0cil. Segueix els nostres consells immobiliaris i sabr\u00e0s com reformar un habitatge i no morir a l'intent.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":765,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2844,2846],"tags":[2927],"class_list":["post-764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","category-espacios-y-vida","tag-reformas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=764"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16552,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/764\/revisions\/16552"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}