{"id":736,"date":"2018-03-19T12:25:00","date_gmt":"2018-03-19T11:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=736"},"modified":"2025-05-08T15:41:57","modified_gmt":"2025-05-08T13:41:57","slug":"la-recuperacio-del-sector-immobiliari-a-alacant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/la-recuperacion-del-sector-inmobiliario-en-alicante","title":{"rendered":"La recuperaci\u00f3 del sector immobiliari a Alacant"},"content":{"rendered":"

La recuperaci\u00f3 del sector immobiliari a Alacant<\/h1>\n\n\n\n

Que el sector immobiliari \u201cprogressa adequadament\u201d \u00e9s un secret de domini p\u00fablic, per\u00f2 tamb\u00e9 que el comprador ara va amb peus de plom. Analitzem la recuperaci\u00f3 a la venda d'habitatges, posant el focus sobre el mercat d'Alacant.<\/h2>\n\n\n
19 de mar\u00e7 de 2018 per Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

Atenent els n\u00fameros del INE<\/a> (Institut Nacional d'Estad\u00edstica) i del Ministeri de Foment<\/a>, sens dubte, les prediccions s'han confirmat i ens trobem davant d'una evident recuperaci\u00f3 del sector immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

A nivell nacional, de la caiguda lliure d'unitats venudes a partir del 2007 (775.300 u.) fins al 2013 (312.593 u.) que va suposar una p\u00e8rdua del 59,681 TP3T, hem passat a un creixement sostingut, any a any, que ha provocat que haguem recuperat el 14,68. uts venudes el 2017.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

De la mateixa manera que en el seu moment la reducci\u00f3 del nombre d'habitatges venuts va tenir com a conseq\u00fc\u00e8ncia l\u00f2gica la baixada brutal dels preus, passant dels 187.070 \u20ac com a valor mitj\u00e0 de les transaccions el 2007 als 133.094 \u20ac el 2013 (cosa que va suposar una caiguda del 29%), la recupera finals del 2017 aconseguien una recuperaci\u00f3 del 6% del cam\u00ed perdut, assolint els 144.194\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n
I qu\u00e8 passa a Alacant?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Aquestes dades, com a generalistes que s\u00f3n, cal estudiar-les pla\u00e7a per pla\u00e7a, ampliant el zoom segons ens interessi, i en aquest cas veurem quina \u00e9s la radiografia a la prov\u00edncia d'Alacant.<\/p>\n\n\n\n

El paral\u00b7lelisme pel que fa als n\u00fameros nacionals \u00e9s evident, encara que amb alguns matisos. De les 52.320 unitats venudes el 2007 es va passar a les 21.757 unitats del 2011, una caiguda del 58,41% en tan sols 4 anys, dos anys menys que a la mitjana nacional. Es va tocar fons abans d'una manera m\u00e9s dr\u00e0stica, per\u00f2 per contra la recuperaci\u00f3 va comen\u00e7ar abans arribant al 24,65% el 2017, amb 34.659 unitats venudes a la prov\u00edncia.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

Tot i aix\u00f2, pel que fa als preus, la caiguda des del 2007 fins al 2013 va ser del 32,52%, passant de 165.947 \u20ac de valor mitj\u00e0 de les transaccions a 111.976\u20ac. La recuperaci\u00f3 va comen\u00e7ar m\u00e9s tard, la caiguda va ser m\u00e9s gran que a la mitjana nacional i la recuperaci\u00f3 amb el 4,30% actual \u00e9s inferior a aquesta mitjana.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n
\n

A la prov\u00edncia d'Alacant, el nombre d'unitats d'habitatges venuts creix a un ritme m\u00e9s gran que la mitjana de la resta del territori nacional, per\u00f2 els preus ho fan a un pas m\u00e9s lent.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Amb aquestes dades a la m\u00e0, tot apunta que la recuperaci\u00f3 \u00e9s evident i, tal com ha comen\u00e7at el 2018, tot sembla indicar que la tend\u00e8ncia continuar\u00e0 sent ascendent. Ja ha comen\u00e7at un nou cicle que cal anar seguint amb cautela per no caure en errors passats.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si fa dos anys a Monapart Alacant parl\u00e0vem del nombre d'habitatges venuts, en aquest post continuarem fent-ho, analitzant la seva evoluci\u00f3 fins ara i com ha afectat aquesta als preus, tant a nivell nacional com a Alacant.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":737,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2849,2850],"tags":[2874],"class_list":["post-736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gente-real","category-formacion-inmobiliaria","tag-comercializacion"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=736"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16586,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/736\/revisions\/16586"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}