{"id":624,"date":"2017-01-10T19:00:20","date_gmt":"2017-01-10T18:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=624"},"modified":"2025-05-29T12:26:16","modified_gmt":"2025-05-29T10:26:16","slug":"5-estrategies-de-marqueting-immobiliari-per-al-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/formacion-inmobiliaria\/5-estrategias-de-marketing-inmobiliario-para-2017","title":{"rendered":"5 estrat\u00e8gies de m\u00e0rqueting immobiliari per al 2017"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\">5 estrat\u00e8gies de m\u00e0rqueting immobiliari per al 2017<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5 estrat\u00e8gies de m\u00e0rqueting immobiliari per al 2017, perqu\u00e8 \u00e9s imprescindible entendre quines tend\u00e8ncies en m\u00e0rqueting immobiliari trepitjaran fort per poder assignar recursos de forma precisa i intel\u00b7ligent.<\/h2>\n\n\n<div class='post-info'>10 de gener de 2017 per <a href='https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/autor\/monapart'>Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/aaeaaqaaaaaaaaedaaaajdfhyjk5zwuzltkzmgqtndqzzc05zgu5lwu4njg5zthhyjkxng.jpg?itok=rua4O4Fg\" alt=\"Fotograma de Moonrise Kingdom, de Wes Anderson (2012)\"><\/h2>\n\n\n\n<p>Entendre quines tend\u00e8ncies en m\u00e0rqueting trepitjaran fort aquest proper any \u00e9s imprescindible per poder assignar recursos de forma precisa i intel\u00b7ligent. Els temps canvien i, si no t&#039;hi adaptes, mors o perds quantitat ingent de recursos per desplegar accions de m\u00e0rqueting sense una estrat\u00e8gia pr\u00e8via o b\u00e9 per no sintonitzar les accions ja desplegades amb les noves demandes del mercat.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00c9s imprescindible entendre quines tend\u00e8ncies en m\u00e0rqueting trepitjaran fort aquest proper any, per poder assignar recursos de forma precisa i intel\u00b7ligent.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Recentment, Grant Findlay-Shirras (<a href=\"http:\/\/twitter.com\/GrantFSOfficial\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">@GrantFSOfficial<\/a>) ha publicat un article per a Inman,<a href=\"http:\/\/www.inman.com\/2016\/12\/23\/5-real-estate-marketing-trends-watch-2017\/?utm_source=dailyheadlines&amp;utm_medium=email&amp;utm_campaign=localnewsletter&amp;utm_term=&amp;utm_content=308310_default_textlink_1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <em>5 Real Estate Marketing Trends to Watch Out For in 2017<\/em><\/a>, on parla de quines seran les principals tend\u00e8ncies en m\u00e0rqueting immobiliari per al 2017 al mercat nord-americ\u00e0. En aquest post, les explico i les \u00abaterra\u00bb al mercat espanyol.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Realitat virtual i 3-D<\/h5>\n\n\n\n<p>La realitat virtual i les visualitzacions en 3 dimensions han guanyat adeptes el 2016 i la tend\u00e8ncia continuar\u00e0 refermant-se al llarg del 2017. L<strong>o m\u00e9s important i espec\u00edfic d&#039;aquestes eines \u00e9s la sensaci\u00f3 d&#039;espaialitat que ofereixen, ja que permeten visitar un pis com si estiguessis all\u00e0, cosa que estalvia temps i despla\u00e7aments tant a comprador com a agent<\/strong>: el primer pot accedir a diversos habitatges en menys temps d&#039;una forma m\u00e9s immersiva gr\u00e0cies a l&#039;alta qualitat HD dels v\u00eddeos i panor\u00e0miques 360\u00ba; el segon sassegura que les visites f\u00edsiques als habitatges es produeixen al final per clients molt interessats. I no oblidem el propietari, a qui aquestes eines els estalvien visites innecess\u00e0ries a la seva propietat i poden suposar un escur\u00e7ament en el termini de venda.<\/p>\n\n\n\n<p>Es pot accedir a aquestes eines a trav\u00e9s d&#039;aplicacions m\u00f2bils de f\u00e0cil \u00fas com <a href=\"http:\/\/www.inman.com\/2016\/06\/17\/immoviewer-3-d-tours-in-15-minutes-for-buyers-agents\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immoviewer<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.inman.com\/2016\/10\/03\/matterport-3d-home-tours-virtual-reality-boost\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Matterport<\/a> o <a href=\"http:\/\/www.realisti.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Realisti.co<\/a> entre d&#039;altres. A Espanya, prove\u00efdors com <a href=\"http:\/\/floorfy.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Floorfy<\/a> posen l&#039;eina a disposici\u00f3 de les ag\u00e8ncies, per\u00f2 tamb\u00e9 la possibilitat d&#039;encarregar-los la feina a ells si opten per l&#039;externalitzaci\u00f3 del servei. <strong>En general al nostre pa\u00eds, el mercat ha mostrat bona receptivitat per la realitat virtual i les tecnologies 3-D<\/strong>, i diverses ag\u00e8ncies han apostat per les ulleres de cartr\u00f3, ja que s\u00f3n econ\u00f2miques i f\u00e0cilment personalitzables amb el logo i la imatge de l&#039;ag\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n<p>Per aprofundir en aquest tema, us recomano la lectura d&#039;aquest article de C\u00e9sar Villasante (<a href=\"http:\/\/twitter.com\/cesvillas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">@cesvilles<\/a>) <a href=\"http:\/\/www.inmoblog.com\/realidad-virtual-para-visitar-viviendas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Realitat virtual per visitar habitatges<\/em><\/a> publicat a Inmoblog.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/aaeaaqaaaaaaaalkaaaajgfkzjljnzjiltk3ymutngm4nc1iywu0ltbizjnkzjq0ztyyzg.jpg?itok=M7TlZ5cQ\" alt=\"Realitat virtual vintage | Monapart \" title=\"Realitat virtual vintage\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Facebook Ads<\/h5>\n\n\n\n<p>El negoci immobiliari sempre tindr\u00e0 una naturalesa f\u00edsica, ja que \u00e9s una transacci\u00f3 entre persones que necessiten veure&#039;s, confiar entre si. Per\u00f2 \u00e9s innegable que les noves formes de consum propiciades per la revoluci\u00f3 digital ens aboquen al fet que moltes de les fases del proc\u00e9s de compra seran cada cop m\u00e9s digitals. 259 milions de subscriptors a Linkedin, 6.000 twitt per segon, 144.000 hores de v\u00eddeo pujades per hora a Youtube, 4.750 milions de posts diaris a Facebook, etc. s\u00f3n n\u00fameros d&#039;envergadura que ens diuen a crits: \u00abrenovar-se o morir\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>El negoci immobiliari sempre tindr\u00e0 una naturalesa f\u00edsica, per\u00f2 les noves formes de consum propiciades per la revoluci\u00f3 digital ens aboquen a una digitalitzaci\u00f3 imparable.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Dentre les moltes plataformes digitals possibles, <strong>Facebook continua sent la porta d&#039;entrada a aquesta transformaci\u00f3 digital per part de les ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries<\/strong>, doncs a nivell personal \u00e9s la xarxa social d&#039;adopci\u00f3 massiva per excel\u00b7l\u00e8ncia, i aquesta familiaritat amb la plataforma fa el cam\u00ed molt m\u00e9s senzill. Gur\u00fas del m\u00e0rqueting com Gary Vaynerchuk (<a href=\"http:\/\/twitter.com\/garyvee\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">@garyvee<\/a>) i Tom Ferry (<a href=\"http:\/\/twitter.com\/tomferry\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">@tomferry<\/a>) diuen que vivim a l&#039;era daurada dels anuncis a Facebook ia hores d&#039;ara, moltes ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries nord-americanes simultaniegen campanyes a Google Adwords i Facebook Ads per aconseguir leads. No obstant aix\u00f2, una campanya id\u00e8ntica en tots dos sistemes no t\u00e9 perqu\u00e8 oferir el mateix rendiment, ja que el moment de consum a Google \u00e9s el de \u00abbuscar dades\u00bb ia Facebook \u00e9s el de \u00abconversar\u00bb. Res a veure\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Segons Grant Findlay-Shirras, <strong>Facebook Ads ser\u00e0 cada vegada m\u00e9s car i menys rendible als Estats Units<\/strong>\u2026 Per qu\u00e8? Aquestes eines han d&#039;evolucionar constantment, en un bucle sense fi, per poder continuar sent atractives per a les empreses de qu\u00e8 viuen. Aconseguir com m\u00e9s comptes publicitaris sigui possible, va precisament en detriment de la rendibilitat de les campanyes, cosa que obliga aquestes plataformes a una sofisticaci\u00f3 constant de les seves eines i aix\u00ed torna a comen\u00e7ar. Per aix\u00f2, aquest autor recomana a les ag\u00e8ncies nord-americanes continuar invertint a Facebook Ads, per\u00f2 estar atentes a noves plataformes en qu\u00e8, encara que en una primera fase la rendibilitat no sigui per fer coets, ho ser\u00e0 en una segona i tercera. A m\u00e9s de l&#039;avantatge competitiu que han adquirit per haver recorregut part de la corba d&#039;aprenentatge abans que els altres. En aquests casos, ser dels primers en arribar \u00e9s important\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>A Espanya, encara que cada cop hi ha m\u00e9s ag\u00e8ncies invertint en aquest tipus de publicitat, estem lluny dels \u00edndexs de penetraci\u00f3 del mercat nord-americ\u00e0. Aix\u00ed que, per ara, Facebook Ads segueix sent una excel\u00b7lent plataforma per a l&#039;obtenci\u00f3 de leads. Dit aix\u00f2, \u00e9s molt important fer una bona segmentaci\u00f3, tenir cura de les creativitats, dirigir a landing pages adequades, monitoritzar l&#039;efic\u00e0cia dels diferents anuncis di\u00e0riament, etc. Doncs <strong>si b\u00e9 \u00e9s cert que els leads rebuts a trav\u00e9s de Facebook Ads s\u00f3n els m\u00e9s econ\u00f2mics, tamb\u00e9 s\u00f3n els menys qualificats<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/aaeaaqaaaaaaaalfaaaajgezyzuzm2e4lwvjndetndyxoc05ndezltjjmdg5zjqyy2y0mq.jpg?itok=Z93CW68p\" alt=\"Arribant al cim | Monapart \" title=\"Arribant al cim\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Automatitzaci\u00f3 del m\u00e0rqueting<\/h5>\n\n\n\n<p>A la passada edici\u00f3 de <a href=\"http:\/\/www.aic16.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">AIC<\/a>, l&#039;esdeveniment immobiliari anual celebrat cada any a Calafell i liderat per Sergi Verge (<a href=\"http:\/\/twitter.com\/carbasses\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">@carbasses<\/a>) d&#039;Inmoban, la pon\u00e8ncia de Neus Arqu\u00e9s (<a href=\"http:\/\/twitter.com\/NeusArques\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">@NeusArques<\/a>), experta en marca personal, va comen\u00e7ar amb aquesta m\u00e0xima: <em>\u00abLa mat\u00e8ria primera al sector immobiliari no \u00e9s l&#039;habitatge, sin\u00f3 la confian\u00e7a\u00bb<\/em>. Precisament per aix\u00f2, les aplicacions tecnol\u00f2giques que per tal de ser m\u00e9s econ\u00f2miques, engloben totes les solucions en una sola eina deixant de banda el factor m\u00e9s rellevant en el negoci immobiliari, la relaci\u00f3 personal, no han tingut \u00e8xit. Dit aix\u00f2, la tecnologia s\u00ed que ens pot ajudar. Molt\u00edssim.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00abLa mat\u00e8ria primera al sector immobiliari no \u00e9s l&#039;habitatge, sin\u00f3 la confian\u00e7a.\u00bb Neus Arqu\u00e9s<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Entre les m\u00faltiples solucions, unes de les que guanyaran m\u00e9s adeptes els propers anys s\u00f3n les eines d&#039;automatitzaci\u00f3 del m\u00e0rqueting. El 49% de les empreses als Estats Units les utilitzen perqu\u00e8 ajuden les empreses a assignar diversos automatismes associats a determinades accions dels contactes a les seves bases de dades, per atraure&#039;ls, involucrar-los i satisfer-los (el que es coneix com <em>lead nurturing<\/em>) amb informaci\u00f3 rellevant, propiciant pas a pas, de forma seq\u00fcencial, el viatge del contacte a trav\u00e9s de l&#039;embut de conversi\u00f3 fins a convertir-lo en lead i finalment en venda. Aix\u00ed ben aviat.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Segons un estudi d&#039;IBM i eConsultancy per a IBM Marketing Cloud, nom\u00e9s el 35% dels consumidors reben comunicacions rellevants de les marques favorites; i 4 de cada 5 consumidors creuen que les marques fallen a l&#039;hora de comprendre&#039;ls com a individus.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>A l&#039;ecosistema nacional de les petites i mitjanes empreses immobili\u00e0ries, la penetraci\u00f3 d&#039;aquest tipus d&#039;eines \u00e9s pr\u00e0cticament inexistent<\/strong>. Per qu\u00e8? Per desconeixement, o per no poder costejar les solucions integrals que s&#039;ofereixen al mercat. <a href=\"http:\/\/www.hubspot.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hubspot<\/a>, per exemple, una de les m\u00e9s conegudes, ofereix un <em>pla b\u00e0sic<\/em> de 185\u20ac mensuals per a la gesti\u00f3 de bases de dades de 100 contactes, un <em>pla pro<\/em> de 740\u20ac mensuals per 1.000 contactes, o b\u00e9 un <em>pla enterprise<\/em> de 2.200\u20ac mensuals per a bases de dades de 10.000 contactes. Per\u00f2 <strong>l&#039;automatitzaci\u00f3 del m\u00e0rqueting estalvia temps i diners a les empreses<\/strong>. Com? Un exemple: Posem que l&#039;ag\u00e8ncia rep un correu electr\u00f2nic d&#039;un interessat demanant informaci\u00f3 sobre un habitatge. L&#039;agent responsable, introdueix aquesta informaci\u00f3 al CRM per a possibles encreuaments amb la cartera disponible i posteriorment introdueix l&#039;email de l&#039;interessat al programari d&#039;email m\u00e0rqueting perqu\u00e8 rebi les newsletters. O b\u00e9\u2026 No fa res perqu\u00e8 tot aix\u00f2 es fa autom\u00e0ticament. Aix\u00f2, i centenars de combinacions possibles m\u00e9s. Keller Williams al manual <em><a href=\"http:\/\/www.kellerink.com\/books\/millionaire-real-estate-agent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Millionaire Real Estate Agent<\/a><\/em>, afirma que un agent ha de mantenir una mitjana de 33 interaccions anuals amb cadascun dels seus contactes a la base de dades. Sona a ci\u00e8ncia ficci\u00f3\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Al final, tot es redueix al seg\u00fcent: \u00c9s important que els nostres contactes ens tinguin presents, ja que cada dia alg\u00fa decideix vendre o llogar casa (o coneix alg\u00fa que ho far\u00e0), per\u00f2 <em>amb la saturaci\u00f3 publicit\u00e0ria en qu\u00e8 vivim, la proliferaci\u00f3 de dispositius, nous canals i mercats emergents, \u00e9s cada cop m\u00e9s dif\u00edcil cridar la seva atenci\u00f3 i que ens considerin<\/em>. Estar aqu\u00ed \u00e9s un factor higi\u00e8nic, <em>out of sight out of mind<\/em>, per\u00f2 no \u00e9s suficient. Segons un estudi d&#039;IBM i eConsultancy per <a href=\"http:\/\/www.ibm.com\/us-en\/marketplace\/digital-marketing-and-lead-management\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>IBM Marketing Cloud<\/em><\/a>, nom\u00e9s el 35% dels consumidors reben comunicacions rellevants de les seves marques preferides; i 4 de cada 5 consumidors creuen que les marques fallen a l&#039;hora de comprendre&#039;ls com a individus. L&#039;automatitzaci\u00f3 del m\u00e0rqueting permet a les empreses dissenyar un sofisticat entramat de processos espec\u00edfics per a cadascuna de les fases del proc\u00e9s de compra per anar madurant la relaci\u00f3 amb els seus contactes, fidelitzant-los i dirigint-los des de la fase de conscienciaci\u00f3 fins a la recomanaci\u00f3, passant per la fase de consideraci\u00f3, adquisici\u00f3 i interacci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/aaeaaqaaaaaaaaj3aaaajdezmdgwytdmltjknjgtndi0nc05ztnmltk0yjgxzgmxmmfmza.jpg?itok=eq_IHNFF\" alt=\"Modern Times, Charles Chaplin, 1936 | Monapart \" title=\"Modern Times, Charles Chaplin, 1936\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Retargeting rellevant per millorar la conversi\u00f3<\/h5>\n\n\n\n<p>El <em>retargeting<\/em> \u00e9s una t\u00e0ctica de m\u00e0rqueting digital consistent a impactar amb publicitat usuaris que pr\u00e8viament hagin interactuat amb nosaltres, b\u00e9 perqu\u00e8 han visitat la nostra web, han obert un email o simplement han clicat en algun dels nostres enlla\u00e7os a Internet (un f\u00f2rum, un bloc\u2026). Gr\u00e0cies a Google Analytics, per exemple, quan un usuari visita la nostra web, encara que no prengui acci\u00f3 i no ens deixi la seva informaci\u00f3 de contacte, podem rastrejar la seva visita i saber: per on ha entrat a la nostra web i per on ha sortit, quina informaci\u00f3 ha consultat, quins habitatges li han interessat\u2026 Per\u00f2 \u00e9s m\u00e9s: podem saber d&#039;on \u00e9s web, quina informaci\u00f3 va, definir amb precisi\u00f3 el perfil dels nostres usuaris i saber qu\u00e8 \u00e9s rellevant per a ells i qu\u00e8 no. <strong>El <em>retargeting<\/em> \u00e9s l&#039;automatisme que ens permet refor\u00e7ar la nostra marca i mantenir-nos a la ment dels nostres usuaris, \u00abperseguint-los\u00bb durant els dies seg\u00fcents amb anuncis en l\u00ednia que apareixen en altres p\u00e0gines de contingut de Google i que els mostren, per exemple, habitatges relacionats amb les cerques realitzades o les fitxes dels immobles consultats<\/strong>. Aquests anuncis propiciaran que aquests usuaris tornin a la nostra web i, ara s\u00ed, passin a lacci\u00f3 sol\u00b7licitant informaci\u00f3 i deixant la seva informaci\u00f3 de contacte. Aix\u00f2 \u00e9s aix\u00ed si es fa b\u00e9, \u00e9s clar.<\/p>\n\n\n\n<p>Per\u00f2 \u00e9s un error com\u00fa d&#039;algunes ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries que tenen en marxa campanyes de retargeting per als visitants a la seva web, rec\u00f3rrer a anuncis amb missatges gen\u00e8rics i poc rellevants que els redirigeixen a la p\u00e0gina principal de la web. Malament\u2026 Doncs aix\u00f2 provoca precisament l&#039;efecte contrari: el rebuig. <strong>Si vols obtenir resultats, has de ser rellevant per a la teva audi\u00e8ncia<\/strong>. En cas contrari, els vostres anuncis seran invisibles. No es tracta nom\u00e9s de millorar la creativitat, que tamb\u00e9, sin\u00f3 de segmentar b\u00e9 el teu target: s\u00f3n compradors, venedors, inversors? I si s\u00f3n compradors: ho s\u00f3n de primer habitatge? De segona resid\u00e8ncia? A poblacions de costa? Un cop identificat el target, esbrina el que el preocupa (<em>pain points<\/em>) i sabr\u00e0s quina informaci\u00f3 \u00e9s rellevant per a ell i cridar\u00e0 la seva atenci\u00f3, facilitant aix\u00ed la conversi\u00f3 d&#039;aquest tipus d&#039;anuncis.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Si vols obtenir resultats, has de ser rellevant per a la teva audi\u00e8ncia.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">M\u00e0rqueting de continguts per a hipersegments<\/h5>\n\n\n\n<p>Fa anys que sentim all\u00f2 de \u00abel contingut \u00e9s el rei\u00bb. Aqu\u00ed en va una m\u00e9s\u2026 Per\u00f2 ja no n&#039;hi ha prou. El contingut \u00e9s una de les principals fonts de tr\u00e0nsit org\u00e0nic a la nostra web, per\u00f2 <strong>amb un departament a cada empresa dedicat a publicar contingut a les xarxes, els usuaris ja no empassen, i no val qualsevol contingut, a qualsevol canal ia qualsevol audi\u00e8ncia<\/strong>. No hi ha temps material per llegir-ho tot! I amb aquesta saturaci\u00f3, el posicionament org\u00e0nic en cercadors (SEO) tamb\u00e9 es complica. Aleshores\u2026 qu\u00e8 fer?<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mai abans les ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries havien creat tant contingut com ara<\/strong>. L\u00b4habitatge \u00e9s un tema molt viral i de gran riquesa: trucs de decoraci\u00f3, receptes de cuina, guies de botigues a la zona d\u00b4actuaci\u00f3 de l\u00b4ag\u00e8ncia, entrevistes a interioristes, monogr\u00e0fics sobre alguna pe\u00e7a de mobiliari de disseny, etc. Continguts atractius que combinen text, fotos i v\u00eddeo i que porten diverses hores de producci\u00f3. I despr\u00e9s, aquests continguts nom\u00e9s arrenquen unes poques desenes de <em>likes<\/em>\u2026 Com \u00e9s possible amb el bonic que m&#039;ha quedat el post!<\/p>\n\n\n\n<p>En els canvis que s&#039;esperen a l&#039;algoritme de Google per al 2017, es potenciaran i posicionaran millor aquelles p\u00e0gines web amb contingut \u00fatil per als seus usuaris per a algunes paraules clau determinades, \u00e9s a dir, s&#039;afavorir\u00e0 el posicionament del contingut local i hipersegmentat. Aix\u00ed doncs, atenci\u00f3 per a aquelles ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries amb p\u00e0gines web elaborades sobre la base de plantilles dels programaris de CRM, ja que irremeiablement es quedaran enrere als cercadors. I pel que fa a les paraules clau (<em>keywords<\/em>) si les p\u00e0gines dels portals immobiliaris ja copen termes gen\u00e8rics com ara \u00abhabitatge\u00bb, \u00abimmobiliari\u00bb, \u00abvendre casa\u00bb\u2026 Aleshores, com a petites ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries, quines paraules clau hem de cultivar perqu\u00e8 ens posicionin a Google?<\/p>\n\n\n\n<p>Partim d&#039;una idea: <strong>qualitat per sobre de quantitat i al p\u00fablic adequat<\/strong>. Com a ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries, no necessitem rebre milers de visites a la nostra web per part d&#039;usuaris de tot el m\u00f3n, sin\u00f3 rebre visites del nostre p\u00fablic objectiu. <strong>\u00c9s per al nostre target per a qui escrivim, i tota la nostra estrat\u00e8gia de continguts ha de girar al seu voltant<\/strong>. Qu\u00e8 el preocupa? Qu\u00e8 us interessa? Qu\u00e8 el fa riure? Per on es mou? Qu\u00e8 menja? Com vesteix? Ens hem de posar a la pell del nostre client i entendre les seves rutines de consum, perqu\u00e8 nom\u00e9s coneixent-lo molt b\u00e9 sabrem cridar la seva atenci\u00f3 i el que \u00e9s m\u00e9s important, retenir-la.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/aaeaaqaaaaaaaafhaaaajgy1mtrlnjriltg0zjitngy4ms05ogvhlwyzyje1nte3mjyxmg.jpg?itok=OMr0aBgR\" alt=\"Where&#039;s Wally | Monapart \" title=\"Where&#039;s Wally\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>En definitiva, si seguim escrivint per a \u00abtots aquells que volen comprar o vendre casa seva a Barcelona\u00bb estarem abastant massa i no estarem desplegant una estrat\u00e8gia de continguts optimitzada. Hem d&#039;enfocar-nos doncs a crear continguts molt geolocalitzats (barris, districtes, codis postals\u2026), dirigits a grups concrets de consumidors (hipersegments) (compradors de primer habitatge, fam\u00edlies nombroses, singles, expats, etc.), diferents segons tipologia d&#039;habitatge (lofts, d\u00faplex, xalets\u2026), i per moments de consum etc.).<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>La publicitat i la generaci\u00f3 de leads s\u00f3n inversions per al curt\/mitj\u00e0 termini. Per\u00f2 el desplegament duna bona estrat\u00e8gia de continguts per al target adequat \u00e9s una carrera de fons que alimenta i enforteix el posicionament de la marca.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>En resum:<\/p>\n\n\n\n<p>\u25cfEl m\u00e0rqueting immobiliari est\u00e0 evolucionant r\u00e0pidament, amb cada vegada m\u00e9s ag\u00e8ncies desplegant estrat\u00e8gies de publicitat en l\u00ednia i m\u00e0rqueting de continguts.<br>\u25cfLa realitat virtual i les visualitzacions en 3D guanyaran m\u00e9s popularitat el 2017.<br>\u25cfCada vegada m\u00e9s ag\u00e8ncies invertiran en anuncis a Facebook Ads.<br>\u25cfAtenci\u00f3 a les eines d&#039;automatitzaci\u00f3 del m\u00e0rqueting pel que suposen estalvi en temps i costos.<br>\u25cfEl m\u00e0rqueting de continguts haur\u00e0 de focalitzar-se molt (hipersegmentar-se) per afavorir el posicionament org\u00e0nic de petites i mitjanes ag\u00e8ncies, ja que els continguts i paraules clau generalistes s\u00f3n terreny de cultiu dels portals i els grans <em>players<\/em> del sector.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>5 estrat\u00e8gies de m\u00e0rqueting immobiliari per al 2017, perqu\u00e8 \u00e9s imprescindible entendre quines tend\u00e8ncies en m\u00e0rqueting immobiliari trepitjaran fort per poder assignar recursos de forma precisa i intel\u00b7ligent.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":625,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2850,2849],"tags":[2877],"class_list":["post-624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-formacion-inmobiliaria","category-gente-real","tag-marketing"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=624"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/624\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16789,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/624\/revisions\/16789"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}