{"id":592,"date":"2016-07-20T19:24:04","date_gmt":"2016-07-20T17:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=592"},"modified":"2025-07-03T10:03:48","modified_gmt":"2025-07-03T08:03:48","slug":"lhome-staging-per-vendre-o-llogar-el-teu-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/consejo-inmobiliario\/el-home-staging-para-vender-o-alquilar-tu-vivienda","title":{"rendered":"L'home staging per vendre o llogar el teu habitatge"},"content":{"rendered":"

L'home staging per vendre o llogar el teu habitatge<\/h1>\n\n\n\n

Hi ha dues paraules que al sector immobiliari es repeteixen molt darrerament:\u00a0home staging.<\/em>\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n
20 de juliol de 2016 per Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

A Monapart Alacant<\/a> oferim aquest servei, i si vols saber qu\u00e8 signifiquen aquests termes en angl\u00e8s, i per qu\u00e8 i com l'home staging pot ajudar-te a vendre<\/a> o llogar<\/a> el teu habitatge, segueix llegint!\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e8 \u00e9s el home staging<\/em>?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

El home staging<\/em> consisteix a preparar un habitatge per a la seva comercialitzaci\u00f3 al mercat immobiliari, ja sigui de lloguer o de compravenda. El seu objectiu \u00e9s obtenir un canvi positiu en la seva presentaci\u00f3, per tal de fer-la m\u00e9s atractiva per a compradors i llogaters potencials i aix\u00ed ampliar les possibilitats de vendre-la o llogar-la en el temps m\u00e9s curt i amb m\u00e9s benefici per al seu propietari.<\/p>\n\n\n\n

\"Home<\/figure>\n\n\n\n

La traducci\u00f3 literal del terme angl\u00e8s \u00e9s 'posada en escena de la casa'. Significa treure el millor partit a un habitatge en venda per mitj\u00e0 de l'optimitzaci\u00f3 visual. El home staging<\/em> no nom\u00e9s va de decorar, il\u00b7luminar i distribuir adequadament l'espai, sin\u00f3 de reparar els defectes de l'habitatge que puguin espantar possibles compradors<\/strong>: una persiana que no puja, un vidre trencat, una aixeta que degota, un mobiliari antiquat, una olor desagradable\u2026<\/p>\n\n\n\n

\n

El home staging<\/em> consisteix a mostrar la millor cara d'un habitatge per enamorar el futur habitant i que senti que aquesta casa pot ser casa seva. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Quan he d'explicar qu\u00e8 \u00e9s el home staging<\/em>, sovint recorro a aquest s\u00edmil: Qu\u00e8 faries si tens una primera cita ia m\u00e9s, a casa teva? Jo per descomptat, triar el meu millor vestit, donar-me un bon bany relaxant per estar neta i ben perfumada, maquillar-me per ressaltar la meva millor cara i per descomptat, arreglar casa meva\u2026 Netejar-la b\u00e9 ia fons, ordenar-la, treure tots els trastos del mig, les fotos del meu petit i la meva ex i, per descomptat, tots els jogue. No hi ha ni m\u00e9s ni menys suggeridora en un sopar rom\u00e0ntic que estar envoltat d'objectes personals i records de la vida passada que diuen a crits: Ets un estrany, no formes part de la meva vida i mai no ho far\u00e0s!<\/p>\n\n\n\n

Comprar flors, posar-hi alguna espelma, posar m\u00fasica suau i esperar que sorgeixi la m\u00e0gia\u2026 Per mi que no quedi. I a m\u00e9s, tot aix\u00f2 deu semblar espontani. Com deia la meva \u00e0via, sempre hi ha un test per a una flor, ia mi m'encanten les flors i els testos bonics de deb\u00f2.<\/p>\n\n\n\n

Aix\u00f2 \u00e9s en definitiva el home staging<\/em>: preparar una casa per a una primera cita que hem aconseguit per internet. Aix\u00ed que \u00e9s IMPRESCINDIBLE fer unes bones fotos perqu\u00e8 ens contactin les persones m\u00e9s guapes i interessants!<\/p>\n\n\n\n

5 consells b\u00e0sics per al home staging<\/em><\/strong>:<\/h5>\n\n\n\n

ORDENAR<\/strong> 
Els espais ordenats transmeten sensaci\u00f3 de calma i pau, cosa que tots busquem quan arribem a casa. Aqu\u00ed us deixo un parell d'enlla\u00e7os \u00fatils en aquest sentit: com desfer-te de tot all\u00f2 que no t'aporta felicitat, de mans de la guru de l'ordre Marie Kondo<\/a> i Els 10 manaments dels gurus de l'ordre<\/a>, article publicat a la Revista AD.<\/p>\n\n\n\n

BU\u00cfR I DESPERSONALITZAR<\/strong>
Aclarir espais perqu\u00e8 la llum, la bona energia i les persones circulin lliurement, \u00e9s molt important per transmetre bones sensacions i que els espais semblin m\u00e9s grans. Despersonalitzar ambients ens ajudar\u00e0 que els futurs habitants no se sentin com a estranys i puguin imaginar-se vivint a aquesta casa, aprofitant aix\u00ed per comen\u00e7ar a fer caixes i preparar la mudan\u00e7a. El poder de la ment \u00e9s incre\u00efble i fer la mudan\u00e7a ens predisposa a vendre. Mira aquest article de Monapart sobre com preparar casa teva per a la sessi\u00f3 de fotos<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

ARREGLAR DESPERFECTES<\/strong>
Has d'arreglar tot all\u00f2 que no funciona b\u00e9: persianes, aixetes, portes, finestres\u2026 I tamb\u00e9 pintar i reparar humitats. Amb tot aquest esfor\u00e7 disminuir\u00e0s la capacitat de negociar el preu per part del comprador.<\/p>\n\n\n\n

NETEJAR<\/strong>
La neteja \u00e9s fonamental per crear una bona impressi\u00f3. La casa ha d'estar impecable, molt neta, sobretot la cuina i els banys. Ha d'olorar b\u00e9! No hi ha res pitjor en una visita a l'habitatge que provocar sensacions desagradables als compradors potencials.<\/p>\n\n\n\n

MOBLAR I HARMONITZAR L'ESPAI<\/strong>
Els colors neutres i una decoraci\u00f3 moderna ajuden a arribar a m\u00e9s gent, ja que transmeten m\u00e9s sensacions positives i augmenten les probabilitats d\u00e8xit. Aquest article sobre el home staging<\/em><\/a> publicat a la revista Mi Casa complementa aquesta afirmaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\"Home<\/figure>\n\n\n\n

I per acabar\u2026 Una mica de hist\u00f2ria del home staging<\/em><\/strong>: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

El home staging<\/em> va n\u00e9ixer i va cr\u00e9ixer de forma simult\u00e0nia als Estats Units, Canad\u00e0 i Austr\u00e0lia a partir dels anys 1970, emparat en les condicions de la gran oferta immobili\u00e0ria del mercat. Actualment, la meitat de propietats nord-americanes s\u00f3n objecte d'una operaci\u00f3 de home staging<\/em> abans d'entrar al mercat de compravenda. Es va difondre al mercat immobiliari brit\u00e0nic a principis dels anys 1990, i despr\u00e9s als mercats escandinaus, franc\u00e8s, belga, neerland\u00e8s i alemany al llarg dels anys 2000. Va ser precisament a finals dels anys 2000, que van apar\u00e8ixer les primeres empreses especialitzades en el mercat immobiliari Associaci\u00f3 Home Staging Espanya<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

M'he dedicat professionalment al home staging<\/em> durant m\u00e9s de 10 anys. Primer pel meu compte, des de L'Observadora Home Staging<\/a>, i ara des de Monapart Alacant. Si vols saber m\u00e9s sobre el servei de home staging<\/em> que oferim i com et pot ajudar a vendre la teva vivenda abans i millor, pregunta'm i estar\u00e9 encantada d'assistir-t'hi! Si vols una valoraci\u00f3 gratu\u00efta del teu habitatge, sense comprom\u00eds, argumentat i sense generar-te falses expectatives, sol\u00b7licita-la gratis aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

L'home staging per vendre o llogar un habitatge, consisteix a preparar-lo per a la seva comercialitzaci\u00f3 al mercat immobiliari, amb l'objectiu que aquest mostri la seva millor cara i aix\u00ed aconseguir vendre o llogar abans i millor. Si vols saber m\u00e9s sobre aquest servei d'home staging que oferim a Monapart Alacant, contacta'ns!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hi ha dues paraules que al sector immobiliari es repeteixen molt darrerament: home staging.\u00a0<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":593,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3268],"tags":[3225,2938],"class_list":["post-592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejo-inmobiliario","tag-alquiler","tag-compraventa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=592"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17831,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/592\/revisions\/17831"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}