{"id":572,"date":"2016-04-05T11:14:47","date_gmt":"2016-04-05T09:14:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=572"},"modified":"2025-07-02T16:44:57","modified_gmt":"2025-07-02T14:44:57","slug":"una-franquicia-immobiliaria-diferent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/noticias\/actualidad\/una-franquicia-inmobiliaria-diferente","title":{"rendered":"Una franqu\u00edcia immobili\u00e0ria diferent"},"content":{"rendered":"

Una franqu\u00edcia immobili\u00e0ria diferent<\/h1>\n\n\n\n

En aquest post no vull parlar de l'inter\u00e8s de la marca Monapart, sin\u00f3 del model de franqu\u00edcia de serveis immobiliaris; molt menys conegut, per\u00f2 tant o m\u00e9s interessant.<\/h2>\n\n\n
5 d'abril del 2016 per Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

En aquest post no vull parlar de l'inter\u00e8s de la marca Monapart<\/a>, sin\u00f3 del seu model de franqu\u00edcia de serveis immobiliaris<\/strong>; molt menys conegut, per\u00f2 tant o m\u00e9s interessant.<\/p>\n\n\n\n

\"Monapart<\/figure>\n\n\n\n

Ja fa gaireb\u00e9 tres anys que vam comen\u00e7ar a franquiciar el nostre model d'ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria<\/a><\/strong> i des del primer moment ho vam fer en els mateixos termes que ho fem tot a Monapart: \u201cSi ho fem, que sigui el millor que existeix\u201d. Aconseguirem o no aquest objectiu, per\u00f2 aquesta actitud de permanent recerca de l'excel\u00b7l\u00e8ncia de ben segur que ens fa tan bons com podem ser; i creieu-me: a Monapart hi ha molt de talent.<\/p>\n\n\n\n

Comen\u00e7ar\u00e9 enumerant breument aquelles coses que totes les franqu\u00edcies de serveis immobiliaris oferim, continuar\u00e9 explicant en detall quines coses fa Monapart per als seus franquiciats i que (crec) que no fa ning\u00fa m\u00e9s, i acabar\u00e9 descrivint el perfil del nostre franquiciat ideal. Lets go!<\/p>\n\n\n\n

EL QUE TOTS FEM (en versi\u00f3 bullet points)<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Tota franqu\u00edcia t\u00e9 una marca i cedeix el seu \u00fas (una altra cosa \u00e9s la percepci\u00f3 que \u00e9s marca tingui al mercat).
\u00b7 Tota franqu\u00edcia t\u00e9 un m\u00e8tode que (suposadament) la difer\u00e8ncia de les altres (una altra cosa \u00e9s que el m\u00e8tode s'actualitzi a mesura que el mercat evoluciona).
\u00b7 Tota franqu\u00edcia t\u00e9 una xarxa (per\u00f2 si aquesta xarxa \u00e9s realment \u00fatil significa que hi ha altres franquiciats de la xarxa competint en una zona\/municipi o repartint-la amb tu).
\u00b7 Tota franqu\u00edcia fa m\u00e0rqueting de grup (una p\u00e0gina completa en un diari nacional o patrocinar un partit de polo, per exemple).
\u00b7 Gaireb\u00e9 tota franqu\u00edcia t\u00e9 un programari propietari (jo nom\u00e9s en conec una el programari de la qual representi un valor afegit).
\u00b7 Gaireb\u00e9 tota franqu\u00edcia ofereix formaci\u00f3 d'algun tipus.<\/p>\n\n\n\n

EL QUE NOM\u00c9S FA MONAPART<\/p>\n\n\n\n

Hi ha 7 coses que nom\u00e9s fa Monapart que caracteritzen la nostra Proposta de Valor per al Franquiciat<\/strong> i que al meu entendre ens fa la franqu\u00edcia m\u00e9s interessant:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 Elaborem per a cada franquiciat un Pla d\u00b4Accions Espec\u00edfic Anual.
\u00b7 Fem una gesti\u00f3 360\u00ba de les xarxes socials de la marca.
\u00b7 Fem un m\u00e0rqueting ultra-local per a cada franquiciat.
\u00b7 Centralitzem l'edici\u00f3 de textos, fotos i v\u00eddeos de cada franquiciat.
\u00b7 Centralitzem la gesti\u00f3 dels canals de venda en l\u00ednia de cada franquiciat.
\u00b7 Millorem constantment els nostres processos i materials.
\u00b7 Mai no fem mai porta freda.<\/p>\n\n\n\n

Vegem-les detalladament:<\/p>\n\n\n\n

1. Elaborem per a cada franquiciat un Pla d'Accions Espec\u00edfic Anual<\/p>\n\n\n\n

Cada any, entre els mesos de novembre i desembre ens reunim amb els nostres franquiciats i pactem amb ells les accions que desenvoluparem els uns i els altres durant l'any seg\u00fcent<\/strong> per garantir la consecuci\u00f3 dels objectius anuals. Junts elaborem un document on queden per escrit (1) aquelles accions que des de la Central farem per la franqu\u00edcia; (2) les accions que la franqu\u00edcia es compromet a fer per a si mateixa, i que necess\u00e0riament redundaran en benefici de la Central; i (3) accions que elaborarem de manera conjunta.<\/p>\n\n\n\n

\"Pla<\/figure>\n\n\n\n

D'aquesta manera, cada part est\u00e0 compromesa amb l'altra i pot exigir i ser exigit si al final de l'any no s'ha complert el que s'ha pactat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

2. Fem una gesti\u00f3 360 \u00ba de les xarxes socials de la marca<\/p>\n\n\n\n

No hi ha cap ag\u00e8ncia o franqu\u00edcia a Espanya que treballi les xarxes socials amb la intensitat i el rigor de Monapart. Per aix\u00f2 al r\u00e0nquing Klout<\/a> d'influ\u00e8ncia online Monapart \u00e9s tercer per darrere d'Idealista i Fotocasa<\/strong>, empreses enormes amb centenars de milers d'euros assignats a recursos de m\u00e0rqueting i comunicaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\"R\u00e0nquing<\/figure>\n\n\n\n

A Monapart ensenyem els nostres franquiciats a moure's com a peix a l'aigua a Twitter i Instagram, per\u00f2 totes les altres xarxes socials es gestionen des dels serveis centrals.<\/p>\n\n\n\n

3. Fem un m\u00e0rqueting ultra-local per a cada franquiciat<\/p>\n\n\n\n

S\u00ed, tamb\u00e9 fem m\u00e0rqueting de grup o m\u00e0rqueting corporatiu, per\u00f2 tenim clar que aquestes accions de branding ajudaran els nostres franquiciats a tenir marca, per\u00f2 no a captar m\u00e9s. Per aix\u00f2 hi ha el m\u00e0rqueting de proximitat, que a Monapart adaptem a cada pla\u00e7a per aconseguir una m\u00e0xima identificaci\u00f3 dels clients amb la seva ag\u00e8ncia. Dissenyem i despleguem campanyes de m\u00e0rqueting de guerrilla que ens ajudin a captar, vendre, aconseguir recomanacions<\/strong> o el que els nostres franquiciats ens diguin que necessiten<\/strong>. Ho fem tan b\u00e9 que aquest any vam ser nominats als premis de m\u00e0rqueting immobiliari a Inmoci\u00f3nate 2015 pel nostre m\u00e0rqueting de proximitat off-line per a la franqu\u00edcia de Barcelona<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Materials<\/figure>\n\n\n\n

4. Centralitzem l'edici\u00f3 de textos, fotos i v\u00eddeos de cada franquiciat<\/p>\n\n\n\n

Tal com sona: Els nostres franquiciats ens envien els textos i les fotos que han fet d'un habitatge captat i nosaltres corregim, editem i tradu\u00efm a l'angl\u00e8s els textos, editem amb Photoshop les fotos i editem i muntem els v\u00eddeos. Tot aix\u00f2 per garantir una alt\u00edssima qualitat i un estil uniforme a tots els nostres materials de comercialitzaci\u00f3.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

5. Centralitzem la gesti\u00f3 dels canals de venda en l\u00ednia de cada franquiciat<\/p>\n\n\n\n

A Monapart tenim clar que no volem que els nostres franquiciats realitzin tasques de poc valor afegit i alhora volem tenir un control centralitzat dels canals de venda de tots els habitatges Monapart sense importar a quina ciutat o franqu\u00edcia pertanyen.<\/strong> Per aix\u00f2 un cop hem editat textos, fotos i v\u00eddeos, des dels Serveis Centrals ens encarreguem d'inserir els anuncis dels nostres franquiciats a la web corporativa i als portals, aix\u00ed com de la seva difusi\u00f3 a trav\u00e9s de diverses xarxes socials.<\/p>\n\n\n\n

6. Millorem constantment els nostres processos i materials<\/p>\n\n\n\n

El sector immobiliari est\u00e0 canviant i cada poc temps apareixen a la nostra ciutat, al nostre pa\u00eds o al m\u00f3n noves empreses amb nous models de negoci, nous serveis i\/o nous materials que resulten inspiradors. La voluntat de diferenciaci\u00f3 ha estat sempre present a Monapart i per aix\u00f2 hem d'incorporar al nostre model millores constants que mantinguin sempre l'avantatge dels nostres franquiciats respecte als seus competidors a totes i cadascuna de les places on operem.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Model<\/figure>\n\n\n\n

Cada any enviem als nostres franquiciats com a m\u00ednim una versi\u00f3 actualitzada-millorada dels nostres processos i dels models-plantilles-materials de comercialitzaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

7. Mai no fem mai porta freda<\/p>\n\n\n\n

Per qu\u00e8 alg\u00fa anava a unir-se a una franqu\u00edcia per acabar fent el que necessiten fer les ag\u00e8ncies sense marca? Porta freda? Repartir flyers porta a porta un mateix? Trucades no sol\u00b7licitades? A Monapart no ens cansarem de provar, experimentar, inventar i proposar tota mena d'accions per a la consecuci\u00f3 de leads perqu\u00e8 els nostres franquiciats no hagin de fer mai coses que mai no van desitjar fer.<\/p>\n\n\n\n

B\u00e9, si tot aix\u00f2 que he explicat et sembla interessant i est\u00e0s a punt d'agafar el tel\u00e8fon per trucar i \u00abdemanar tanda\u00bb\u2026 D\u00f3na't un moment per llegir quin tipus de persona \u00e9s el nostre soci\/a ideal:<\/p>\n\n\n\n

EL FRANQUICIAT PERFECTE (en versi\u00f3 bullet points)<\/p>\n\n\n\n

El nostre soci@ perfect@ per a una franqu\u00edcia:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7 T\u00e9 vocaci\u00f3 de servei.
\u00b7 Aprecia les coses ben fetes. Busca l'excel\u00b7l\u00e8ncia en tot all\u00f2 que fa.
\u00b7 Vol guanyar-se molt b\u00e9 la vida, per\u00f2 no a qualsevol preu.
\u00b7 Est\u00e0 disposat\/da a assumir riscos raonables a canvi de posseir un negoci propi.
\u00b7 Preferiblement \u00e9s arquitecte o dissenyador d'interiors.
\u00b7 Preferiblement parla angl\u00e8s i\/o alemany i\/o franc\u00e8s i\/o xin\u00e8s i\/o urd\u00fa i\/o esperanto\u2026
\u00b7 Preferiblement sap escriure amb sensibilitat i correcci\u00f3.
\u00b7 Si ens coneix, mai franquiciaria amb cap altra marca.<\/p>\n\n\n\n

Ets tu? Gr\u00e0cies per llegir-nos.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En aquest post no vull parlar de l'inter\u00e8s de la marca Monapart, sin\u00f3 del model de franqu\u00edcia de serveis immobiliaris; molt menys conegut, per\u00f2 tant o m\u00e9s interessant.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":573,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2854,2852],"tags":[2876],"class_list":["post-572","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-noticias","tag-productividad"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=572"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/572\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17799,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/572\/revisions\/17799"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}