{"id":568,"date":"2016-03-15T11:10:21","date_gmt":"2016-03-15T10:10:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=568"},"modified":"2025-07-02T16:50:21","modified_gmt":"2025-07-02T14:50:21","slug":"parlem-dhabitatges-venuts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/hablemos-de-viviendas-vendidas","title":{"rendered":"Parlem d&#039;habitatges venuts"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\">Parlem d&#039;habitatges venuts<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Els efectes de la bombolla immobili\u00e0ria continuen frenant la compravenda d&#039;habitatges a Alacant? Segons les dades, sembla que la venda de pisos a la prov\u00edncia est\u00e0 creixent. <\/h2>\n\n\n<div class='post-info'>15 de mar\u00e7 de 2016 per <a href='https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/autor\/monapart'>Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n<p>En aquest post posarem n\u00fameros tant al que tots sobradament sabem: <a href=\"\/magazine\/ca\/node\/9\/\">la venda de pisos<\/a> des del 2007 ha estat nefasta, com a all\u00f2 que ens van murmurant a totes les cantonades, la venda de pisos est\u00e0 creixent!!!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/tintin-moon-landing.jpg?itok=DnLHhkuB\" alt=\"la compravenda de pisos a Alacant est\u00e0 creixent | Monapart \"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>B\u00e9, si atenem els n\u00fameros, a nivell nacional les dades que ens d\u00f3na l&#039;INE (<a href=\"http:\/\/www.ine.es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Institut Nacional d&#039;Estad\u00edstica<\/a>) quant al nombre de compravendes d&#039;habitatges des del 2007 es tradueix en la seg\u00fcent gr\u00e0fica:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/grafica-ventas-nacionales.jpg?itok=AjMvVSxR\" alt=\"Gr\u00e0fica de compravenda de pisos a Espanya del 2007 al 2015 | Monapart \"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Espectacular, oi? El 2007, amb 775.300 unitats venudes, va marcar l&#x27;inici de la forta caiguda que va fer que les vendes es desplomessin en 59.681 unitats en tres trimestres, fins a arribar a 312.593 unitats anuals el 2013. Per\u00f2 abans d&#x27;aix\u00f2 vam ser colpejats pel miratge del 2010, que insinuava una recuperaci\u00f3 que mai no es va materialitzar. Massa per assimilar en un per\u00edode tan curt (com si ens ho haguessin dit\u2026).<\/p>\n\n\n\n<p>I \u00e9s a partir d?aquesta data, el 2013, quan la gr\u00e0fica s?inverteix per a alegria de tots. El 2014 llan\u00e7a gaireb\u00e9 els mateixos n\u00fameros que el 2012 i la tend\u00e8ncia canvia. El 2015 ho vam acabar amb un augment de l&#039;11.07% respecte a l&#039;any anterior i del 13.28% respecte al 2013, fet que suposa una recuperaci\u00f3 del 5.36% perdut des del 2007 i dos anys continus de pujades.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/ventas_nacional.jpg?itok=ryxbamHT\" alt=\"Gr\u00e0fica de la caiguda de la venda de pisos a Espanya des del 2007 al 2013 | Monapart \"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>No s\u00e9 si ens conformem amb poc, per\u00f2 despr\u00e9s de tant de desencant interanual una dada aix\u00ed anima, oi? Efectivament,&nbsp;<strong>la tend\u00e8ncia de compravendes d&#039;habitatges \u00e9s alcista i prometedora<\/strong>, no tant per les dades (pel que caldr\u00e0 esperar al 2016 amb expectaci\u00f3) sin\u00f3 pel nou escenari que se&#039;ns presenta (torna el finan\u00e7ament, interessos baixos, economia en recuperaci\u00f3\u2026) Sembla que el malson es dilueix.<\/p>\n\n\n\n<p>Els cicles de 10 anys semblen repetir-se i tot apunta que estem entrant de ple en un cicle nou. Q\u00fcesti\u00f3 que est\u00e0 \u00edntimament unida als preus, per\u00f2 aix\u00f2 els ho deixo a <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/es\/magazine\/sector-inmobiliario\/hablar-del-precio-de-los-pisos-en-la-barra-de-un-bar\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">les converses a la barra d&#039;un bar<\/a>, que s\u00f3n m\u00e9s divertides.<\/p>\n\n\n\n<p>I qu\u00e8 passa amb Alacant? Doncs aix\u00f2:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/grafica-ventas-locales.jpg?itok=8IJyqg0O\" alt=\"Gr\u00e0fica de compra-venda de pisos a Alacant del 2007 al 2015 | Monapart \"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Des del 2007, amb 52.320 unitats d&#039;habitatges venuts, la baixada va ser del 58.41% fins al 2011 amb 21.757 unitats, data en qu\u00e8 vam tocar fons, just un any abans que a la mitjana nacional, segurament a causa de l&#039;empenta del mercat internacional tan present a la nostra zona.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alacant va despertar un any abans de la letargia que la resta del pa\u00eds i des de llavors la pujada en vendes d&#039;habitatges ha estat suau per\u00f2 cont\u00ednua<\/strong>, fins a assolir 26.847 habitatges el 2015, fet que suposa un increment del 23.40% des del 2012; o el que \u00e9s el mateix, del 58,41% perdut des del 2007, hem recuperat un 9.73%.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/sites\/default\/files\/styles\/scale_960x960_\/public\/mediabrowser\/ventas_alicante.jpg?itok=UkBP2_Bu\" alt=\"Gr\u00e0fic de la caiguda de la venda de pisos a Alacant del 2007 al 2011 | Monapart \"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>En definitiva, sense entrar en la influ\u00e8ncia de condicionants locals, suposant una estabilitat dels male\u00efts mercats i mirant cap a prov\u00edncies referents en evoluci\u00f3 econ\u00f2mica, <strong>tot indica que l&#039;any 2016 tamb\u00e9 ser\u00e0 de creixement en el nombre d&#039;operacions de compravenda d&#039;habitatges a nivell nacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Creuem els dits.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els efectes de la bombolla immobili\u00e0ria continuen frenant la compravenda d&#039;habitatges a Alacant? Segons les dades, sembla que la venda de pisos a la prov\u00edncia est\u00e0 creixent. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":569,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2849,2850],"tags":[2874],"class_list":["post-568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gente-real","category-formacion-inmobiliaria","tag-comercializacion"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=568"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/568\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17804,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/568\/revisions\/17804"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/569"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}