{"id":546,"date":"2015-11-03T14:20:14","date_gmt":"2015-11-03T13:20:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=546"},"modified":"2025-07-03T10:37:28","modified_gmt":"2025-07-03T08:37:28","slug":"perque-segueix-havent-hi-inversors-en-mao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/consejo-inmobiliario\/por-que-sigue-habiendo-inversores-en-ladrillo","title":{"rendered":"Per qu\u00e8 segueix havent-hi inversors en \u201cma\u00f3\u201d?"},"content":{"rendered":"

Per qu\u00e8 segueix havent-hi inversors en \u201cma\u00f3\u201d?<\/h1>\n\n\n\n

Desvelem les raons per les quals se segueix invertint en totxo despr\u00e9s de la crisi econ\u00f2mica i la bombolla immobili\u00e0ria.<\/h2>\n\n\n
3 de novembre de 2015 per Jos\u00e9 Luis Echeverr\u00eda<\/a><\/div>\n\n\n\n

Molta gent truca a Monapart perqu\u00e8 vol comprar un pis per \u201cinvertir\u201d i \u201cdespr\u00e9s posar-lo de lloguer\u201d. Abans de dedicar-me al sector immo, pensava que els inversors immobiliaris eren persones amb molts diners que es feien amb grans patrimonis. Tot i aix\u00f2, amb el temps he pogut comprovar que tamb\u00e9 molta gent \u201cnormal\u201d prefereix transformar els seus estalvis en ma\u00f3<\/em> abans que \u201cdeixar-los rendint poc o res en un banc\u201d<\/strong> o jugar en altres lligues de la inversi\u00f3, com la borsa, l'art, els negocis o els instruments musicals (per posar exemples d'\u00edndole molt diversa).<\/p>\n\n\n\n

\"Per<\/figure>\n\n\n\n

Per qu\u00e8 despr\u00e9s de la que ha caigut segueix havent-hi tants inversors en \u201cma\u00f3\u201d? Aqu\u00ed exposo algunes respostes a aquesta pregunta:<\/p>\n\n\n\n

* \u00c9s f\u00e0cil de comprendre<\/strong>: compres un pis, el llogues i aix\u00f2 et reporta un dineret cada mes. En canvi, qui ent\u00e9n la borsa? Qui va entendre les preferents dels bancs?<\/p>\n\n\n\n

* T\u00e9 poques barreres dentrada<\/strong>: Qualsevol pot comprar un immoble, sempre que tingui la pasta, \u00e9s clar. En canvi, per operar a la borsa \u00e9s probable que requereixis dels serveis d'un broker o un banquer, personatges que a molts els provoca un cert repel\u00b7lus.<\/p>\n\n\n\n

* \u00c9s una inversi\u00f3 amb \u00fas potencial \u00fas residual<\/strong>: Si despr\u00e9s d'invertir els teus estalvis en un piset, la teva vida es tor\u00e7a (et quedes sense feina, la teva parella t'abandona, o ets tu qui decideix trencar amb tot), sempre pots anar a viure al piset. \u00c9s clar que si arribes a ficar-lo a la borsa, potser et deixarien viure a les escales de la Borsa de Barcelona al Passeig de Gr\u00e0cia, que \u00e9s una Premium Location<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\"Per<\/figure>\n\n\n\n

* Es pot tocar<\/strong>: S\u00ed, s\u00ed, sembla una ximpleria per\u00f2 no ho \u00e9s. Els nostres diners deixaran de ser una xifra en un compte bancari i es materialitzaran en un munt de maons, un parquet, unes aixetes, uns armaris. Aix\u00f2 tranquil\u00b7litza.<\/p>\n\n\n\n

* DIY (Do It Yourself)<\/strong>: Invertir en un habitatge \u00e9s trendy<\/em>! Tu tries el piset, tu pots triar l'inquil\u00ed, tu te'l pots gestionar. De veritat entens alguna cosa del que t'explica el teu comercial bancari quan t'assessora sobre quin fons estructurat d'inversi\u00f3 et conv\u00e9?<\/p>\n\n\n\n

* No necessites formar-te<\/strong>: No cal que facis un curs ni que llegeixis la secci\u00f3 d'economia de Expansi\u00f3<\/em>. Xupau.<\/p>\n\n\n\n

* Relax<\/strong>: un cop has triat i comprat i llogat el teu piset, pots despreocupar-te. Mentrestant, el teu col\u00b7lega llest que va invertir en borsa superb\u00e9 assessorat per un \u201cbroker de confian\u00e7a\u201d, es tremola cada dia quan compra el diari.<\/p>\n\n\n\n

\"Per<\/figure>\n\n\n\n

Tot i aquestes explicacions, hi ha cinc errors d'enfocament habituals als inversors particulars \u201camateur\u201d. Per\u00f2 aix\u00f2 \u00e9s un altre tema que tractar\u00e9 en el meu proper post!<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desvelamos las razones por las cu\u00e1les
\nsigue habiendo inversores en ladrillo despu\u00e9s de la crisis econ\u00f3mica y la burbuja inmobiliaria.<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3268],"tags":[2938],"class_list":["post-546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejo-inmobiliario","tag-compraventa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/546","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=546"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/546\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17850,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/546\/revisions\/17850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}