{"id":21958,"date":"2025-10-06T11:17:00","date_gmt":"2025-10-06T09:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=21958"},"modified":"2026-08-20T18:46:24","modified_gmt":"2026-08-20T16:46:24","slug":"magda-teruel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/magda-teruel","title":{"rendered":"Magda Teruel: La IA no substitueix l'agent immobiliari, substitueix les seves tasques"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\">Magda Teruel: La IA no substitueix l'agent immobiliari, substitueix les seves tasques<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La enginyera inform\u00e0tica i divulgadora tecnol\u00f2gica desmunta les pors del sector davant la intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial i explica com convertir-la en el millor copilot sense perdre la calidesa humana de la professi\u00f3.<\/h2>\n\n\n<div class='post-info'>6 d'octubre de 2025 per <a href='https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/autor\/claudia-romero'>Claudia Romero<\/a><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hi ha perfils que resulten valuosos precisament perqu\u00e8 estenen ponts entre mons que rarament es creuen. <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/magdateruel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Magda Teruel<\/a> soc una d'elles: enginyera inform\u00e0tica de formaci\u00f3, amb gaireb\u00e9 vint anys dedicats a fer que la tecnologia treballi per a les persones i no a l'inrev\u00e9s. Docent a l'ISDI i a La Salle, divulgadora a <a href=\"https:\/\/magda.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">magda.es<\/a> i apassionada de com eines com <strong>Copilot<\/strong> poden potenciar \u2014mai substituir\u2014 les nostres habilitats.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-1024x576.jpeg\" alt=\"Magda Teruel: La IA no substitueix l&#039;agent immobiliari, substitueix les seves tasques | Monapart\" class=\"wp-image-21959\" srcset=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-1024x576.jpeg 1024w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-300x169.jpeg 300w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-768x432.jpeg 768w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-1536x864.jpeg 1536w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-18x10.jpeg 18w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Magda Teruel es va asseure <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/podcast\/la-ia-i-lagent-immobiliari\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">en la tercera edici\u00f3 del p\u00f2dcast <strong>Gent Real<\/strong><\/a> per debatre un tema que el sector immobiliari veu amb una barreja de fascinaci\u00f3 i trepidaci\u00f3: substituir\u00e0 la intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial els agents immobiliaris?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La seva resposta, lluny de l'alarmisme i de l'entusiasme cec, proposa un exercici de sentit com\u00fa: entendre quines parts de l'ofici transformar\u00e0 la intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial i quines continuaran sent, tant si li pesa a alguns, <strong>inevitablement hum\u00e0<\/strong>.<\/p>\n\n\n<p><iframe data-testid=\"embed-iframe\" style=\"border-radius:12px\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/episode\/44t3TcIM8Qyn285VTtaxnk?utm_source=generator&#038;si=e5cfcb819b8f4ed7\" width=\"100%\" height=\"152\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<pre class=\"wp-block-code\"><code>\n<\/code><\/pre>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ni substituci\u00f3 ni par\u00e0lisi: transformaci\u00f3 de tasques<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfrontat a la gran pregunta \u2014 \u00abEls agents immobiliaris quedaran obsolets?\u00bb \u2014 Teruel \u00e9s clar: la IA ha irromput en escena \u00abcom un elefant en una botiga de cristall\u00bb, per\u00f2 el seu efecte no ser\u00e0 substituir les persones, sin\u00f3 les tasques m\u00e9s mec\u00e0niques que actualment es duen a terme manualment, d&#x27;una manera arcaica i sovint ca\u00f2tica. El que continuar\u00e0 intacte, emfatitza, \u00e9s tot all\u00f2 relacionat amb la negociaci\u00f3, amb la lectura d&#x27;una situaci\u00f3, d&#x27;un client o d&#x27;un mercat, i amb la gesti\u00f3 d&#x27;expectatives i conflictes. Aquesta part de la feina \u2014la que de vegades \u00e9s la m\u00e9s dif\u00edcil\u2014 continuar\u00e0 en mans humanes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La clau no est\u00e0 nom\u00e9s a fer les coses m\u00e9s r\u00e0pid, sin\u00f3 a fer-les amb m\u00e9s qualitat<\/strong>: alliberar temps de tasques tedioses i dedicar-lo al que realment aporta valor, des de negociar fins a simplement poder portar els nens al parc un dissabte al mat\u00ed en lloc de gastar diners.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Efici\u00e8ncia de m\u00e0quina, calor hum\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar o vendre un habitatge \u00e9s un proc\u00e9s llarg, emocional i complex: l'ant\u00edtesi de l'experi\u00e8ncia d'un sol clic. Per a Teruel, hi ha precisament l'equilibri que busca la tecnologia ben aplicada: reduir la fricci\u00f3 en les parts del proc\u00e9s que es poden automatitzar \u2014comparatives, notificacions, gesti\u00f3 d'errors\u2014 sense tocar el terreny on l'agent immobiliari continua sent insubstitu\u00efble. <strong>La tecnologia, en resum, ha de ser una palanca, no un substitut de la comprensi\u00f3 humana.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"639\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-1024x639.jpg\" alt=\"Magda Teruel: La IA no substitueix l&#039;agent immobiliari, substitueix les seves tasques | Monapart\" class=\"wp-image-21964\" style=\"aspect-ratio:1.6025277968223686\" srcset=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-1024x639.jpg 1024w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-300x187.jpg 300w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-768x479.jpg 768w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-1536x958.jpg 1536w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013.jpg 1666w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><br>\u00ab&#x27;L&#x27;any 2000&#x27; (c. 1900)&nbsp;<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La por d&#x27;una Europa de dues velocitats<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una de les pors m\u00e9s esteses entre les petites ag\u00e8ncies \u00e9s que quedin enrere respecte a les grans marques que tenen pressupost per desenvolupar intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial a mida. Teruel posa aquesta por en perspectiva: creu que <strong>La intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial \u00e9s, avui dia, una de les tecnologies m\u00e9s \u00e0mpliament accessibles que existeixen.<\/strong>. Un freelance ben format amb les eines adequades pot competir amb programari comercial, plantilles, agents preconfigurats i llibreries de respostes que qualsevol pot activar sense una inversi\u00f3 important. El repte no \u00e9s financer, sin\u00f3 d&#x27;aprenentatge: igual que una vegada vam haver d&#x27;aprendre a fer servir l&#x27;Outlook, ara hem d&#x27;aprendre a fer servir aquestes noves eines, demanant ajuda si cal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L'experi\u00e8ncia com a avantatge: consells per a qui comen\u00e7a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per a l'agent immobiliari que se sent desbordat \u2014i Teruel pensa especialment en els perfils s\u00e8nior d'un sector que no \u00e9s precisament jove\u2014, el seu missatge \u00e9s d'empoderament: <strong>L&#x27;experi\u00e8ncia \u00e9s un actiu, no un impediment.<\/strong>. Saber qu\u00e8 preguntar i saber validar la resposta de la IA \u00e9s una cosa que nom\u00e9s d\u00f3na l'ofici; un perfil j\u00fanior ni tan sol sabria per on comen\u00e7ar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consells molt pr\u00e0ctics:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pregunta a mesura que avances.<\/strong> Utilitza el bot\u00f3 Copilot integrat al navegador Edge mentre navegues per un lloc web immobiliari o per un PDF per preguntar com es compara una propietat amb la compet\u00e8ncia o com abordar les objeccions d&#x27;un client.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Revisa-ho abans d'enviar.<\/strong> Demanar a la IA que resumeixi els tres punts principals d'un document abans d'enviar-lo, com a control de qualitat: si coincideix amb el que es volia comunicar, el text est\u00e0 ben constru\u00eft; si no, toca revisar-lo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Deixa de prendre notes.<\/strong> Gravar reunions amb clients a Teams perqu\u00e8 la IA transcrigui i generi despr\u00e9s una fitxa de client amb les seves necessitats, alliberant l'agent per centrar-se a mirar als ulls i escoltar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Automatitza les descripcions.<\/strong> Aprofita al m\u00e0xim la nova funci\u00f3 Copilot d&#x27;Excel, una f\u00f3rmula que genera autom\u00e0ticament descripcions de propietats a partir de dades d&#x27;una taula \u2014 nombre d&#x27;habitacions, orientaci\u00f3, barri, estat \u2014 i les actualitza si aquestes dades canvien.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abLa IA \u00e9s com un becari. Cal explicar-li les coses amb detall, donar-li refer\u00e8ncies, demanar-li un estil espec\u00edfic i p\u00e0gines concretes\u2026 i, sobretot, comprovar sempre el que lliura.\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Els biaixos que no veiem<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teruel tamb\u00e9 posa el focus en un aspecte menys sovint tractat: els biaixos. <strong>La IA s'entrena amb contingut hum\u00e0, i el contingut hum\u00e0 arrossega biaixos conscients i inconscients.<\/strong> Recorda com les primeres versions de GPT arribaven a suggerir cotxes aut\u00f2noms a les dones \u00abperqu\u00e8 probablement troben dif\u00edcil conduir\u00bb. Aquest cas extrem s&#x27;ha corregit, per\u00f2 serveix d&#x27;advertiment que els biaixos m\u00e9s subtils \u2014aquells que no s\u00f3n tan evidents\u2014 encara hi s\u00f3n i cal tenir-los presents, especialment en un sector on la IA comen\u00e7ar\u00e0 a influir en les decisions de compra.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-1024x635.jpg\" alt=\"Magda Teruel: La IA no substitueix l&#039;agent immobiliari, substitueix les seves tasques | Monapart\" class=\"wp-image-21968\" style=\"aspect-ratio:1.6125258706019976;width:759px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-300x186.jpg 300w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-768x476.jpg 768w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-1536x953.jpg 1536w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025.jpg 1677w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><br>\u00ab&#x27;L&#x27;any 2000&#x27; (c. 1900)&nbsp;<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nou SEO i pres\u00e8ncia digital<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conversa tamb\u00e9 toca un canvi fonamental: la decad\u00e8ncia gradual del SEO tradicional. Cada cop m\u00e9s motors de cerca mostren directament una resposta generada per IA en lloc d&#x27;una llista d&#x27;enlla\u00e7os, la qual cosa ja ha redu\u00eft significativament el tr\u00e0nsit a alguns llocs web. Per a Teruel, aix\u00f2 obliga les marques \u2014incloses les ag\u00e8ncies\u2014 a considerar un nou tipus de posicionament, dissenyat perqu\u00e8 els models ling\u00fc\u00edstics \u00abllegueixin\u00bb i prioritzin el seu contingut. I ens insta a no donar res per fet sobre on es troba el p\u00fablic: si els compradors d&#x27;aqu\u00ed a deu anys s\u00f3n a TikTok, \u00e9s all\u00e0 on el sector tamb\u00e9 haur\u00e0 de ser.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La clau mestra: tractar la IA com a un becari<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan se li demana un \u00fanic consell per a aquells que veuen la intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial com una amena\u00e7a en lloc d&#x27;una aliada, Magda Teruel ho resumeix amb una imatge molt v\u00edvida: <strong>La IA \u00e9s com un becari<\/strong>. Has d&#x27;explicar-los les coses amb detall, donar-los refer\u00e8ncies, demanar-los un estil espec\u00edfic i p\u00e0gines concretes\u2026 i, sobretot, sempre comprovar el que entreguen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La seva recomanaci\u00f3 final \u00e9s superar la por, provar-ho en tasques on puguis jutjar per tu mateix si el resultat \u00e9s bo o no, i preguntar-te, abans de cada tasca rutin\u00e0ria, si la IA podria ajudar-te a fer-la millor o d&#x27;una manera diferent. <strong>No sempre es tracta d'anar m\u00e9s r\u00e0pid: a veces, es tracta de fer-ho millor.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Magda Teruel desmunta les pors del sector davant la intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial i explica com convertir-la en el millor copilot sense perdre la calidesa humana de la professi\u00f3.<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":21959,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2849,2851],"tags":[3303,3240,3227,2895],"class_list":["post-21958","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gente-real","category-perfiles","tag-podcast","tag-gentereal","tag-tecnologia","tag-ia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21958","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21958"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21958\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22074,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21958\/revisions\/22074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21959"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}