{"id":21958,"date":"2025-10-06T11:17:00","date_gmt":"2025-10-06T09:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=21958"},"modified":"2026-07-16T12:47:30","modified_gmt":"2026-07-16T10:47:30","slug":"magda-teruel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/magda-teruel","title":{"rendered":"Magda Teruel: La IA no sustituye al agente inmobiliario, sustituye sus tareas"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\">Magda Teruel: La IA no sustituye al agente inmobiliario, sustituye sus tareas<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La ingeniera inform\u00e1tica y divulgadora tecnol\u00f3gica desmonta los miedos del sector ante la inteligencia artificial y explica, con ejemplos muy concretos, c\u00f3mo convertirla en el mejor copiloto sin perder el calor humano de la profesi\u00f3n<\/h2>\n\n\n<div class='post-info'>6 d'octubre de 2025 por <a href='https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/autor\/claudia-romero'>Claudia Romero<\/a><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hi ha <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gent-real\/perfils\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">perfils<\/a> que resultan valiosos precisamente porque tienden puentes entre mundos que rara vez se cruzan. <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/magdateruel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Magda Teruel<\/a> es uno de ellos: ingeniera inform\u00e1tica de formaci\u00f3n, con casi veinte a\u00f1os dedicados a que la tecnolog\u00eda trabaje para las personas y no al rev\u00e9s. Docente en ISDI y La Salle, divulgadora en <a href=\"https:\/\/magda.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">magda.es<\/a> y apasionada de c\u00f3mo herramientas como <strong>Copilot<\/strong> pueden potenciar \u2014nunca sustituir\u2014 nuestras habilidades.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-1024x576.jpeg\" alt=\"Magda Teruel: La IA no sustituye al agente inmobiliario, sustituye sus tareas | Monapart\" class=\"wp-image-21959\" srcset=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-1024x576.jpeg 1024w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-300x169.jpeg 300w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-768x432.jpeg 768w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-1536x864.jpeg 1536w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face-18x10.jpeg 18w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Magda-Teruel_Nero_AI_Image_Upscaler_Photo_Face.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Magda Teruel se sent\u00f3 <a href=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/podcast\/la-ia-i-lagent-immobiliari\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">en la tercera edici\u00f3n del p\u00f3dcast <strong>Gent Real<\/strong><\/a> para hablar de un tema que sobrevuela el sector inmobiliario con una mezcla de fascinaci\u00f3n y v\u00e9rtigo: \u00bfqu\u00e9 va a pasar con nuestro trabajo?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Su respuesta, lejos del alarmismo y del entusiasmo ciego, propone un ejercicio de sentido com\u00fan: entender qu\u00e9 partes del oficio va a transformar la inteligencia artificial y cu\u00e1les van a seguir siendo, mal que pese a algunos, <strong>irremediablemente humanas<\/strong>.<\/p>\n\n\n<p><iframe data-testid=\"embed-iframe\" style=\"border-radius:12px\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/episode\/44t3TcIM8Qyn285VTtaxnk?utm_source=generator&#038;si=e5cfcb819b8f4ed7\" width=\"100%\" height=\"152\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<pre class=\"wp-block-code\"><code>\n<\/code><\/pre>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ni sustituci\u00f3n ni par\u00e1lisis: transformaci\u00f3n de tareas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Frente a la pregunta del mill\u00f3n \u2014\u00bfva a desaparecer la figura del agente inmobiliario?\u2014, Teruel es clara: la IA ha entrado en el sector \u00abcomo <strong>un elefante en una cacharrer\u00eda<\/strong>\u00ab, pero su efecto no ser\u00e1 reemplazar a las personas, sino las tareas m\u00e1s mec\u00e1nicas que hoy se hacen de forma manual, arcaica y a menudo ca\u00f3tica. Lo que s\u00ed quedar\u00e1 intacto, subraya, es todo lo que tiene que ver con la <strong>negociaci\u00f3<\/strong>, con leer una situaci\u00f3n, un cliente o un mercado, y con gestionar expectativas y conflictos. Esa parte del oficio \u2014la que a veces cuesta m\u00e1s\u2014 seguir\u00e1 recayendo en manos humanas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La clave, insiste, no est\u00e1 solo en hacer las cosas m\u00e1s r\u00e1pido, sino en <strong>hacerlas con m\u00e1s calidad<\/strong>: liberar tiempo de tareas tediosas y dedicarlo a lo que de verdad aporta valor, desde negociar hasta, simplemente, poder irse con los hijos al parque un s\u00e1bado por la ma\u00f1ana en lugar de pasar gastos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eficiencia de m\u00e1quina, calor humano<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar o vender una vivienda es un proceso largo, emocional y complejo: la ant\u00edtesis de la experiencia de un solo clic. Para Teruel, ah\u00ed est\u00e1 precisamente el equilibrio que busca la tecnolog\u00eda bien aplicada: reducir la fricci\u00f3n en las partes del proceso que pueden automatizarse \u2014comparativas, notificaciones, gesti\u00f3n de errores\u2014 sin tocar el terreno donde el agente inmobiliario sigue siendo insustituible. <strong>La tecnolog\u00eda, resume, tiene que ser una palanca, no un sustituto del entendimiento humano.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"639\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-1024x639.jpg\" alt=\"Magda Teruel: La IA no sustituye al agente inmobiliario, sustituye sus tareas | Monapart\" class=\"wp-image-21964\" style=\"aspect-ratio:1.6025277968223686\" srcset=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-1024x639.jpg 1024w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-300x187.jpg 300w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-768x479.jpg 768w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-1536x958.jpg 1536w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00013.jpg 1666w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><br>\u00abEn l&#8217;An 2000\u00bb (h. 1900)\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El miedo a las dos velocidades<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno de los temores m\u00e1s extendidos en agencias peque\u00f1as es quedar atr\u00e1s frente a las grandes marcas con presupuesto para desarrollar IA a medida. Teruel matiza ese miedo: cree que la inteligencia artificial es, hoy, <strong>una de las tecnolog\u00edas m\u00e1s democratizadas que existen<\/strong>. Un aut\u00f3nomo bien formado y con las herramientas adecuadas puede competir con software est\u00e1ndar, plantillas, agentes preconfigurados y librer\u00edas de prompts que cualquiera puede activar sin grandes inversiones. El reto no es econ\u00f3mico, sino de aprendizaje: como en su d\u00eda hubo que aprender a usar Outlook, ahora toca aprender a usar estas nuevas herramientas, pidiendo ayuda si hace falta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La experiencia como ventaja: consejos para quien empieza<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para el agente inmobiliario que se siente abrumado \u2014y Teruel piensa especialmente en los perfiles s\u00e9nior de un sector que no es precisamente joven\u2014, su mensaje es de empoderamiento: <strong>la experiencia es una ventaja, no un obst\u00e1culo<\/strong>. Saber qu\u00e9 preguntar y saber validar la respuesta de la IA es algo que solo da el oficio; un perfil j\u00fanior ni siquiera sabr\u00eda por d\u00f3nde empezar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consejos muy pr\u00e1cticos:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Preguntar sobre la marcha.<\/strong> Usar el bot\u00f3n de Copilot integrado en el navegador Edge mientras se navega por un portal inmobiliario o un PDF, para preguntar c\u00f3mo se posiciona una vivienda frente a la competencia o c\u00f3mo rebatir las objeciones de un cliente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Revisar antes de enviar.<\/strong> Pedirle a la IA que resuma los tres puntos principales de un documento propio antes de enviarlo, como control de calidad: si coincide con lo que se quer\u00eda comunicar, el texto est\u00e1 bien construido; si no, toca revisar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dejar de tomar notas.<\/strong> Grabar reuniones con clientes en Teams para que la IA transcriba y genere despu\u00e9s una ficha de cliente con sus necesidades, liberando al agente para centrarse en mirar a los ojos y escuchar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Automatizar descripciones.<\/strong> Aprovechar la nueva funci\u00f3n COPILOT en Excel, una f\u00f3rmula que genera autom\u00e1ticamente descripciones de viviendas a partir de los datos de una tabla \u2014habitaciones, orientaci\u00f3n, barrio, estado\u2014 y las actualiza si esos datos cambian.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los sesgos que no se ven<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teruel tambi\u00e9n pone el foco en un aspecto menos comentado: los <strong>sesgos<\/strong>. La IA se entrena con contenido humano, y el contenido humano arrastra sesgos conscientes e inconscientes. Recuerda c\u00f3mo las primeras versiones de GPT llegaron a sugerir coches autom\u00e1ticos a las mujeres \u00abporque seguramente les cuesta conducir\u00bb. Ese caso extremo se ha corregido, pero advierte de que <strong>los sesgos m\u00e1s sutiles \u2014los que no son tan evidentes\u2014 siguen ah\u00ed<\/strong> y conviene tenerlos en cuenta, sobre todo en un sector donde la IA empezar\u00e1 a mediar en decisiones de compra.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-1024x635.jpg\" alt=\"Magda Teruel: La IA no sustituye al agente inmobiliario, sustituye sus tareas | Monapart\" class=\"wp-image-21968\" style=\"aspect-ratio:1.6125258706019976;width:759px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-300x186.jpg 300w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-768x476.jpg 768w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-1536x953.jpg 1536w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/En_lan_2000_00025.jpg 1677w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><br>\u00abEn l&#8217;An 2000\u00bb (h. 1900)\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El nuevo SEO y la presencia digital<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conversaci\u00f3n tambi\u00e9n aborda un cambio de fondo: la muerte progresiva del SEO tradicional. Cada vez m\u00e1s buscadores muestran directamente una respuesta generada por IA en lugar de una lista de enlaces, lo que ya ha reducido de forma notable las visitas de algunas webs. Para Teruel, esto obliga a las marcas \u2014agencias incluidas\u2014 a pensar en <strong>un nuevo tipo de posicionamiento<\/strong>, pensado para que los modelos de lenguaje \u00ablean\u00bb y prioricen su contenido. Y anima a no dar nada por sentado sobre d\u00f3nde est\u00e1 el p\u00fablico: si los compradores de dentro de diez a\u00f1os est\u00e1n en TikTok, ah\u00ed es donde tambi\u00e9n tendr\u00e1 que estar el sector.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La llave maestra: tratar la IA como a un becario<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al pedirle un \u00fanico consejo para quienes ven la inteligencia artificial como una amenaza y no como una aliada, Magda Teruel lo resume con una imagen muy gr\u00e1fica: <strong>la IA es como un becario<\/strong>. Hay que explicarle las cosas con detalle, darle referencias, pedirle un estilo concreto y unas p\u00e1ginas concretas&#8230; y, sobre todo, revisar siempre lo que entrega. Su recomendaci\u00f3n final es perder el miedo, probarla en tareas donde uno mismo pueda juzgar si el resultado es bueno o no, y preguntarse, antes de cada tarea rutinaria, si la IA podr\u00eda ayudar a hacerla mejor o de otra manera. <strong>No siempre se trata de ir m\u00e1s r\u00e1pido: a veces, se trata de ganar calidad.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Magda Teruel desmonta los miedos del sector ante la inteligencia artificial y explica, con ejemplos muy concretos, c\u00f3mo convertirla en el mejor copiloto sin perder el calor humano de la profesi\u00f3n<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":21959,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2849,2851],"tags":[3240,2895],"class_list":["post-21958","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gente-real","category-perfiles","tag-gentereal","tag-ia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21958","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21958"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21958\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21976,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21958\/revisions\/21976"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21959"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}