{"id":21874,"date":"2025-10-20T16:14:00","date_gmt":"2025-10-20T14:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=21874"},"modified":"2026-08-20T18:56:11","modified_gmt":"2026-08-20T16:56:11","slug":"de-las-llaves-al-confort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/hogar\/de-las-llaves-al-confort","title":{"rendered":"De les claus al confort: la guia definitiva per posar en marxa la teva nova llar"},"content":{"rendered":"

De les claus al confort: la guia definitiva per posar en marxa la teva nova llar<\/h1>\n\n\n\n

De la hipoteca al wifi, passant per l'asseguran\u00e7a i la llum: els experts de Roams t'expliquen quins passos seguir per tenir-ho tot a punt abans de mudar-te.<\/h2>\n\n\n
20 d'octubre de 2025 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

A Monapart ja en vam parlar al seu moment com donar d'alta la llum o el gas al teu pis nou<\/a>, per\u00f2 un canvi de pis \u00e9s sempre molt m\u00e9s que un tr\u00e0mit energ\u00e8tic.<\/p>\n\n\n\n

Abans d'entrar: els preparatius imprescindibles<\/h2>\n\n\n\n

El confort comen\u00e7a abans de creuar la porta.<\/strong> Per evitar sorpreses, tingues en compte les q\u00fcestions seg\u00fcents. En aquesta guia, elaborada amb l'ajuda dels experts de Itinerant<\/a>, et detallem quins passos has de seguir per gaudir de la teva nova llar tenint-ho tot sota control des del primer dia.<\/p>\n\n\n\n

\"De
\u00abLa Casa Groga\u00bb (1888), obra original de Vincent van Gogh<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Primer els n\u00fameros, despr\u00e9s les emocions<\/h2>\n\n\n\n

Comprar un habitatge \u00e9s, gaireb\u00e9 sempre, la decisi\u00f3 econ\u00f2mica m\u00e9s important d'una vida. Per aix\u00f2 Pablo Vega, expert de Roams en Finances, convida a mirar les xifres amb la mateixa serenitat amb la qual es mira, despr\u00e9s, el sal\u00f3 ja acabat.<\/p>\n\n\n\n

Els bancs solen finan\u00e7ar fins al 80 % del valor de la propietat. La resta \u2014 un 20 % d'estalvis, m\u00e9s un 10\u201312 % addicional per cobrir impostos, despeses notarials, registres, valoracions i costos administratius \u2014 s'hauria de tenir solucionat per avan\u00e7at. Si tamb\u00e9 hi participa un agent immobiliari, cal tenir en compte la seva comissi\u00f3, que \u00e9s entre el 3 i el 5 per cent. En general, una estimaci\u00f3 prudent \u00e9s d'entre el 30 i el 35 per cent del preu de l'immoble.<\/p>\n\n\n\n

Conv\u00e9 tamb\u00e9 preguntar-se si la casa necessitar\u00e0 una reforma, i durant quant de temps ser\u00e0 possible sostenir, en paral\u00b7lel, el lloguer actual i la futura hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Pel que fa a la hipoteca en si, tres detalls marquen la difer\u00e8ncia entre una signatura tranquil\u00b7la i una altra plena de lletra petita:<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

L'asseguran\u00e7a de la llar: la tranquil\u00b7litat tamb\u00e9 es contracta<\/h2>\n\n\n\n

\u00abUna p\u00f2lissa de llar \u00e9s un altre dels imprescindibles. No nom\u00e9s protegeix el teu habitatge, sin\u00f3 tamb\u00e9 la teva tranquil\u00b7litat\u00bb, indica David Salazar, expert en assegurances<\/strong> en Roams.<\/p>\n\n\n\n

Una fuita d'aigua, un curtcircuit, un vidre trencat: els petits incidents dom\u00e8stics s\u00f3n m\u00e9s freq\u00fcents del que es pensa, i de vegades tamb\u00e9 els danys est\u00e8tics pesen a la butxaca. Algunes asseguradores afegeixen serveis que s'agraeixen en el dia a dia \u2014assist\u00e8ncia de manetes, serralleria urgent, cust\u00f2dia de claus, cobertura davant de robatori o frau amb targetes\u2014. Salazar aconsella mirar m\u00e9s enll\u00e0 del preu i aturar-se en les cobertures i els l\u00edmits d'indemnitzaci\u00f3.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Un mat\u00eds legal que conv\u00e9 tenir present: amb hipoteca, nom\u00e9s \u00e9s obligatori l'asseguran\u00e7a contra incendis, i no necess\u00e0riament contractada amb el mateix banc. Tamb\u00e9 val la pena valorar una asseguran\u00e7a de vida vinculada al pr\u00e9stec, sobre tot si els ingressos de la llar depenen de dues persones.<\/p>\n\n\n\n

Internet: que la desconnexi\u00f3 duri nom\u00e9s el just<\/h2>\n\n\n\n

Instal\u00b7lar-se sense cobertura pot convertir els primers dies en una espera inc\u00f2moda. Ana de la Torre, experta en telefonia de Roams, recomana planificar-ho amb antelaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Si l'habitatge no ha tingut instal\u00b7laci\u00f3 pr\u00e8via, l'operador sol contactar en 48 hores i activar el servei en menys d'una setmana \u2014fins a deu dies en zones rurals\u2014. Quan la fibra no arriba, un r\u00fater 4G\/5G, el sat\u00e8l\u00b7lit o les dades m\u00f2bils s\u00f3n alternatives raonables mentrestant.<\/p>\n\n\n\n

Si ja existia una instal\u00b7laci\u00f3, cal demanar un trasllat, tot i que algunes companyies apliquen costos o una nova perman\u00e8ncia; de vegades conv\u00e9, fins i tot, donar d'alta una l\u00ednia nova si no hi ha promocions a aprofitar. Un detall a tenir en compte: per conservar el n\u00famero fix, el trasllat s'ha de produir dins del mateix municipi. En canviar de prov\u00edncia, hi ha l'opci\u00f3 d'un fix m\u00f2bil, tot i que no totes les operadores l'ofereixen.<\/p>\n\n\n\n

Energia: que la llum arribi primer<\/h2>\n\n\n\n

Abans d'instal\u00b7lar-se, conv\u00e9 comprovar que la llum i el gas funcionen com cal. \u00abPer seguretat, \u00e9s fonamental assegurar-se que la instal\u00b7laci\u00f3 de gas est\u00e0 en bon estat\u00bb, apunta Sergio Soto, expert en energia de Roams.<\/p>\n\n\n\n

Si l'habitatge ha estat habitat recentment, \u00e9s probable que els subministraments continu\u00efn donats d'alta, i n'hi haur\u00e0 prou amb un canvi de titularitat. Si \u00e9s d'obra nova o ha rom\u00e0s buit durant molt de temps, \u00e9s possible que s'hagi de tramitar una alta nova \u2014un proc\u00e9s de 5 a 7 dies h\u00e0bils, amb els seus costos associats\u2014.<\/p>\n\n\n\n

En qualsevol dels dos casos conv\u00e9 tenir a m\u00e0 el DNI, l'adre\u00e7a, el codi CUPS i el n\u00famero de compte; per a una alta nova, a m\u00e9s, la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3, el Certificat d'Instal\u00b7lacions El\u00e8ctriques (o Butllet\u00ed El\u00e8ctric) i el Certificat d'Instal\u00b7laci\u00f3 Receptora Individual de Gas.<\/p>\n\n\n\n

Dues decisions m\u00e9s completen el subministrament:<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

El dia del trasllat<\/h2>\n\n\n\n

Un trasllat sense sobresalts tamb\u00e9 s'organitza amb petits gestos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Fer una \u00faltima lectura dels comptadors i desar una foto, per si de cas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n
    • Confirmeu que les assegurances i els subministraments ja estan actius.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n
      • Tenir a m\u00e0 documentaci\u00f3, claus, eines i carregadors.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \n
        • Preparar una caixa de primera necessitat per a les primeres 48 hores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n
          \n
          \"\"

          Els canvis de casa<\/em> (1822) de Louis-L\u00e9opold Boilly<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

          Els primers dies: encendre el confort<\/h2>\n\n\n\n

          Un pic instal\u00b7lats, arriba el moment d'afinar els detalls: revisar les tarifes d'energia i internet, deixar programats els pagaments d'hipoteca o lloguer, i instal\u00b7lar detectors de fum o algun dispositiu intel\u00b7ligent que vigili la casa quan ning\u00fa no mira.<\/p>\n\n\n\n

          <\/p>\n\n\n\n

          I, per \u00faltim (i no menys important), el benestar<\/h2>\n\n\n\n

          Una casa ben resolta tamb\u00e9 s'habita a poc a poc. Ordenar els espais perqu\u00e8 respirin, deixar entrar alguna planta que purifiqui l'aire, triar una llum c\u00e0lida i teixits naturals, reservar un rac\u00f3 per a les rutines que ajuden a desconnectar: s\u00f3n gestos petits, per\u00f2 s\u00f3n els que, al final, converteixen un habitatge en una llar.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Els experts de Roams t'expliquen quins passos has de seguir per gaudir del confort a la teva nova llar.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":21978,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2844,2846],"tags":[3306,3259],"class_list":["post-21874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","category-espacios-y-vida","tag-mudanza","tag-suministros"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21874"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21874\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22077,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21874\/revisions\/22077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}