{"id":198,"date":"2015-02-15T00:00:00","date_gmt":"2015-02-14T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=198"},"modified":"2025-07-29T12:51:08","modified_gmt":"2025-07-29T10:51:08","slug":"entrevista-joan-truja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/noticias\/entrevista-joan-cerda","title":{"rendered":"Veus contra la crisi \u00b7 Entrevista a Joan Cerd\u00e0"},"content":{"rendered":"\n

Voces contra la crisis \u00b7 Entrevista a Joan Cerd\u00e0<\/h1>\n\n\n\n

Joan Cerd\u00e0 habla de la evoluci\u00f3n del arquitecto debido al contexto econ\u00f3mico actual y tambi\u00e9n de la situaci\u00f3n en la que se encuentra el sector inmobiliario. <\/h2>\n\n\n
15 de febrer de 2015 por Monapart<\/a><\/div>\n\n\n\n

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EL MUNDO<\/strong> | 15.02.2015 | NADAL SUAU<\/p>\n\n\n\n

[Nota previa: el texto que mostramos a continuaci\u00f3n es un extracto de la entrevista a Joan Cerd\u00e0,<\/strong> socio de Monapart Palma, que publicaba el diario El Mundo<\/strong> el pasado 15 de febrero. Si quieres leer la noticia original clica aqu\u00ed<\/a>.]<\/p>\n\n\n\n

\"Voces<\/figure>\n\n\n\n

Instalado en pleno centro de Palma, en un despacho que hasta hace muy poco perteneci\u00f3 al arquitecto Pere Rabassa<\/strong>, Cerd\u00e0 se muestra entusiasta, vocacional y activo. Y optimista, aunque no deje de detectar con bastante precisi\u00f3n las carencias y necesidades de un sector en plena reconstrucci\u00f3n.  <\/p>\n\n\n\n

P. Usted que puede verlo desde una doble perspectiva, la del despacho de arquitectura y la de una agencia inmobiliaria<\/a><\/strong>, \u00bfc\u00f3mo definir\u00eda el actual momento econ\u00f3mico? \u00bfEl repunte es suficientemente claro como para esperanzarse?<\/p>\n\n\n\n

R.- Pues son, efectivamente, dos perspectivas diferentes. La profesi\u00f3n del arquitecto<\/strong> arrastra muchas inercias, de modo que a las cosas les cuesta tanto arrancar como parar. Es decir, cuando empez\u00f3 el momento m\u00e1s profundo de la crisis, el aterrizaje de los despachos de arquitectos no fue inmediato porque trabajamos con bastante previsi\u00f3n y por lo tanto en muchos casos a\u00fan est\u00e1bamos cerrando las \u00faltimas obras contratadas. Pero a cambio, ahora el sector inmobiliario<\/strong> est\u00e1 experimentando sin duda un aumento de la demanda mientras que los arquitectos necesitamos que haya todav\u00eda m\u00e1s confianza entre los potenciales clientes para que todo se reactive. De todas formas, en conjunto s\u00ed creo que podemos hablar de un momento econ\u00f3mico que, representado en forma de gr\u00e1fico, ser\u00eda plano y con leve tendencia a la subida. […]<\/p>\n\n\n\n

P. Vamos con su otra faceta, la inmobiliaria. Monapart se define como una agencia Postinmobiliaria<\/strong>. \u00bfA qu\u00e9 se refieren con ello?<\/p>\n\n\n\n

R.- Mi socia Tete Cresp\u00ed y yo tenemos Monapart Palma<\/strong>, pero la agencia naci\u00f3 en Barcelona de manos de tres personas que no eran del mundo inmobiliario. Y es postinmobiliaria<\/strong> porque nace de las cenizas del boom con la pretensi\u00f3n de ofrecer un nuevo paradigma dentro de ese sector. Se trata de hacer lo mismo (vender y alquilar vivienda), pero de otra manera. Por ejemplo, s\u00f3lo ofrecemos viviendas en las que nosotros vivir\u00edamos. Y no es cuesti\u00f3n de elitismo, porque nuestro ratio de precio no es de alto standing. Pero somos exigentes con la calidad espacial y queremos que cada producto tenga alguna peculiaridad atractiva. En cuanto al proceso de venta, es muy distinto al cl\u00e1sico, para empezar porque damos gran importancia a las redes sociales, de Twitter a Instagram, y renovamos constantemente la web, formalmente y en cuanto a contenidos y posibilidades. Por ejemplo, el nuevo modelo de web est\u00e1 en pruebas y la sacaremos en breve. Intentamos que sea una agencia emp\u00e1tica<\/strong>, que acompa\u00f1a al cliente durante todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n

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Monapart es un postinmobiliaria porque nace de las cenizas del boom con la pretensi\u00f3n de ofrecer un nuevo paradigma dentro de ese sector. Se trata de hacer lo mismo (vender y alquilar vivienda), pero de otra manera.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

P. \u00bfY c\u00f3mo combina esos dos registros profesionales, el de arquitecto y el de agente?<\/p>\n\n\n\n

R.- Bueno, nosotros nos metimos en Monapart<\/strong> porque nos atra\u00eda el trabajo inmobiliario pero nos repel\u00eda el mundo inmobiliario [r\u00ede]. Es decir, no nos sent\u00edamos nada identificados con el modelo cl\u00e1sico de ese negocio. Adem\u00e1s, cre\u00edamos (y creemos) que la profesi\u00f3n de arquitecto ya no puede ser s\u00f3lo proyectar, sino tambi\u00e9n promover-construir, porque si no tienes clientes tienes que fabric\u00e1rtelos. Y si crees que ese paso es posible, \u00bfpor qu\u00e9 no vender tambi\u00e9n?<\/p>\n\n\n\n

P. \u00bfEs un buen momento para comprar vivienda en Baleares<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

R.- S\u00ed, estoy seguro. Al menos, seg\u00fan qu\u00e9 viviendas en seg\u00fan qu\u00e9 zonas. Hay barrios de Palma con precios repuntando, y de hecho en Baleares los precios est\u00e1n m\u00ednimamente al alza en su conjunto. El mercado es inteligente y detecta que el Gran Ajuste se ha acabado. Pero habr\u00e1 otras viviendas cuyo precio seguir\u00e1 cayendo porque est\u00e1n en lugares absurdos, inconexos de la trama urbana, desplazados. Pero en conjunto, es evidente que los precios ya se han ajustado, porque se percibe una mayor confianza. Eso se nota mucho en el mismo sector, que empieza a intuir un horizonte m\u00e1s despejado, eso s\u00ed, sabiendo que por suerte no volver\u00e1 lo de antes.<\/p>\n\n\n\n

P. Dice usted ‘por suerte’ y es verdad que cuando he entrevistado a gente del sector inmobiliario todos han dicho lo mismo: no queremos lo de antes. \u00bfPero eso se dice en serio? Quiero decir, \u00bfcree que se ha aprendido una lecci\u00f3n con esta crisis?<\/p>\n\n\n\n

R.- Creo que la memoria de las personas es corta y escasa, y que la avaricia siempre estar\u00e1 presente. De modo que dudo que vuelvan ciertos excesos, pero lo achaco a que el propio sistema no lo va a permitir. No habr\u00e1 m\u00fasculo para ello, ni plusval\u00edas descomunales, ni cr\u00e9dito suficiente… En todo caso, mi escepticismo sobre esa supuesta lecci\u00f3n aprendida no tiene que ver con el sector, sino con la naturaleza humana en general. Y cuidado, que habr\u00e1 mucha gente agotada despu\u00e9s de todo lo ocurrido, y estos ocho a\u00f1os han hecho much\u00edsima criba. Es demoledor analizar cu\u00e1ntos despachos de arquitectura han cerrado en Espa\u00f1a. Y cr\u00e9ame: un despacho cerrado dif\u00edcilmente vuelve a abrirse.<\/p>\n\n\n\n

El periodista Nadal Suau entrevista a Joan Cerd\u00e0, socio de Monapart Palma, en el diario El Mundo. En la entrevista Joan habla de la evoluci\u00f3n del arquitecto debido al contexto econ\u00f3mico actual y de la situaci\u00f3n en la que se encuentra el sector inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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