{"id":1253,"date":"2022-11-22T09:39:39","date_gmt":"2022-11-22T08:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=1253"},"modified":"2025-06-23T13:55:35","modified_gmt":"2025-06-23T11:55:35","slug":"10-consells-per-estalviar-diners-a-la-teva-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/consejo-inmobiliario\/10-consejos-para-ahorrar-dinero-en-tu-hipoteca","title":{"rendered":"10 consells per estalviar diners a la teva hipoteca"},"content":{"rendered":"

10 consells per estalviar diners a la teva hipoteca<\/h1>\n\n\n\n

T'oferim 10 consells per ajudar-te a estalviar diners a la teva hipoteca i mantenir els teus pagaments manejables. Agafa paper, boli i l'embolic!<\/h2>\n\n\n\n
\"10<\/figure>\n\n\n\n

Una hipoteca \u00e9s una gran inversi\u00f3, en aix\u00f2 estem tots dacord, i pot ser dif\u00edcil de mantenir si no tens cura. <\/p>\n\n\n\n

1. Fes un pressupost:<\/strong> Basiqu\u00edssim! Abans de comen\u00e7ar a mirar el que ser\u00e0 el teu futur habitatge, \u00e9s important fer un pressupost i calcular quant pots dedicar de manera realista al pagament de la hipoteca cada mes. No t\u00e9 sentit que t'enamoris d'una casa fora del teu rang de preus: acabar\u00e0s frustrat i decebut (i amb el cor trencat). Quan tinguis un pressupost, enganxa't a ell!<\/p>\n\n\n\n

2. Aconsegueix la preaprovaci\u00f3 d'un pr\u00e9stec:<\/strong> Aconseguir la preaprovaci\u00f3 d'un pr\u00e9stec \u00e9s una forma estupenda de mantenir-te dins del teu pressupost. Quan aconsegueixis la preaprovaci\u00f3, l'entitat banc\u00e0ria et dir\u00e0 quants diners pots demanar prestats. Aix\u00f2 us donar\u00e0 una idea del tipus d'habitatge que us podeu permetre i us ajudar\u00e0 a fitar la vostra recerca.<\/p>\n\n\n\n

3. Investiga sobre el tipus dinter\u00e8s:<\/strong> Els tipus dinter\u00e8s poden variar molt dun banc a un altre, aix\u00ed que val la pena comparar els tipus abans de prendre qualsevol decisi\u00f3. Tingues en compte que el tipus d'inter\u00e8s no \u00e9s l'\u00fanic factor que cal tenir en compte: assegura't de comparar tamb\u00e9 les comissions i les vinculacions (asseguran\u00e7a de llar, de vida, plans de pensions, etc.).<\/p>\n\n\n\n

4. Fes un gran pagament inicial:<\/strong> Com m\u00e9s diners posis d'entrada, m\u00e9s baixes seran les quotes mensuals. Si ho pots fer, intenta fer un pagament inicial del 20% o m\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

5. Desfes-te dels deutes:<\/strong> Si tens algun deute pendent, \u00e9s el moment de pagar-lo! Com menys deutes tinguis, m\u00e9s alta ser\u00e0 la teva puntuaci\u00f3 de cr\u00e8dit, i com m\u00e9s alta sigui la teva puntuaci\u00f3 de cr\u00e8dit, m\u00e9s baix ser\u00e0 el teu tipus d'inter\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n

6. Considera si et conv\u00e9 m\u00e9s una hipoteca a tipus fix, variable o mixt:<\/strong> Les hipoteques de tipus variable solen comen\u00e7ar amb tipus d'inter\u00e8s m\u00e9s baixos que les de tipus fix, per\u00f2 poden pujar amb el temps, per la qual cosa \u00e9s important entendre com funcionen abans d'escollir aquest tipus d'hipoteca. T'aconsellem informar-te amb cura abans d'escollir, aix\u00ed com estar informat de les previsions en l'evoluci\u00f3 dels tipus de refer\u00e8ncia. Les hipoteques variables poden ser una bona opci\u00f3 si penses vendre casa teva abans que pugin els tipus d'inter\u00e8s o si saps que et pots permetre pagaments m\u00e9s alts en el futur. Les fixes s\u00f3n la millor opci\u00f3 si vols mantenir la quota intocable durant tota la vida del pr\u00e9stec. A m\u00e9s, a mesura que el temps passa, cosa que inicialment sembla una quota m\u00e9s alta, la veur\u00e0s sens dubte com a menor, per l'impacte de l'IPC en el valor dels diners.<\/p>\n\n\n\n

7. Refinan\u00e7ar quan els tipus s\u00f3n baixos:<\/strong> Si els tipus d'inter\u00e8s baixen despr\u00e9s d'obtenir la hipoteca, no tinguis por de refinan\u00e7ar! El refinan\u00e7ament podria ajudar-te a reduir els pagaments mensuals oa escur\u00e7ar el termini del teu pr\u00e9stec, cosa que podria estalviar-te diners a llarg termini. A m\u00e9s, amb la llei hipotec\u00e0ria actual, els impostos i altres despeses de constituci\u00f3 de la hipoteca s\u00f3n a c\u00e0rrec del banc. Aix\u00ed que no tinguis por de canviar de banc, ja que pots estalviar un dineral!<\/p>\n\n\n\n

8. Contracta els serveis d'un broker hipotecari:<\/strong> Sabem que la paraula broker sona fatal, per\u00f2 avui dia els assessors financers hipotecaris (dit aix\u00ed sona m\u00e9s amable, oi?) compten amb condicions molt millors de les que poden oferir les sucursals dels bancs als seus clients. Sona paradoxa, per\u00f2 \u00e9s aix\u00ed. Els brokers sotmetran el teu perfil a totes les entitats amb qu\u00e8 treballen i segur que troben aquella entitat amb qu\u00e8 el teu perfil \u00e9s percebut com a adequat, o est\u00e0 en un moment en qu\u00e8 li interessa \u201cvendre\u201d m\u00e9s hipoteques per complir els objectius de l'any. Aix\u00ed que els diners que et costaran el broker (que \u00f2bviament no treballen gratis) quedaran sobradament compensats amb l'estalvi que t'aconseguir\u00e0 en el tipus d'inter\u00e8s, les comissions i les vinculacions.<\/p>\n\n\n\n

9. Fes pagaments extra del capital quan sigui possible:<\/strong> Tot ajuda quan es tracta de pagar la hipoteca. Si tens una mica de diners extra a m\u00e0 (potser per una bonificaci\u00f3 a la feina o algun ingr\u00e9s inesperat) en comptes d'anar-te'n de vacances a una illa paradis\u00edaca, considera la possibilitat de fer un pagament addicional per al saldo principal del teu pr\u00e9stec: aix\u00f2 ajudar\u00e0 a reduir la quantitat d'interessos que s'acumulen amb el temps i podria retallar anys del teu termini d'amortitzaci\u00f3. Aix\u00f2 \u00e9s especialment rellevant durant els primers anys de vida de la hipoteca quan est\u00e0s pagant la major part dels interessos del pr\u00e9stec.<\/p>\n\n\n\n

10. Mantingues la disciplina:<\/strong> Pot ser f\u00e0cil endarrerir-se en els pagaments de la hipoteca si la vida es complica o sorgeixen despeses inesperades, per\u00f2 \u00e9s important ser disciplinat i mantenir-se al dia amb els pagaments regulars. L'incompliment dels pagaments repercutirien negativament a la teva puntuaci\u00f3 de cr\u00e8dit i et posarien en risc d'execuci\u00f3 hipotec\u00e0ria. Si tens un contratemps econ\u00f2mic sever, demana ajuda al teu banc per sol\u00b7licitar el refinan\u00e7ament del deute, ja sigui allargant el termini del pr\u00e9stec o per mitj\u00e0 d'una car\u00e8ncia temporal. Pensa que al teu banc li interessar\u00e0 m\u00e9s ajudar-te que haver de reclamar-te per la via judicial.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, adquirir una hipoteca \u00e9s un gran comprom\u00eds financer, per\u00f2 amb una planificaci\u00f3 acurada i disciplina estar\u00e0s convertint un pr\u00e9stec en excel\u00b7lent mitj\u00e0 d'inversi\u00f3 immobili\u00e0ria: utilitza aquests consells com a guia per ajudar a mantenir els teus pagaments a ratlla i estalviar diners amb el temps.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

10 consejos para ahorrar dinero en tu hipoteca Te ofrecemos 10 consejos para ayudarte a ahorrar dinero en tu hipoteca y mantener tus pagos manejables. \u00a1Coge papel, boli y al l\u00edo! Una hipoteca es una gran inversi\u00f3n, en eso estamos todos de acuerdo, y puede ser dif\u00edcil de mantener si no tienes cuidado. 1. Haz […]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":1254,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3268],"tags":[3252,2938],"class_list":["post-1253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejo-inmobiliario","tag-hipotecas","tag-compraventa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1253"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17205,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions\/17205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1254"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}