{"id":1152,"date":"2022-04-14T17:38:44","date_gmt":"2022-04-14T15:38:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=1152"},"modified":"2025-04-03T12:11:11","modified_gmt":"2025-04-03T10:11:11","slug":"comparant-el-teu-benefici-sola-a-agencia-amb-monapart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/formacion-inmobiliaria\/comparando-tu-beneficio-soloa-en-agencia-con-monapart","title":{"rendered":"Comparant el teu benefici: Nom\u00e9s\/a, en ag\u00e8ncia, amb Monapart"},"content":{"rendered":"

Comparant el teu benefici: Nom\u00e9s\/a, en ag\u00e8ncia, amb Monapart<\/h1>\n\n\n\n

4 models de negoci per a agents immobiliaris: Quin et conv\u00e9 m\u00e9s?<\/h2>\n\n\n
14 d'abril del 2022 per Jos\u00e9 Luis Echeverr\u00eda<\/a><\/div>\n\n\n\n

En els meus dos darrers posts \u2012Qu\u00e8 factura un agent immobiliari?<\/a> i Qu\u00e8 gasta un agent immobiliari independent a Espanya?<\/a>\u2012 Vaig analitzar, respectivament, els sup\u00f2sits d'ingressos d'un agent mitj\u00e0 operant sol i la part de costos del compte d'explotaci\u00f3 d'un agent que estigui fent les coses necess\u00e0ries per facturar uns 50.000\u20ac anuals.<\/p>\n\n\n\n

\"Comparant<\/figure>\n\n\n\n

En aquest post, vull comparar quatre escenaris diferents d'ingressos i despeses d'un agent segons estigui operant: <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. En solitari.<\/li>\n\n\n\n
  2. Amb un broker al que paga el 65% dels seus ingressos.<\/li>\n\n\n\n
  3. Amb un broker al que paga el 50% dels seus ingressos.<\/li>\n\n\n\n
  4. Acompanyat per Monapart.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    La manera m\u00e9s f\u00e0cil de fer-ho ser\u00e0 compartint amb vosaltres la graella excel, per\u00f2 abans, us ensenyo les hip\u00f2tesis inicials en qu\u00e8 se sustenta:<\/p>\n\n\n\n

    \"Comparant<\/figure>\n\n\n\n

    Una altra hip\u00f2tesi feta \u201cvaloreu si us sembla leg\u00edtima i ajustada a la realitat\u201d \u00e9s que aquells agents integrats en una ag\u00e8ncia oa Monapart, fan una venda m\u00e9s a l'any. En el cas de Monapart, \u00e9s un suposat raonable, ja que tots els nostres agents reben cada any una mitjana de 12 contactes (\u201cleads<\/em> d'ag\u00e8ncia\u201d) de propietaris de qualitat.<\/p>\n\n\n\n

    I ara, la comparativa:<\/p>\n\n\n\n

    \"Comparant<\/figure>\n\n\n\n
    \"Comparant<\/figure>\n\n\n\n

    Aix\u00ed doncs, prenent com a refer\u00e8ncia el benefici:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Un agent en solitari guanyaria un 30% menys que si s?acompanya de Monapart.<\/li>\n\n\n\n
    2. Un agent treballant per al Broker A guanyaria un 61% menys que si s'acompanya de Monapart.<\/li>\n\n\n\n
    3. Un agent treballant per al Broker B guanyaria un 36% menys que si s'acompanya de Monapart.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      I qu\u00e8 passa si descomptem l'efecte d'aquesta venda addicional que suposadament aconseguiria l'agent si treballa per a un broker o acompanyada de Monapart?<\/p>\n\n\n\n

      Passa aix\u00f2:<\/p>\n\n\n\n

      \"Comparant<\/figure>\n\n\n\n

      I per tant en aquest cas:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Un agent en solitari\/\u00e0ria guanyaria un 10% menys que si s'acompanya de Monapart.<\/li>\n\n\n\n
      2. Un agent treballant per al Broker A guanyaria un 69% menys que si s'acompanya de Monapart.<\/li>\n\n\n\n
      3. Un agent treballant per al Broker B guanyaria un 45% menys que si s'acompanya de Monapart.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        No tot s\u00f3n diners en aquesta vida i hi ha molts factors que cal tenir en compte a l'hora d'escollir on\/com\/amb qui treballar.<\/strong> En aquest sentit, algunes de les preguntes que cal fer s\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n