{"id":1102,"date":"2021-11-15T15:16:52","date_gmt":"2021-11-15T14:16:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/?p=1102"},"modified":"2025-04-07T12:24:30","modified_gmt":"2025-04-07T10:24:30","slug":"que-es-el-proptech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monapart.com\/magazine\/ca\/gente-real\/que-es-el-proptech","title":{"rendered":"Qu\u00e8 \u00e9s el proptech?"},"content":{"rendered":"

Qu\u00e8 \u00e9s el proptech?<\/h1>\n\n\n\n

Quina paraula, oi? Si no l'havies sentit abans, no et preocupis, en aquest article explicarem qu\u00e8 \u00e9s el proptech, quins s\u00f3n els tipus que existeixen i com et pot ajudar a vendre casa teva o llogar el teu pis.\u00a0<\/h2>\n\n\n
15 de novembre de 2021 per Olga Sala<\/a><\/div>\n\n\n\n

El sector immobiliari ja no \u00e9s all\u00f2 que era. Enrere van quedar aquests professionals una mica repentinats que mostraven m\u00e9s afinitat amb la banca que amb les persones que busquen una nova llar. Els temps canvien i les empreses es modernitzen, i aix\u00ed passa tamb\u00e9 amb aquest sector. N'\u00e9s una prova el proptech.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Qu\u00e8<\/figure>\n\n\n\n
<\/a>Tipus de Proptech immobiliari<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Aquest terme tan singular est\u00e0 compost de dues paraules en angl\u00e8s, Property <\/em>i Technology<\/em>, i serveix per fer refer\u00e8ncia al \u00fas de la tecnologia amb la finalitat de millorar, redefinir o digitalitzar tot all\u00f2 relatiu al sector immobiliari<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Si ho penses, t\u00e9 l\u00f2gica que s'inverteixi en tecnologia, ja que cada cop fem servir m\u00e9s els mitjans digitals per trobar la casa dels nostres somnis. Qui no ha utilitzat mai una p\u00e0gina web o app <\/em>per comprar, vendre o llogar una casa?<\/p>\n\n\n\n

El Proptech existeix des de l'any 2000. Va ser llavors quan van comen\u00e7ar a sorgir iniciatives associades a ell, com ara webs especialitzades o portals immobiliaris completament en l\u00ednia<\/em>. Per\u00f2 no va ser fins al 2014, al Regne Unit, que va prendre la forma que t\u00e9 actualment. Des de llavors, el Proptech s'ha fet tangible i ha modificat completament el sector immobiliari, aportant innovacions que fins fa uns anys eren inimaginables. <\/p>\n\n\n\n

De fet, gr\u00e0cies al Proptech, les empreses especialitzades en el lloguer i la venda d'habitatges<\/a> han evolucionat d'una manera vertiginosa, aconseguint afinar cada cop m\u00e9s els seus serveis per cobrir les exig\u00e8ncies dels seus clients. <\/p>\n\n\n\n

Igual que hi ha milions de persones al m\u00f3n amb unes necessitats immobili\u00e0ries espec\u00edfiques, tamb\u00e9 hi ha<\/strong> diferents tipus de Proptech immobiliari<\/strong>. Les categories principals s\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Peer to Peer<\/h5>\n\n\n\n

Es tracta de startups <\/em>que ofereixen serveis de venda i lloguer sense comissions entre particulars. Ocupen el 17 % del Proptech immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Portals i marketplaces<\/h5>\n\n\n\n

Sens dubte, aquesta tipologia \u00e9s la m\u00e9s freq\u00fcentada per les persones que busquen un nou habitatge on viure. Aquestes empreses centren el seu treball en la venda i el lloguer de propietats. S\u00f3n plenament digitals i han revolucionat el sector immobiliari<\/a> tradicional. <\/p>\n\n\n\n

<\/a>Inversi\u00f3 immobili\u00e0ria<\/h5>\n\n\n\n

Segurament haur\u00e0s sentit als teus pares dir, m\u00e9s d'una vegada, que invertir en ma\u00f3 sempre ofereix beneficis. No estan desencaminats. Aquestes plataformes es dediquen exclusivament a reunir aquells particulars que volen invertir en propietats, per\u00f2 altrament. Per exemple, per mitj\u00e0 d'una inversi\u00f3 col\u00b7lectiva tipus crowdfunding<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

<\/a>Portals B2B i B2C<\/h5>\n\n\n\n

No tot \u00e9s comprar i llogar al sector immobiliari. Tamb\u00e9 \u00e9s freq\u00fcent que es necessitin els serveis d'experts per arreglar les propietats, com ara lampistes o arquitectes. Els portals B2B i B2C s\u00f3n p\u00e0gines web que ofereixen serveis d'aquest estil (B2C) o que creen sinergies entre els diferents experts (B2B). <\/p>\n\n\n\n

\n

Tot i la dif\u00edcil situaci\u00f3 provocada per la covid-19, l'ecosistema Proptech s'ha incrementat en un 70% nom\u00e9s aquest any<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

<\/a>Gesti\u00f3 immobili\u00e0ria i prove\u00efdors de programari<\/h5>\n\n\n\n

En aquesta tipologia es reuneixen totes aquelles empreses tecnol\u00f2giques encarregades de produir programari<\/em> i solucions digitals per al sector immobiliari. Per exemple, plataformes CRM, PMS (Property Management Software)<\/em> o millores en el desenvolupament de la realitat virtual. <\/em><\/p>\n\n\n\n

<\/a>Big Data<\/em><\/h5>\n\n\n\n

El Big Data<\/em> s'encarrega de la gesti\u00f3 de dades immobili\u00e0ries. Els prove\u00efdors que desenvolupen aquest tipus de programari <\/em>es troben aqu\u00ed. Entre les eines m\u00e9s utilitzades d'aquesta modalitat hi ha la geolocalitzaci\u00f3, la valoraci\u00f3, les an\u00e0lisis d'actius, les eines de taxaci\u00f3 o de valoraci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Innovaci\u00f3 en producte<\/h5>\n\n\n\n

En aquesta tipologia es troben totes aquelles empreses dedicades a la innovaci\u00f3 del mercat immobiliari digital. Se t'acudeix alguna que coneguis? Per exemple, l'\u00e0rea de dom\u00f2tica, d'habitatge intel\u00b7ligent (Alexa o Google Asistant ja han esdevingut vells coneguts per a molts de nosaltres a l'hora de incorporar tecnologia a la llar<\/a>) o l'IoT (Internet of Things).<\/p>\n\n\n\n

\"Qu\u00e8<\/figure>\n\n\n\n
<\/a>Tecnologia Proptech<\/h5>\n\n\n\n

Amb tots aquests serveis tecnol\u00f2gics, els professionals del sector som capa\u00e7os de cobrir les necessitats immobili\u00e0ries que hi ha actualment. A poc a poc, les noves tecnologies Proptech han anat guanyant terreny al nostre dia a dia i ens estan ajudant a aconseguir resultats veritablement espectaculars. <\/p>\n\n\n\n

Algunes de les tecnologies m\u00e9s capdavanteres que ja s'apliquen de manera habitual al sector immobiliari s\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n