Eufemisme (Del lat. euphemismus, i est del gr. εὐφημισμός euphēmismós.) 1. m. Manifestació suau o decorosa d'idees la recta i franca expressió de les quals seria dura o malsonant.
Aquesta és la definició de la RAE, que a dir veritat, segurament desconeix l'arrelament profund d'aquesta pràctica en el sector immobiliari, ja que en els temps més remots l'origen etimològic de la paraula havia de ser una mica més com a “eufeminme” però per alguna estranya raó la N va anar mutant a S…
La nostra teoria està basada en proves empíriques que demostren que, en aquest món, no hi ha sector professional amb més tòpics i eufemismes que l?immobiliari. Us deixem amb una recopilació dels més sobats. Hi ha per a tots els gustos:
Acollidor pis amb encant: La paraula acollidor significa, amb sort, petita, però probablement sigui “caixa de llumins”; i amb encant vol dir que és de tot menys bonic, perquè per gustos els colors. Un pis per a optimistes de la vida!
A prop de tot: Què és tot per al venedor? En tot cas, serà el mateix que per al comprador? Prou ja, no hi ha habitatge que pugui estar físicament a prop de tot.
Ben comunicat: El germà bessó de l'anterior. Té una parada de bus a 1km i diversos carrers limítrofs. Amb aquesta plètora d'opcions, si et quedes a casa és perquè vols.
Per entrar a viure: Un clàssic. Encara que tingui el moble mastodòntic dels anys 80 al saló, el terratzo desgastat i la cuina de Explica'm. Pots cuinar, et pots dutxar i pots dormir, no? Doncs està llest!
Lluminós: Un altre tòpic pota negra. Algun dia entendrem que un pis lluminós no implica necessàriament que li toqui el sol. Sabem que no vens una cova, però no ho pintis de solàrium tampoc…
Casa seminova: Dit altrament, es va fer una reforma a principis del 2000 i els propietaris l'han conservat així. No sona gaire seminou això…
En els temps més remots l'origen etimològic de la paraula havia de ser una mica més com a “eufeminme” però per alguna estranya raó la N va anar mutant a S…
Àtic: No t'enganyis de primeres, pot ser simplement el darrer pis d'un edifici i tenir la mateixa terrassa raquítica de la resta de veïns del bloc. Però el preu d'àtic sí que ho tindrà.
Loft: Una de les nostres favorites. Un resum amb spoilers: quan el menjador i la cuina són un únic espai, no és un loft. Quan el pis és tan petit que humanament-físicament-metroquadradament no hi cap una habitació tancada, no és un loft.
A aquests dos últims els dediquem aquest post "Loft o àtic? (O cap dels dos)" per posar els punts sobre les ies. De res.
Ideal inversors: Ja saps que per a gent del barri, generalment, no és. Prepara't per entrar a un pis fet miques, amb tantes obres i reformes per emprendre que un particular corrent no les pot assumir.
Casa tipus masia: Tot habitatge amb teulada a 2 o 4 aigües i façana aplacada amb pedra. Encara que s'hagi construït el 2002. És així.
Habitatge exclusiu: Preu desorbitat, totalment fora de mercat, en espera d'un estranger carregat de bitllets que s'enamori perdudament de la casa, pagueu al comptat i sense negociar. És bonic somiar, no ho neguem.
I un bonus track per rematar, tot al voltant del desig de venda del propietari i les seves argúcies més recurrents:
No tinc pressa per vendre: La traducció real és: “A veure si sona la flauta”. Vol vendre sabent que el preu està molt fora de mercat (encara que els ho adverteixis). Inicialment no li importa, però a mesura que passi el temps i no rebi visites ni cap interès, la culpa no serà seva en absolut sinó teva, com a agent, que no has fet bé la teva feina. Estàs avisat.
No vull vendre per sota aquest preu: Imagina't una escena del clàssic documental d'animals de la BBC. Dues espècies lluitant per la supervivència. Quartet de cordes frenètiques sonant de fons. Imatge a càmera superlenta. La llei del més fort. El cop al pit com a argument. Aquesta és la llei del venedor implacable.
El meu veí va vendre el seu pis per XXXXXX€: Cura amb les interpretacions lliures de la llei de gots comunicants versió immo, que després vénen les decepcions. Per molt que visqueu al mateix edifici, hi ha més variables que afectin el preu. De portes fora molts habitatges són iguals; de portes endins és un altre cantar…
Com veus, i pel bé de tots, “eufeminmes” els justos, per favor. Per a tota la resta, Monapart.
Cal dir les coses amb tacte, sí; però hem de ser honestos, sempre. Heus aquí una llista dels tòpics més rancis que es resisteixen a morir al sector.
