Usos i consums de lhabitatge. Segona edició de Speakeasy
Converses arriscades sobre habitatge, una iniciativa que neix de reunir actors importants del sector de l'habitatge per conversar sobre qüestions d'actualitat mitjançant un format innovador.
Si l'any passat, sota el títol Vella Obra Nova, parlem sobre els grans reptes a què s'enfronta la promoció immobiliària, aquest any, sota l'epígraf «Usos i consums» hem parlat sobre noves formes de tinença, el futur de l'habitatge de lloguer, el perfil de l'inquilí del futur, nous formats d'habitatge i promoció immobiliària, tecnologia aplicada al sector residencial… I per això hem comptat amb el següent panell d'excepció Guillem López (MAIO Architects); Iker Marcaide (Barri La Pinada, València); Marta Rocamora (Community Director WeWork Espanya); Sergio Nasarre (Càtedra UNESCO Habitatge URV) i Sergio Vinay (Airbnb Marketing Services).
Aquests 5 ponents van comptar amb una intervenció de 10 minuts cadascun, acompanyats d'un moderador i amb una audiència de caràcter professional composta per un màxim de 40 assistents, tots arquitectes, dissenyadors, promotors, constructors, acadèmics i representants del sector públic.
El marc de la segona edició de Speakeasy va ser a l'Espai Travessera de Meritxell Ribé – The Room Studio, un espai íntim que fusiona bon interiorisme i decoració, amb respecte als elements originals de la finca i amb la tecnologia més avantguardista a càrrec de Gira, el patrocinador de l'esdeveniment.
Usos i consums de la vivenda?
Avui dia no viatgem com abans, no mengem com abans, no lliguem com abans, no ens entretenim com abans, no ens comuniquem com abans i, en resum, no vivim com abans (per propera que posem la línia que separa l'abans de l'ara). Per això, a Monapart Barcelona ens preguntem si els habitatges que es posen al mercat d'avui responen a les necessitats reals dels usuaris. Fins i tot ens preguntem si això de “posar al mercat” és un concepte tan vaig passar com la forma com es dissenyen i es construeixen el 99% dels habitatges…
Volem saber si hi ha algú al sector de l'habitatge que reflexioni si el que s'està construint respon a les necessitats reals de les estructures familiars contemporànies: singles que mai viuran en parella, gent gran sense família, separats amb fills en custòdia compartida, parelles de separats amb fills de les seves parelles anteriors, pares i mares solters, famílies tradicionals amb majors dependents, jubilats de països freds que anhelen una segona residència urbana per passar 6 mesos a l'any… Tindríem una sorpresa “ segments…, sí, ho he dit a propòsit) i les quantifiquéssim? Podria ser que algunes fossin fins i tot més interessants, des del punt de vista del negoci immobiliari, que les famílies clàssiques de pare-mare-fill(s)? [Potser Iker Markaide ens pot il·lustrar sobre què demanen els futurs usuaris del barri La Pinada a València, el primer ecobarrio codisenyat pels seus habitants].
També ens preguntem si aquests habitatges que es posen al mercat atenen els situacions econòmiques reals d'aquests consumidors (he dit consumidors… consumidors d'habitatges, sí, ho he dit a propòsit). Hi ha vida més enllà de la venda i el lloguer? Què passarà si els preus pugen més que els poders adquisitius? [Sergio Nasarre, Director de la Càtedra UNESCO d'Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili ens donarà algunes pistes…].
I, posats a preguntar-nos, també voldríem saber si la tendència a l'alça de plataformes de economia col·laborativa, el motosharing, homesharing, coworking, coliving, etc. poden tenir algun impacte en la forma de consumir habitatge. [Sergio Vinay de Airbnb, la plataforma fundada el 2008 amb més de 800.000 habitatges a 192 països i Marta Rocamora de WeWork Espanya, el gegant americà del coworking que va aterrar a Espanya el 2017, ens instruiran sobre això].
A Monapart pensem que mentre els promotors segueixin preguntat als arquitectes coses que haurien de preguntar als sociòlegs [potser Guillermo López de Maio Architects em pugui contradir, encara que ell pensi més que un arquitecte a l'ús]; mentre els departaments de màrqueting (si és que n'hi ha) de les empreses promotores siguin poc més que dissenyadors de dossiers i centrals de mitjans; mentre els constructors creguin que posar tecnologia en un edifici és instal·lar videoporters i plaques solars a la finca [el nostre sponsor Gira demostra que hi ha molta tecnologia aplicable al benestar], només ens quedarà pensar que les propostes residencials no estan alineades amb les necessitats dels usuaris. I quan això passa, que tremoli l'establishment immobiliari perquè els consumidors són com l'aigua i trobaran un camí alternatiu per arribar al mar.
Totes aquestes qüestions es van debatre a l'Speakeasy #2 el 12 d'abril passat. No et perdis el vídeo resum!
Si no vols perdre't la propera edició, envia un email a speakeasy@monapart.com (només hi ha 40 places disponibles i les reserves es fan per estricte ordre de confirmació).
