Vendre un pis a portals immobiliaris
Tots els pisos en venda tenen els seus potencials 30 dies de fama als portals immobiliaris. Que els 30 primers dies del teu pis al mercat siguin de fama o de pena depèn sobretot de dos factors: preu i qualitat del teu anunci.
Tots els pisos -tots- tenen els seus potencials 30 dies de fama als portals immobiliaris. 30 dies en els quals poden aparèixer com a novetat entre tots els altres pisos que l'acompanyen als llistats dels portals. 30 dies en què pot atraure l'atenció de compradors que han vist, anomenat, visitat i descartat els altres pisos anunciats. 30 dies de potencial allau de trucades i correus demanant poder visitar-lo com més aviat millor.
Que els 30 primers dies del teu pis al mercat siguin de fama o de pena depèn sobretot de dos factors: preu i qualitat del teu anunci.
Un pis percebut fora de preu és immediatament estigmatitzat com a «car» per la demanda, l'interès hi decau, i en el millor dels casos es prefereix a l'espera d'una futura baixada de preu. Sortir a la venda amb un preu inadequat amb la idea de rebaixar-lo si ningú «pica» és una tàctica perdedora que garanteix vendre més tard ia pitjor preu (perquè el pis-novetat es paga millor que el pis que fa mesos que està a la venda i sobre el qual ja s'han aplicat una, dues o més baixades de preu).
Sortir a la venda amb un preu inadequat amb la idea de rebaixar-lo si ningú “pica” és una tàctica perdedora
Un pis mal anunciat -males fotos, informació incompleta, textos amb gramàtica i ortografia deficients- ni lluirà ni destacarà sobre els altres pisos pobrement anunciats, i el potencial comprador passarà de llarg com ho fa davant de l'aparador d'un basar xinès il·luminat amb fluorescents.
Així que si acabes de posar un habitatge a la venda o penses fer-ho ben aviat, planteja-ho com una primera cita: si no saps què posar-te, sobre què conversar, on reservar i quina ginebra s'emporta aquest mes, parla amb un professional del goteig (immobiliari, és clar). Només tindràs una oportunitat per crear una primera impressió. Només tindràs 30 dies de fama.
Si vols una valoració gratuïta del teu habitatge, sense compromís, argumentat i sense generar-te falses expectatives, sol·licita-la gratis aquí.
