Dúplex de 2 habitaciones, buhardilla y terraza en Pradolongo

1.000€Alquiler
92m²2 habitaciones1 baño
c/ Mamerto López, Usera.

Un giro con sorpresa

Ay, esa escalera, qué tendrá esa escalera negra de hierro... Los ojos te hacen el giro y suben, suben, y necesitas ver qué hay ahí arriba. Y entonces descubres la otra casa, la que te ayuda a relajarte, a tumbarte en el sofá a mirar el cielo a través del tragaluz, a tumbarte en el suelo y sacar las caja de los juguetes del pequeño, a elegir tu siguiente novela de la librería, a mirar a la terraza y pensar que en aquel hueco cabe una planta más…

¿Qué hora es? Ya está atardeciendo. Perfecto, ¡a la terraza! El mejor momento para inspirarse. Saca folio en blanco y pon música de fondo. Pies arriba, cierra ojos, sigue ritmo… Sí, el folio en blanco puede esperar un poco más.

¿Cómo hemos llegado hasta aquí? Ah, sí, la escalera con giro, giro y sorpresa final.

La vivienda

1.000€
Espacio de trabajo (oficina, local)
92m²
2 habitaciones
1 baño
Certificado de eficiencia energética
E

Terraza
Amueblado
Calefacción
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Comunidad de 67€/mes
Buen estado

El edificio

Sin ascensor

Te gustará saber...

Es un dúplex totalmente amueblado, con una buhardilla y terraza en la tercera planta de un edificio sin ascensor cerca del Parque Pradolongo y el Hospital Doce de Octubre.
Hay un recibidor que conecta a la izquierda con una cocina exterior totalmente equipada con todos los electrodomésticos, con cocina de gas, botellero y sistema de detección de gas.
Un amplio salón comedor de 22 m2 con un gran ventanal que da a la calle Mamerto López, de orientación sureste, y una bonita escalera de caracol metálica que da acceso a la planta superior.
Un espacioso dormitorio principal de 16 m2 con doble ventanal y segundo dormitorio también exterior con cama individual. Ambos con armarios empotrados.
El cuarto de baño tiene bañera y ventana a la calle.
En la primera planta se encuentra una buhardilla de 22 m2 útiles con sofá-cama doble, librería y espacio de trabajo, muy luminosa por la doble entrada de luz a través de una ventana de techo y la puerta acristalada que da acceso a la terraza,
La terraza es de orientación suroeste y está dotada de punto de agua, luz y enchufe.
La casa tiene suelos de parquet, calefacción y agua caliente individual por caldera de gas, aire acondicionado en ambas plantas.
Está en un edificio de tres plantas, con solo un vecino por planta, muy tranquilo y muy bien cuidado.
Ubicado en el barrio de Pradolongo, con todo tipo de servicios y comercios, entre la parada de metro Almendrales (línea 3) y la estación de cercanías Doce de Octubre (línea C5, a dos paradas de Atocha).

Es especial por...

El diseño de la buhardilla con terraza, la auténtica joya de la casa.
La luz natural en todas las estancias, una constante por la orientación sur que tiene el piso.

Qué necesitas para optar a este alquiler

El precio incluye gastos de comunidad. Los consumos de agua, luz y gas son por cuenta del inquilino.
1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional, mes en curso y honorarios de agencia (un mes +IVA).
No se admiten mascotas.
Contrato de larga estancia (5 años).
Imprescindible acreditar solvencia económica: contrato y nóminas en caso de trabajar por cuenta ajena. Avales o documentación similar en caso de no disponer de ingresos propios.