Quiero vender / alquilar

Respondemos en 24/48h. SIEMPRE.

To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Piso recién reformado con terrazas y de alta eficiencia energética en el centro de Girona

Vendido

  • 375.000€Compra
  • 140m24 habitaciones2 baños
  • Gran Via Jaume I 67, Centre.Girona

Más allá de las prestaciones

Me encuentro en la terraza de arriba, la del estudio. Observo a mi alrededor y me doy cuenta de que nadie me ve, y me siento recogida. Rápidamente, me imagino que algún afortunado hará cenas de verano al aire libre aquí... En la tarima del suelo, todavía hay gotas de agua de la lluvia de ayer, pero la tarima que tengo encima ya se encargará... Y tanto que lo hará, y además también calentará el agua de este piso, que merece ser llamado "vivienda sostenible".

A veces, abusamos de la etiqueta "eco" y a menudo nos dan gato por liebre... Entre tantas etiquetas, títulos y reclamos publicitarios, preguntémonos una cosa: ¿cuál es la auténtica sostenibilidad? Sin duda, no es la que se consigue con "una letra" por la cuestión medioambiental, sino la que aplica soluciones constructivas y tecnología que nos permiten reducir el gasto energético. Esto sería lo mínimo a exigir, ¿no? Pero ... ¿y el tema económico? ¿Y el social? Hay que ir más allá para ser "auténtico" ...

¿Qué tal si en lugar de ir ocupando territorio nos dedicamos a recuperar edificios antiguos? Quizás todo empieza aquí ... No hay vivienda más ecológica que la que ya existe. ¿Y cómo podemos ayudar a los propietarios de un edificio viejo que no saben qué hacer con él? ¿Y a los que quieren comprar una vivienda bonita, en el centro de la ciudad, sostenible y a buen precio? En fin... ¿Es posible encontrar la fórmula que satisfaga a todo el mundo? No es fácil... pero eso no significa que no sea posible. Y buena muestra de ello es este piso. 

Desde el comedor miro afuera y veo la Plaça del Mercat, con la gente corriendo de un lado a otro; observo el espacio de la cocina y lo encuentro bonito, agradable con la luz del sol que todo ño baña. Y me paseo por la vivienda y entro en el baño, y también es bonito y agradable... Esto sólo es posible porque esta vivienda es resultado del trabajo cuidadoso hecho por personas que aman lo que hacen. Y eso rezuma en cada uno de los detalles. 

La vivienda

  • 375.000€
  • Piso
  • 140m2
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • Certificado de eficiencia energética
    A
  • Balcón
  • Terraza
  • Patio
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • No amueblado
  • A estrenar

El edificio

  • Ascensor
  • Trastero

Te gustará saber...

  • El piso se encuentra en un edificio rehabilitado recientemente en su totalidad.
  • La situación es privilegiada porque se encuentra en una de las avenidas principales del centro, justo al lado del Mercat del Lleó y la Generalitat, y con todos los servicios y transporte público a dos pasos.
  • El piso tiene su programa completo en la planta primera, pero como anexos cuenta con un estudio en la planta cubierta (14.54 m2) con una terraza (20.72m2) y un trastero en la planta sótano (9.01m2).
  • La rehabilitación contempla los parámetros más exigentes de eficiencia energética (calificación energética "A"): aislamientos en todos los cierres, climatización por aerotermia de alta eficiencia, con suelo radiante y refuerzo de fancoils, calidad del aire interior controlada con sensores de CO2, agua caliente por energía solar al 100%...
  • La zona de día tiene salida al balcón de la fachada principal, con las vistas de la plaza del mercado, el ambiente de la avenida y el sol durante todo el día (orientación suroeste). La zona de noche se organiza en torno a dos patios interiores, con habitaciones tranquilas y la luz más indirecta que entra por los patios.
  • Los acabados son de alta calidad, con detalles de iluminación muy cuidadosos.
  • El lavadero tiene salida a la terraza privada dentro del patio de luces, para uso exclusivo.

Es especial por...

  • El espacio anexo que tiene la vivienda en la planta cubierta es muy interesante, ya que está conectado con la terraza por sus grandes aberturas. Tanto podría ser un espacio de trabajo, una zona de juegos infantil, un rincón de relax... Es aquel espacio que cualquier miembro de la familia quisiera tener en exclusiva...
  • Esta terraza del estudio tiene unas medidas generosas pero da una sensación de recogimiento: se ve un buen trozo de cielo encima pero no llegan las vistas de los edificios vecinos.
  • El espacio de la sala-comedor-cocina es de una gran amplitud, diáfano y muy luminoso.
  • La luz que entra por los patios es especial, ya que cambia según el momento del día y eso se aprecia en las habitaciones.
  • Lo más especial es pensar que uno se encuentra en un edificio antiguo, con su carga histórica, y que se ha recuperado de la mejor manera posible, es decir, con criterios reales de eficiencia y sostenibilidad.

Gran Via Jaume I 67, Centre.Girona

 

Transporte público

Estación de tren/AVE/bus a 7 minutos a pie.

Autobuses: L1, L2, L5, L6, L7, L8, L11 a 1-2 minutos a pie.

 

¿Quieres más info o concertar una visita?

 

Pregunta a nuestro asesor

¿Tienes alguna pregunta?

Te responderemos en menos de 24 h