Piso de obra nueva de 3 habitaciones, eficiente y personalizable, en Sant Pau-Hipercor

  • 260.000€Compra
  • 82m23 habitaciones2 baños
  • Joan Maria Pou i Camps, Sant Pau - Migdia.Girona

Palabra del maestro

Como decía nuestro J. A. Coderch en 1960, "Necesitamos que miles y miles de arquitectos que van por el mundo piensen menos en Arquitectura (en mayúsculas), en dinero o en las ciudades del año 2000, y más en su oficio de arquitecto. Que trabajen con una cuerda atada al pie, para que no puedan ir demasiado lejos de la tierra donde tienen raíces, y de los hombres que mejor conocen, siempre apoyándose en una base firme de dedicación, de buena voluntad y de honradez".

Seguro que el maestro se refería a esto: al esfuerzo del trabajo que llega a la sencillez, que tanto define estructura como distribución, a la honradez de pensar que los espacios deben ser prácticos, bien aprovechados y agradables, a humanizar los lugares de paso y hacerlos polivalentes, más amables con los acabados, las plantas, la luz... El maestro habría estado contento de ver que aquí se da un paso más allá de la "buena voluntad": se consigue una alta eficiencia energética y ofrece personalizar la vivienda al usuario final.

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La vivienda

  • Balcón
  • Terraza
  • Plaza de parking opcional
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • No amueblado
  • A estrenar

El edificio: 

  • Ascensor

Te gustará saber...

  • El piso se encuentra en un edificio en fase de proyecto que consta de planta baja para aparcamiento y tres plantas piso con una vivienda en cada una.
  • Se aprovecha toda la superficie útil, en total 69,60 m2, porque no hay pasillos ni distribuidores.
  • La escalera y el ascensor llegan directamente al piso, porque hay una vivienda por planta.
  • El edificio se construirá siguiendo el modelo INCOVI-Eco8, que contempla los parámetros más exigentes en cuanto a sostenibilidad (proceso y sistemas constructivos, buenos aislamientos, instalaciones eficientes...), consiguiendo una alta eficiencia energética y un alto nivel de confort.
  • Uno de los rasgos diferenciales es la posibilidad de personalización de la vivienda.
  • Los acabados son de alta calidad y se da especial importancia al aislamiento y los sistemas instalados, que son los que proporcionan el confort.
  • Su orientación es a este y el patio posterior hace posible la ventilación cruzada.
  • Existe la opción de una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 20.000 €.
  • El edificio está situado cerca del centro comercial Hipercor, a 5 minutos a pie del Parc del Migdia, a 15 min de la estación de tren / AVE y a 20 min de la Plaza Cataluña.

Es especial por...

  • La distribución la forman 3 crujías con la sala-comedor en la central, por lo que a partir de esta se distribuyen las piezas, sin pasillos ni distribuidores.
  • La fachada principal tiene una pequeña zona verde en frente.
  • Es interesante la opción de poder personalizar la vivienda.
  • La zona común de la entrada desde la calle se plantea como un espacio semiabierto para los coches y con un espacio ajardinado.

Joan Maria Pou i Camps, Sant Pau - Migdia.Girona

 

Transporte público

Bus L1, L2, L10  a 2 min a peu

Estació de bus/tren/AVE a 15 min a peu

 

Es un sitio ideal para mí

 

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