Piso de 3 habitaciones con estudio anexo y terraza grande en el centro de Girona

Reservado

  • 495.000€Compra
  • 170m23 habitaciones2 baños
  • Poeta Marquina 4, Centre.Girona

La fórmula del urbanita

Los urbanitas necesitamos vivir la ciudad, pero sobre todo verla: queremos salir al balcón y quedarnos observando la gente que pasea, los niños que juegan en el parque bajo la mirada de las madres que toman el café en la terraza, aquellos que entran y salen de las tiendas, los que esperan en la parada del bus, quienes charlan sentados en el banco, los coches, los buses... es el latido de la ciudad.

Pero no la disfrutaríamos tanto si, por contraposición, no tuviéramos nuestro espacio de relax, personal, tranquilo. Una gran terraza en la parte trasera ofrece muchas opciones: puede ser nuestra zona verde o bien un gran solárium, un esparcimiento para los pequeños de la casa, el lugar ideal para las fiestas de verano al aire libre... de hecho es suficientemente grande para hacer diferentes rincones.

Y, para acabar de redondearlo, un "refugio" aún más privado, allá abajo, al final. Es el lugar ideal para el despacho, con mucha luz, poco ruido y la inspiración de la gran terraza frente a mí.

Solo hay que envolver todo ello dentro de un edificio con encanto y ya lo tenemos: esta es la fórmula del urbanita. ¿Te apuntas?

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La vivienda

  • Balcón
  • Terraza
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • No amueblado
  • Buen estado

El edificio: 

  • Ascensor

Te gustará saber...

  • El piso, en fase de proyecto de rehabilitación, se encuentra en la primera planta de un edificio con encanto en una de las plazas más céntricas de la ciudad.
  • La distribución consta de espacio de estudio independiente, la sala-comedor-cocina, un amplio recibidor, un baño, un lavadero y tres habitaciones.
  • La habitación principal tiene un segundo baño incorporado y una galería con mucha luz que tiene salida a una terraza, a la que también tiene acceso la segunda habitación.
  • La sala de estar conecta con una gran terraza, de 78,80 m2, al final de la cual está el estudio como anexo.
  • Un ascensor con salida a la terraza, y desde esta se accede o bien a la vivienda o bien al estudio / anexo.
  • La rehabilitación de este edificio se hace siguiendo el modelo INCOVI-Eco8, que contempla los parámetros más exigentes en cuanto a sostenibilidad.
  • Uno de los rasgos diferenciales es la posibilidad de personalización de la vivienda.
  • La plaza es una de las más conocidas del centro, con terrazas de bares, zona infantil, zona de paseo ... y justo al otro lado de la estación de tren / AVE / bus.

Es especial por...

  • El edificio es antiguo y tiene un encanto especial, con elementos interesantes como la fachada, los mosaicos originales, el aplacado de piedra de la escalera...
  • La galería de la habitación principal tiene unos cristales de color por donde se filtra la luz del sol directo. Las ventanas tienen formas curvas que recuerdan la arquitectura modernista.
  • La gran terraza es un espacio privilegiado, poco frecuente en el centro de la ciudad.
  • Un estudio independiente de la vivienda ofrece muchas posibilidades: como zona de trabajo, pequeño taller, zona de ocio...

Poeta Marquina 4, Centre.Girona

 

Transporte público

Bus L3, L4, L5, L7 i L8 a la mateixa plaça.
Estació de bus/tren/AVE a 4 min a peu

 

Es un sitio ideal para mí

 

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