Edificio para 2 viviendas con terrazas, local / almacén y patio en el centro de Roses

  • 290.000€Compra
  • 570m23 habitaciones2 baños
  • Ramon i Cajal, Centre.Girona

¿Eres de estos?

Como decía alguien, en la vida hay dos tipos de personas... Las que viven los días por inercia y las que viven con la mente motivada. Estas son las que no se conforman con vivir en un piso, coger cada día el coche, ir a trabajar a la otra punta de la ciudad, salir el fin de semana para tomar el aire cerca del mar... ¿Por qué deberían hacerlo si saben que pueden tenerlo todo allí mismo?

Esta casa solo es apta para esta gente motivada: podrán tener el negocio justo debajo, vivirán en un piso bien soleado y con una terraza fantástica, y tendrán una planta que podrán adaptar para lo que quieran. Quizás la reformarán y la alquilarán como vivienda independiente, porque creen en las inversiones y en su rendimiento. También son conscientes de que los hijos crecerán y necesitarán su espacio: qué mejor que tenerlos cerca y controlados? Y no hablemos de la azotea, tan pronto harán cenas de verano como fiestas infantiles; es un lujo tener tanto espacio exterior en el centro de la ciudad! Y se sentirán afortunados porque cada día irán tranquilamente a la playa a hacer el ejercicio matinal para empezar el día cargados con la energía del mar...

¿Qué, te animas a montar tu vida en esta fantástica ciudad del Alt Empordà?

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La vivienda

El edificio

  • Trastero
  • Garaje
  • Sin ascensor

Te gustará saber...

  • El edificio consta de planta baja, destinada a local y almacén, planta primera destinada a vivienda y planta segunda para reformar como vivienda, en un solar de 291,80 m2.
  • La planta baja, con acceso desde el patio de 65 m2, tiene una superficie construida de 225,74 m2.
  • La planta primera tiene una superficie construida de 188,31 m2 como vivienda para reformar, con sala-comedor, cocina, tres habitaciones, dos baños, un trastero, una galería –con salida a la terraza de 35m2–, un estudio y un lavadero.
  • La planta segunda tiene 140,33 m2 como espacio diáfano para reformar totalmente para vivienda y una terraza de 49 m2.
  • La superficie construida total es de 570 m2.
  • En la cubierta llega el tragaluz de la escalera y el resto es una terraza con vistas panorámicas sobre la ciudad, con el mar al fondo y las colinas que limitan la ciudad por el lado este.
  • El edificio está orientado a sur y su configuración hace que haya una buena ventilación cruzada.
  • El paseo y la playa están a 5 minutos andando.

Es especial por...

  • Tener unas terrazas como estas en el centro de la ciudad es un privilegio.
  • El espacio para reformar de la segunda planta tiene muchas posibilidades, ideal como vivienda independiente.
  • En la planta ático es posible hacer una ampliación de 40 m2, sería un estudio de lujo.
  • La geometría sencilla, el color blanco y la buena orientación recuerdan los principios de la arquitectura racionalista de los años 60.

Ramon i Cajal, Centre.Girona

 
 

Es un sitio ideal para mí

 

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