Dúplex de 4 habitaciones con terraza en el centro. Eficiente, sostenible i 100% personalizable

Reservado

  • 460.000€Compra
  • 142m24 habitaciones3 baños
  • Ronda Ferran Puig 7, Centre.Girona

Los espacios confortables

Lo que nos hace sentir a gusto en un lugar no son las cuatro paredes que nos rodean, porque cuatro paredes son cuatro paredes. Se trata de cómo se relaciona este espacio con el exterior, como aquellas paredes se abren, se cierran, filtran, respiran... Esta rehabilitación, que de entrada ya se basa en una mejora energética, lo primero que consigue es un alto nivel de confort, aislando el edificio y aprovechando la energía solar. Pero hay otros aspectos muy interesantes:

El patio interior da luz a diferentes estancias, pero no es un patio cualquiera, sino que tiene un muro vegetal. Puede ser muy agradable a la vista... y muy refrescante. ¿No tendrás una sensación especial?

La fachada posterior está orientada a oeste, con un fantástico sol de tarde. Podrías tener "solo" una ventana, pero tienes unos grandes ventanales con una terraza, que recibe la luz que tú quieres porque unas persianas venecianas móviles hacen de filtro. ¿No te parece sensacional?

Estos gestos de la arquitectura son los que proporcionan confort y espacios saludables, y aquí radica la diferencia entre este piso y tantos otros.

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La vivienda

  • Balcón
  • Terraza
  • Calefacción
  • No amueblado
  • A estrenar

El edificio: 

  • Ascensor

Te gustará saber...

  • El dúplex se encuentra en una cuarta planta de un edificio actualmente en rehabilitación
  • El pasillo y otras estancias ventilan a un patio interior, con un muro vegetal, y el comedor tiene salida a la terraza posterior, de 17,53m2 orientada a suroeste.
  • El ascensor del edificio es de bajo consumo y llega directamente dentro del pasillo del piso.
  • La rehabilitación de este edificio se hace siguiendo el modelo INCOVI-Eco8, que contempla los parámetros más exigentes en cuanto a sostenibilidad (proceso y sistemas constructivos, buenos aislamientos, instalaciones eficientes...), por lo que se consigue una alta eficiencia energética y un alto nivel de confort.
  • Existe la posibilidad de personalizar la vivienda.
  • Los acabados son de alta calidad y se da especial importancia al aislamiento y a los sistemas instalados, tales como la protección solar de la fachada posterior mediante persianas venecianas apilables y orientables.
  • La calefacción es por gas mediante suelo térmico y se hace la preinstalación para el aire acondicionado. El agua caliente y parte de la calefacción tienen el apoyo de la energía renovable mediante colectores solares planos.
  • El edificio se encuentra en el centro de la ciudad, cerca de la Devesa y de la estación de tren, en una zona recientemente reformada con carril bici que atraviesa la ciudad.

Es especial por...

  • La rehabilitación energética es lo que da el valor añadido a una vivienda reformada, reforzada por el concepto de sostenibilidad, que ya comienza en el momento de elegir un edificio antiguo para rehabilitar.
  • Es muy interesante la opción de poder personalizar la vivienda.
  • La fachada posterior presenta una "doble piel" como protección solar y crea unos espacios interesantes, ya que las persianas venecianas son apilables y orientables. Asimismo actúa de fachada cambiante según las preferencias de cada usuario.
  • Es un lujo disfrutar del sol de tarde en esta gran terraza en el centro de la ciudad.

Ronda Ferran Puig 7, Centre.Girona

 

Transporte público

Bus: L2, L3, L4, L5, L7 a 1 min a pie.

Estació de bus/tren/AVE a 6 min a pie.

 

Es un sitio ideal para mí

 

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