2 viviendas-loft con patio privado y mucha luz en el centro de Girona

  • 265.000€Compra
  • 100m21 habitación1 baño
  • Plaça Poeta Marquina 4, Centre.Girona

¿Te gustaría vivir en un loft en un lugar tranquilo?

Si eres de esas personas modernas, que necesitan espacios abiertos para no sentirse ahogadas, que les gusta cambiar los muebles de sitio de vez en cuando, que necesitan una terracita agradable para empezar bien el día... estás de suerte: ¡te presento tu nido!

En este espacio te puedes montar tu pisito de manera libre (¡sólo tendrás privacidad en el lavabo!): En un rincón pondrías el sofá para sentirte recogida, cerca de la cocina pondrías la mesa, la cama seguramente separada por un mueble que haría de armario, y una mesa bonita como estudio junto a la ventana... y subiendo al altillo tienes todo un espacio único para hacer lo que te guste: montar una habitación para invitados, o bien una sala para trabajar, o bien tu gimnasio personal, o bien para tus aficiones secretas... ¡lo que quieras!

¿Y qué me dices de tener un patio privado? Es el lugar ideal para hacer el café de media mañana, para los encuentros con amigos cuando hace buen tiempo, para salir a recibir tus visitas, o simplemente empezar bien el día pasando por un lugar agradable después de cerrar la puerta y arrancar motores...

Habrás creado un mundo a tu medida, bien céntrico, pero aislado y tranquilo. También podría ser que en un momento dado necesitaras una inyección de energía, aquella que te da la ciudad pura y dura: ruido, gentío, calles repletas... ningún problema: nunca ha sido tan fácil como abrir la puerta del patio e inspirar fuertemente. ¿Qué te parece?

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La vivienda

  • Patio
  • Calefacción
  • No amueblado
  • Buen estado

El edificio: 

  • Trastero
  • Sin ascensor

Te gustará saber...

  • Las viviendas-estudios-loft son tipo dúplex, se encuentran en fase de rehabilitación y están situados en la planta baja de un edificio con encanto en una de las plazas más céntricas de la ciudad.
  • Cada uno tiene el programa de vivienda en planta baja- sala, comedor, cocina, habitación y estudio en un solo ambiente, con un baño independiente- y un altillo con un espacio diáfano.
  • La vivienda nº 1 tiene una superficie útil en planta baja de 55.70m2 y el altillo de 27.60m2. La superficie construida total es de 100.15 m2 y dispone de un trastero en el exterior de 6.10m2.
  • La vivienda nº 2 tiene una superficie útil en planta baja de 71.40m2 y el altillo de 24.70m2. La superficie construida total es de 112.24 m2 y dispone de trastero en el interior de la vivienda.
  • El acceso a los estudios es a través de un patio interior privado de 85 m2. Unas grandes vidrieras dan mucha luz a estos espacios tipo loft.
  • La rehabilitación de estos locales se hace siguiendo el modelo INCOVI-Eco8, que contempla los parámetros más exigentes en cuanto a sostenibilidad (proceso y sistemas constructivos, buenos aislamientos, instalaciones eficientes, ...), consiguiendo una alta eficiencia energética y un alto nivel de confort. Existe la posibilidad de personalizar 100% el espacio.
  • La plaza donde se encuentra es una de las más conocidas del centro, con terrazas de bares, zona infantil, zona de paseo, ... y justo al otro lado de la estación de tren / AVE / bus.
  • El precio de la vivienda nº 1 es 265.000 € y el del nº 2 es 269.000 €.

Es especial por...

  • La situación de los estudios es privilegiada: en el centro de la ciudad pero en un patio interior, con mucha luz y tranquilidad.
  • El patio proporciona el lugar ideal como espacio de descanso.
  • Los espacios son diáfanos y flexibles, permiten usos múltiples y son fácilmente personalizables.

Plaça Poeta Marquina 4, Centre.Girona

 

Transporte público

Bus L3, L4, L5, L7 i L8 a la mateixa plaça.
Estació de bus/tren/AVE a 4 min a peu.

 

Es un sitio ideal para mí

 

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