2 estudios-loft con patio privado y mucha luz en el centro de Girona

  • 265.000€Compra
  • 100m21 habitación1 baño
  • Poeta Marquina, Girona - Centre - Estació.Girona

¿Necesitas un estímulo para trabajar?

Este podría parecer un anuncio de un complemento vitamínico, o de un libro de autoayuda para superar una etapa de desánimo general y pocas ganas de hacer nada... Pues no: se trata de una solución más creativa... y ¡definitiva!

¿No crees que puedes encontrar un lugar mejor donde pasar tantas horas al día? Imagínate que este sitio te puedes montar como más te guste: ¿quieres un espacio de trabajo pero también un lugar para vivir? Ningún problema: la distribución se adapta a lo que tú necesites. ¿Verdad que la luz influye en tu estado de ánimo? Pues aquí puedes ser muy feliz, porque no te faltará. ¿Y qué me dices de tener un patio privado? Sería el lugar ideal para hacer el descanso de la mañana, para hacer las reuniones cuando hace buen tiempo, para salir a recibir tus visitas, o simplemente empezar bien el día pasando por un lugar agradable antes de abrir la puerta y poner en marcha los motores...

Habrías creado un mundo a tu medida, bien céntrico pero aislado y tranquilo. También podría ser que en un momento dado necesitaras una inyección de energía, de aquella que te da la ciudad pura y dura: ruido, gentío, calles a rebosar... ningún problema: nunca ha sido tan fácil como abrir la puerta del patio e inspirar fuertemente. ¿Qué te parece? No hacen falta vitaminas, ¿verdad?

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La vivienda

  • Patio
  • Calefacción
  • No amueblado
  • Buen estado

El edificio

  • Trastero
  • Sin ascensor

Te gustará saber...

  • Los estudios-loft son tipo dúplex y se encuentran en fase de rehabilitación.
  • Están situados en la planta baja de un edificio con encanto en una de las plazas más céntricas de la ciudad.
  • Cada estudio tiene dos espacios grandes –uno de ellos en la planta altell–, sala de reuniones, un baño y un trastero.
  • Admiten usos múltiples, tales como vivir y trabajar.
  • El estudio núm. 1 tiene una superficie útil de 94,60 m2 y construida de 114,45 m2. El estudio núm. 2 tiene una superficie útil de 91,15 m2 y construida de 113,70 m2.
  • Hay tres trasteros a disposición, de una superficie útil aproximada de 2,80 m2 cada uno.
  • El acceso a los estudios es a través de un patio interior privado de 76,70 m2. Unas grandes vidrieras dan mucha luz a estos espacios polifuncionales.
  • La rehabilitación de estos locales se hace siguiendo el modelo INCOVI-Eco8, que contempla los parámetros más exigentes en cuanto a sostenibilidad (proceso y sistemas constructivos, buenos aislamientos, instalaciones eficientes...), con lo que se consigue una alta eficiencia energética y un alto nivel de confort.
  • Existe la posibilidad de personalizar 100% el espacio, incluso de comprarlo sin los acabados interiores.
  • La plaza donde se encuentra es una de las más conocidas del centro, con terrazas de bares, zona infantil, zona de paseo... y justo al otro lado de la estación de tren / AVE / bus.

Es especial por...

  • La situación de los estudios es privilegiada: en el centro de la ciudad pero en un patio interior, con luz y tranquilidad.
  • El patio proporciona el lugar ideal como espacio de recepción y de descanso.
  • Los espacios son diáfanos y flexibles, permiten usos múltiples y son fácilmente personalizables.

Poeta Marquina, Girona - Centre - Estació.Girona

 

Transporte público

Bus L3, L4, L5, L7 i L8 a la mateixa plaça

Estació de bus/tren/AVE a 4 min a peu

 

Es un sitio ideal para mí

 

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