Piso reformado de 3 habitaciones en pleno barrio de Gracia

Reservado

495.000€Compra
106m²3 habitaciones2 baños
c/ Rabassa, Gràcia.Barcelona

Intuición felina

Dicen que los gatos tienen una sensibilidad especial para percibir las energías de los espacios. Y quienes hemos compartido vida en algún momento con uno podemos dar fe de ello. Pero no hace falta pensar en malas energías ni en supersticiones, basta con observar a un gato tranquilo en su casa para saber que se trata de un hogar acogedor. Eso es lo que se siente al ver los gatos en las fotos de esta vivienda. Aunque, viendo el espacio y la reforma, no hace falta ninguna ayuda felina para saber que estamos ante una vivienda única y excepcional.

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La vivienda

495.000€
Piso
106m²
3 habitaciones
2 baños
Certificado de eficiencia energética
F

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Plaza de parking opcional
Calefacción
Aire acondicionado
Armarios empotrados
No amueblado
Comunidad de 67€/mes
A estrenar

El edificio

Ascensor
Trastero

Te gustará saber...

Vivienda situada en una 4ª altura en una finca con ascensor en el emblemático barrio de Barcelona de Vila de Gràcia.
Se reformó íntegramente hace poco más de 3 años.
Accedemos al piso a través de un amplio distribuidor, alargado, que permite disponer de un buen espacio de almacenaje. Los actuales propietarios tienen un armario de dos puertas y una larga cómoda donde dejar llaves, cascos, abrigos... Muy útil en el día a día.
Desde el distribuidor se accede por un lado a la zona de día, y por el otro a la zona de noche.
Accediendo a la zona de día, y antes de llegar al salón-comedor-cocina, encontramos un baño completo con ducha y una habitación individual que ventila a patio de luces.
El salón-comedor-cocina es un espacio único, que se beneficia de la inmensa entrada de luz de los ventanales, en forma de galería, con orientación a la calle Rabassa.
La cocina office, equipada con fuegos de gas y perfectamente integrada al salón-comedor, destaca por su ligereza y un mobiliario en tonos muy neutros.
Desde el espacio de la cocina hay una salida a la zona de lavadero, donde se encuentran las máquinas de lavado/secado y la caldera, así como la zona de tender.
El acceso a la zona de noche, desde el distribuidor de la entrada al piso, nos conduce a las otras 2 habitaciones, ambas dobles y con ventilación y vistas a un amplio patio de manzana.
En este espacio tenemos un gran baño completo con ducha.
Paredes lisas en color blanco, suelo de parqué natural, calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y carpinterías de aluminio en blanco.
Caldera de gas natural para el agua caliente sanitaria.

Es especial por...

Se caracteriza por ser una vivienda muy luminosa, ya que es mayoritariamente exterior en todas sus estancias.
La cocina office integrada al salón-comedor crea una zona muy acogedora para compartir buenos momentos con familia y amigos.
A poco más de 100m de la plaza Rovira i Trias, con diversidad de bares y terrazas de tertulia.
Se encuentra en un barrio repleto de tiendas de comercio local, restauración y ocio muy variado y muchos espacios culturales (teatros, librerías, escuelas de diseño y oficios...)
La propiedad tiene una plaza de aparcamiento a pocos metros de la vivienda, en régimen de concesión por 21 años aún (OPCIONAL. PVP: 15.000€).