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Piso de un dormitorio en Gràcia Nova

Alquilado

  • 775€Alquiler
  • 42m21 habitación1 baño
  • Roger de Flor, Eixample.Barcelona

El aroma a pan recién hecho

Una investigación realizada por la Universidad del Sur de Bretaña en Francia, afirma que el aroma a pan recién hecho no sólo nos abre el apetito y hace que se nos haga agua la boca, sino también hace que las personas seamos más amables con los extraños.

El estudio, publicado en “The Journal of Social Psycology”, demuestra cómo hay una conexión evidente entre los aromas y el estado de ánimo. Y pienso, viviendo en este piso que tiene una panadería en la primera planta, y despertándote cada mañana con el aroma delicioso a pan recién horneado, tienes la felicidad, o gran parte de ella, asegurada. Y eso explica también porqué la comunidad de vecinos que vive en el edificio se lleva tan bien. ¡El secreto está en la masa!

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La vivienda

  • 775€
  • Piso
  • 42m2
  • 1 habitación
  • 1 baño
  • Certificado de eficiencia energética
    E
  • Balcón
  • Amueblado
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Comunidad incluída
  • Buen estado

El edificio

  • Sin ascensor

Índice de referencia de precios de alquiler

Fuente:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya
Área inferiorÍndiceÁrea superior
17.66€/m²20.11€/m²23.13€/m²

Te gustará saber...

  • Para garantizar una respuesta ordenada y segura, por favor, contacta a través del formulario de este anuncio. Nos comprometemos a darte una respuesta lo antes posible.
  • Piso amueblado situado en la calle Roger de Flor, con balcón a patio.
  • Tiene orientación suroeste.
  • Situado en la cuarta planta de un edificio sin ascensor.
  • Dispone de un salón comedor con vistas a patio de manzana y acceso directo al balcón.
  • Tiene cocina americana totalmente equipada con: horno, placa vitro, campana, lavadora, nevera.
  • Cuenta con 1 dormitorio doble con armario. 
  • Hay 1 baño con ducha y mampara  perfectamente amueblado y equipado.
  • Suelos de parquet. Carpinterías de aluminio.
  • Calefacción por radiadores de gas.

Es especial por...

  • Las diferentes estancias comunican entre sí y dan cierto carácter de loft a la vivienda.
  • Totalmente amueblado (a excepción de la cama) y equipado con armarios.
  • Perfectamente comunicado por transporte público, con líneas L4 y L5 de metro y múltiples combinaciones de bus.
  • Situado muy cerca de Passeig de Sant Joan, en un barrio con todo tipo de comercio de proximidad y servicios.

 

Qué necesitas para optar a este alquiler

  • IMPRESCINDIBLE DNI ó NIE. 
  • Honorarios y gestión de contrato: 10% de una anualidad de alquiler más IVA.
  • El precio de esta vivienda ha sido calculado en base al índice de precios de alquiler de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, según la metodología derivada de la Ley 11/2020. Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
  • 1 mes de fianza y 1 ó 2 de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
  • Vivienda NO apta para compartir con amig@s/compañer@s.
  • Se aceptan mascotas, en función del tipo, si se aporta una mensualidad de garantía adicional.
  • Disponibilidad inmediata.
  • Contrato de 5 años con 1 año de obligado cumplimiento. 
  • IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA (nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales)  
  • Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 17,66 - Index 20,11 - sup 23,13.
  • Precio del anterior contrato: 750€/mensuales.

Roger de Flor, Eixample.Barcelona

 

Transporte público

Metro subway 4 (Joanic) and 5 (Verdaguer).
Bus: 20, 45, 47, H8.

 

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