Piso de dos habitaciones y terraza en la Vila de Gràcia

1.250€Alquiler
59m²2 habitaciones1 baño
pl/ Nord, Gràcia.Barcelona

Posibilidades infinitas

Cuando se busca piso, es habitual encontrar la expresión “con muchas posibilidades” para referirse a un espacio algo viejuno o que necesita una reforma integral. Pero no es normal encontrarlo en una vivienda perfectamente reformada y lista para entrar a vivir. Hasta que das con este piso. Además de los extras (terraza en la azotea, parking y trastero), tienes tantos pisos diferentes como se te ocurran. ¿Quieres un salón grande, o un espacio para trabajar? Lo tienes. ¿Necesitas un dormitorio extra? Lo haces aparecer en un momento. En este piso tienes infinitas posibilidades de configurar el espacio, y todas son buenas.

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La vivienda

1.250€
Piso
59m²
2 habitaciones
1 baño
Certificado de eficiencia energética
D

Balcón
Terraza
Amueblado
Plaza de parking opcional
Calefacción
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Comunidad incluída
Buen estado

El edificio

Ascensor
Trastero

Índice de referencia de precios de alquiler

Fuente:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Área inferior	Índice	Área superior
15.53€/m²	16.90€/m²	22.63€/m²

Te gustará saber...

Piso semi amueblado situado en la Plaça del Nord, con terraza privada en la azotea, parking y trastero.
Tiene orientación sur. Finca con videoportero.
Situado en la primera planta de un edificio con ascensor.
Dispone de un salón comedor con vistas despejadas a la plaza y acceso a un mini balcón.
Tiene cocina semi abierta* totalmente equipada con: fogones de gas, campana, horno, nevera, lavaplatos, lavadora. (* Consta de unos módulos móviles para componer el espacio de diferentes maneras).
Cuenta con 1 habitación doble con mini balcón y cama elevable acoplable en el techo, además de 1 habitación individual. Hay un conjunto de 6 armarios modulares móviles que permiten diferentes configuraciones del espacio: desde una habitación abierta y vestidor hasta dos habitaciones independientes.
Hay un baño con bañera perfectamente amueblado y equipado.
Plaza de parking y trastero opcionales; ambos incluidos en el precio de renta.
Suelos de parquet. Carpinterías de aluminio y persianas automáticas.
Calefacción por radiadores de gas. Splits de aire acondicionado.
Cerradura con detección anticipada de infracción.

Es especial por...

Amplio y luminoso piso con vistas despejadas y terraza de uso privativo en la azotea.
Reformado por el arquitecto Samuel Drago con mobiliario modular que permite versatilidad en la configuración espacial. Ver enlace: (http://www.samueldrago.it/?portfolio=casa-modulare-gracia-barcelona)
Totalmente equipado con armarios, electrodomésticos y aire acondicionado.
Perfectamente comunicado por transporte público, con líneas L3 y L4 de metro y múltiples combinaciones de bus.
A tan solo 5 min caminando de la Plaça de Lesseps.

Qué necesitas para optar a este alquiler

Honorarios y gestión de contrato (10% de una anualidad de alquiler más IVA).
El precio de esta vivienda ha sido calculado en base al índice de precios de alquiler de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, según la metodología derivada de la Ley 11/2020. Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
1 mes de fianza y 1 o 2 de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
Vivienda NO apta para compartir con amig@s/compañer@s.
Se aceptan mascotas, en función del tipo, si se aporta una mensualidad de garantía adicional.
Disponibilidad inmediata.
Contrato de 1 año prorrogable a 5 por voluntad del inquilino.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA (nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 15,53 - Index 16,90 - sup 22,63.
Se incrementa la renta en un 5% el precio por la concurrencia de mínimo 3 características de las señaladas en el Art. 7.5 de la Ley 11/2020.
El precio de renta incluye la plaza de parking y el trastero, ambos opcionales.(110€ parking + 60€ trastero)
Precio del anterior contrato: no alquilado anteriormente.