
Pis Passivhaus de 3 habitacions amb terrassa al Barri Vell
- 680.000€Compra
- 187m23 habitacions3 banys
- c/ Nou, Centre.
I tu, ets passiva?
Tots coneixem persones “passives”, que es limiten a veure com passa la vida sense participar-hi gaire en res, deixant-la córrer. Potser no seria la millor opció...
Però el concepte de “passiu” no podria tenir un significat més positiu quan parlem d’edificis, i aquest n'és un. Precisament té a veure, entre altres coses, amb trobar-se a gust en un lloc.
Que puguis respirar sempre aire sa, de qualitat, sense fer res, és molt important: ni tan sols has d’obrir la finestra, perquè la petita màquina que tens ja se n’encarrega. També hi té a veure el fet d’estar ben aïllat, del soroll i del fred o la calor, que encara que estiguis en un dels carrers més concorreguts del barri tu et trobis en la teva bombolla particular... I encara et trobes més a gust quan veus que la factura de la llum és mínima, perquè estàs en un pis tan ben fet que no necessita gaire energia per mantenir el teu confort. I tot això movent-te en un espai ampli, sense passadissos i amb molta llum.
Però tu no cal que siguis passiva com la teva llar: és una temptació massa gran contemplar el carrer Nou des de la terrassa i no baixar-hi per passejar, mirar els aparadors o travessar el Pont de Pedra per endinsar-te al Barri Vell.
L'habitatge
- 680.000€
- Pis
- 187m2
- 3 habitacions
- 3 banys
- Certificat d'eficiència energèticaA
- Terrassa
- Calefacció
- Aire condicionat
- No moblat
- Despeses comunitàries: 95€/mes
- A estrenar
L'edifici
- Ascensor
- Traster
Has de saber...
- El pis ocupa la tercera planta d´un edifici rehabilitat al Barri Vell.
- Té una superfície construïda de 161,87m2 i un traster independent de 3,97m2 a la mateixa planta.
- La superfície útil és de 129,08m2 i està distribuïda en sala-menjador, cuina oberta a la sala, dues habitacions dobles amb bany i espai de vestidor, una tercera habitació doble, un bany independent i un rentador.
- La sala i la cuina tenen sortida a una terrassa coberta de 6,40m2, amb vistes al carrer Nou i al Pont de Pedra.
- La zona de dia i una de les habitacions principals es troben orientades a sud, de manera que tenen sol durant tot el dia.
- És el primer edifici plurifamiliar rehabilitat de Girona amb el segell Passivhaus. Es caracteritza per un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, uns tancaments d’altes prestacions, l'eliminació dels ponts tèrmics, l’hermeticitat a l’aire i la ventilació mecànica amb recuperador de calor. D’aquesta manera el consum d'energia per aconseguir el nivell de confort desitjat és mínim.
- La comunitat és de 5 veïns, un per planta.
- El carrer Nou és un dels carrers comercials més emblemàtics del Barri Vell. És la prolongació del Pont de Pedra, que està a tocar, junt amb la Plaça Catalunya.
- Permet fer una vida a peu per la ciutat, amb el transport públic a la cantonada i a 9 minuts a peu de l´estació de tren/bus/AVE.
- En aquesta zona hi ha multitud de comerços, restaurants, mercat municipal… l’ Ajuntament, la Generalitat, la Casa de Cultura… i l'encant de les pedres del Barri Vell.
És especial per...
- La terrassa és un racó molt agradable i acollidor, amb dimensions suficients per gaudir-la menjant-hi, llegint, passant-hi l'estona…
- La distribució està optimitzada, no hi ha cap passadís, de manera que no es perd superfície útil.
- La tranquil·litat que es respira dins el pis contrasta amb l'ambient del carrer Nou.
c/ Nou, Centre.
Transport públic
Bus L5, L7, L11, L12 a 2 min a peu.
Estació busos, tren, AVE a 9 min a peu.
Parada Girocleta a 1 min a peu (Plaça Catalunya).
Vols més informació o concertar una visita?
Pregunta al nostre assessor
