Vull vendre / llogar

Responem en 24/48h. SEMPRE.

To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Pis Passivhaus de 3 habitacions amb terrassa al Barri Vell

  • 680.000€Compra
  • 187m23 habitacions3 banys
  • c/ Nou, Centre.

I tu, ets passiva?

Tots coneixem persones “passives”, que es limiten a veure com passa la vida sense participar-hi gaire en res, deixant-la córrer. Potser no seria la millor opció...

Però el concepte de “passiu” no podria tenir un significat més positiu quan parlem d’edificis, i aquest n'és un. Precisament té a veure, entre altres coses, amb trobar-se a gust en un lloc.

Que puguis respirar sempre aire sa, de qualitat, sense fer res, és molt important: ni tan sols has d’obrir la finestra, perquè la petita màquina que tens ja se n’encarrega. També hi té a veure el fet d’estar ben aïllat, del soroll i del fred o la calor, que encara que estiguis en un dels carrers més concorreguts del barri tu et trobis en la teva bombolla particular... I encara et trobes més a gust quan veus que la factura de la llum és mínima, perquè estàs en un pis tan ben fet que no necessita gaire energia per mantenir el teu confort. I tot això movent-te en un espai ampli, sense passadissos i amb molta llum.

Però tu no cal que siguis passiva com la teva llar: és una temptació massa gran contemplar el carrer Nou des de la terrassa i no baixar-hi per passejar, mirar els aparadors o travessar el Pont de Pedra per endinsar-te al Barri Vell. 

 

Piso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de GironaPiso en venta en el Barri Vell de Girona

L'habitatge

  • 680.000€
  • Pis
  • 187m2
  • 3 habitacions
  • 3 banys
  • Certificat d'eficiència energètica
    A
  • Terrassa
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • No moblat
  • Despeses comunitàries: 95€/mes
  • A estrenar

L'edifici

  • Ascensor
  • Traster

Has de saber...

  • El pis ocupa la tercera planta d´un edifici rehabilitat al Barri Vell. 
  • Té una superfície construïda de 161,87m2 i un traster independent de 3,97m2 a la mateixa planta. 
  • La superfície útil és de 129,08m2 i està distribuïda en sala-menjador, cuina oberta a la sala, dues habitacions dobles amb bany i espai de vestidor, una tercera habitació doble, un bany independent i un rentador. 
  • La sala i la cuina tenen sortida a una terrassa coberta de 6,40m2, amb vistes al carrer Nou i al Pont de Pedra. 
  • La zona de dia i una de les habitacions principals es troben orientades a sud, de manera que tenen sol durant tot el dia. 
  • És el primer edifici plurifamiliar rehabilitat de Girona amb el segell Passivhaus. Es caracteritza per un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, uns tancaments d’altes prestacions, l'eliminació dels ponts tèrmics, l’hermeticitat a l’aire i la ventilació mecànica amb recuperador de calor. D’aquesta manera el consum d'energia per aconseguir el nivell de confort desitjat és mínim.
  • La comunitat és de 5 veïns, un per planta.
  • El carrer Nou és un dels carrers comercials més emblemàtics del Barri Vell. És la prolongació del Pont de Pedra, que està a tocar, junt amb la Plaça Catalunya. 
  • Permet fer una vida a peu per la ciutat, amb el transport públic a la cantonada i a 9 minuts a peu de l´estació de tren/bus/AVE. 
  • En aquesta zona hi ha multitud de comerços, restaurants, mercat municipal… l’ Ajuntament, la Generalitat, la Casa de Cultura… i l'encant de les pedres del Barri Vell.

És especial per...

  • La terrassa és un racó molt agradable i acollidor, amb dimensions suficients per gaudir-la menjant-hi, llegint, passant-hi l'estona…
  • La distribució està optimitzada, no hi ha cap passadís, de manera que no es perd superfície útil.
  • La tranquil·litat que es respira dins el pis contrasta amb l'ambient del carrer Nou. 

c/ Nou, Centre.

 

Transport públic

Bus L5, L7, L11, L12 a 2 min a peu.

Estació busos, tren, AVE a 9 min a peu.

Parada Girocleta a 1 min a peu (Plaça Catalunya).

 

 

Vols més informació o concertar una visita?

 

Pregunta al nostre assessor

Tens cap pregunta?

Et respondrem en menys de 24 h