Vull vendre / llogar

Responem en 24/48h. SEMPRE.

To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Pis Passivhaus de 3 habitacions amb terrassa al Barri Vell

  • 680.000€Compra
  • 187m23 habitacions3 banys
  • c/ Nou, Centre.

I tu, ets passiva?

Tots coneixem persones “passives”, que es limiten a veure com passa la vida sense participar-hi gaire en res, deixant-la córrer. Potser no seria la millor opció...

Però el concepte de “passiu” no podria tenir un significat més positiu quan parlem d’edificis, i aquest n'és un. Precisament té a veure, entre altres coses, amb trobar-se a gust en un lloc.

Que puguis respirar sempre aire sa, de qualitat, sense fer res, és molt important: ni tan sols has d’obrir la finestra, perquè la petita màquina que tens ja se n’encarrega. També hi té a veure el fet d’estar ben aïllat, del soroll i del fred o la calor, que encara que estiguis en un dels carrers més concorreguts del barri tu et trobis en la teva bombolla particular... I encara et trobes més a gust quan veus que la factura de la llum és mínima, perquè estàs en un pis tan ben fet que no necessita gaire energia per mantenir el teu confort. I tot això movent-te en un espai ampli, sense passadissos i amb molta llum.

Però tu no cal que siguis passiva com la teva llar: és una temptació massa gran contemplar el carrer Nou des de la terrassa i no baixar-hi per passejar, mirar els aparadors o travessar el Pont de Pedra per endinsar-te al Barri Vell. 

 

L'habitatge

  • 680.000€
  • Pis
  • 187m2
  • 3 habitacions
  • 3 banys
  • Certificat d'eficiència energètica
    A
  • Terrassa
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • No moblat
  • Despeses comunitàries: 95€/mes
  • A estrenar

L'edifici

  • Ascensor
  • Traster

Has de saber...

  • El pis ocupa la tercera planta d´un edifici rehabilitat al Barri Vell. 
  • Té una superfície construïda de 161,87m2 i un traster independent de 3,97m2 a la mateixa planta. 
  • La superfície útil és de 129,08m2 i està distribuïda en sala-menjador, cuina oberta a la sala, dues habitacions dobles amb bany i espai de vestidor, una tercera habitació doble, un bany independent i un rentador. 
  • La sala i la cuina tenen sortida a una terrassa coberta de 6,40m2, amb vistes al carrer Nou i al Pont de Pedra. 
  • La zona de dia i una de les habitacions principals es troben orientades a sud, de manera que tenen sol durant tot el dia. 
  • És el primer edifici plurifamiliar rehabilitat de Girona amb el segell Passivhaus. Es caracteritza per un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, uns tancaments d’altes prestacions, l'eliminació dels ponts tèrmics, l’hermeticitat a l’aire i la ventilació mecànica amb recuperador de calor. D’aquesta manera el consum d'energia per aconseguir el nivell de confort desitjat és mínim.
  • La comunitat és de 5 veïns, un per planta.
  • El carrer Nou és un dels carrers comercials més emblemàtics del Barri Vell. És la prolongació del Pont de Pedra, que està a tocar, junt amb la Plaça Catalunya. 
  • Permet fer una vida a peu per la ciutat, amb el transport públic a la cantonada i a 9 minuts a peu de l´estació de tren/bus/AVE. 
  • En aquesta zona hi ha multitud de comerços, restaurants, mercat municipal… l’ Ajuntament, la Generalitat, la Casa de Cultura… i l'encant de les pedres del Barri Vell.

És especial per...

  • La terrassa és un racó molt agradable i acollidor, amb dimensions suficients per gaudir-la menjant-hi, llegint, passant-hi l'estona…
  • La distribució està optimitzada, no hi ha cap passadís, de manera que no es perd superfície útil.
  • La tranquil·litat que es respira dins el pis contrasta amb l'ambient del carrer Nou. 

c/ Nou, Centre.

 

Transport públic

Bus L5, L7, L11, L12 a 2 min a peu.

Estació busos, tren, AVE a 9 min a peu.

Parada Girocleta a 1 min a peu (Plaça Catalunya).

 

 

Vols més informació o concertar una visita?

 

Pregunta al nostre assessor

Tens cap pregunta?

Et respondrem en menys de 24 h