Edifici per a 2 habitatges amb terrasses, local/magatzem i pati al centre de Roses

Venut

290.000€Compra
570m²3 habitacions2 banys
Ramon i Cajal, Centre.Girona

Ets d’aquests?

Com deia algú, a la vida hi ha dos tipus de persones… Les que viuen els dies per inèrcia i les que viuen amb la ment motivada. Aquestes són les que no es conformen amb viure en un pis, agafar cada dia el cotxe, anar a treballar a l’altra punta de la ciutat, sortir el cap de setmana per prendre l’aire a prop del mar… Per què haurien de fer-ho si saben que poden tenir-ho tot allà mateix?

Aquesta casa només és apta per aquesta gent motivada: podran tenir el negoci just a sota, viuran en un pis ben assolellat i amb una terrassa fantàstica, i tindran una planta que podran adaptar per al que vulguin. Potser la reformaran i la llogaran com a habitatge independent, perquè creuen en les inversions i en el seu rendiment. També són conscients que els fills creixeran i necessitaran el seu espai: què millor que tenir-los a prop i controlats? I no parlem del terrat, tan aviat hi faran sopars d’estiu com festes infantils; és un luxe tenir tant espai exterior al centre de la ciutat! I es sentiran afortunats perquè cada dia aniran xino-xano a la platja a fer l’exercici matinal per començar el dia carregats amb l’energia del mar…

Què, t’animes a muntar la teva vida en aquesta fantàstica ciutat de l’Alt Empordà?

L'habitatge

290.000€
Espai de treball (oficina, local)
570m²
3 habitacions
2 banys

Descarregar el plànol de l'habitatge

Terrassa
Jardí
Plaça de pàrquing inclosa
Calefacció
Armaris encastats
No moblat
A reformar
Necessites calcular costos?

L'edifici

Traster
Garatge
Sense ascensor

Has de saber...

L’edifici consta de planta baixa, destinada a local i magatzem, planta primera destinada a habitatge i planta segona per reformar com a habitatge, en un solar de 291,80 m2.
La planta baixa, amb accés des del pati de 65 m2, té una superfície construïda de 225,74 m2.
La planta primera té una superfície construïda de 188,31 m2 com a habitatge per reformar, amb sala-menjador, cuina, tres habitacions, dos banys, un traster, una galeria –amb sortida a la terrassa de 35m2–, un estudi i un rentador.
La planta segona té 140,33 m2 com a espai diàfan per reformar totalment per a habitatge i una terrassa de 49 m2.
La superfície construïda total és de 570 m2.
A la coberta hi arriba el badalot d’escala i la resta és una terrassa amb vistes panoràmiques sobre la ciutat, amb el mar al fons i els turons que limiten la ciutat per la banda est.
L’edifici està orientat a sud i la seva configuració fa que hi hagi una bona ventilació creuada.
El passeig i la platja són a 5 minuts caminant.

És especial per...

Tenir unes terrasses com aquestes en el centre de la ciutat és un privilegi.
L’espai per reformar de la segona planta té moltes possibilitats, ideal com a habitatge independent.
A la planta àtic és possible fer una ampliació de 40 m2, seria un estudi de luxe.
La geometria senzilla, el color blanc i la bona orientació recorden els principis de l’arquitectura racionalista dels anys 60.