Casa de poble reformada de 4 habitacions, amb un gran jardí, piscina i bones vistes

650.000€Compra
342m²4 habitacions4 banys
Rectoría Fellines, Viladasens.Viladasens

Els detalls

“Els detalls no són detalls. Els detalls són el disseny”, va dir l´arquitecte i dissenyador Charles Eames.

Els llocs que desperten sensacions, vibracions, i la idea d´”aquí és on viuria” solen estar pensats des del detall. Els detalls són tot: la mida dels espais, els materials, la llum, els colors, el mobiliari, els elements decoratius...

Cal que tot estigui pensat per formar aquell conjunt capaç de captivar i crear emocions. I aquesta casa n'és un exemple: partint d'una antiga rectoria s´han aconseguit uns espais de qualitat i molt interessants. Alguns connecten entre sí, d'altres són flexibles en el seu ús, d’altres sorprenen pels contrastos... però tots sota el paraigua del disseny i la creativitat.

T’imagines gaudir-ho cada dia?

L'habitatge

650.000€
Espai de treball (oficina, local)
342m²
4 habitacions
4 banys
Certificat d'eficiència energètica
C

Descarregar el plànol de l'habitatge

Terrassa
Jardí
Calefacció
No moblat
A estrenar

L'edifici

Traster
Garatge
Piscina
Sense ascensor

Has de saber...

La casa prové de la reforma recent de la rectoria del poble.
Té una superfície construïda de 342.24m2, distribuïda en planta baixa i dues plantes pis.
La planta baixa té una superfície útil de 78.90m2, distribuïda en tres habitacions dobles, dos banys i un lavabo.
La planta primera té una superfície útil de 76.90m2 i conté la zona de dia: un gran espai diàfan de sala-menjador-cuina, amb sortida al porxo de 17.00m2. Des d´aquest porxo es pot accedir al jardí de la planta baixa.
La planta segona té una superfície útil de 75.75m2 i es distribueix en una gran sala-estudi i una habitació doble amb bany.
La casa compta amb espais molt amplis i obertures a 3 façanes, tot i que la majoria són a sud, amb sol i vistes.
La reforma es va fer amb gust, donant valor als elements antics i combinant-los amb els nous materials. S´han mantingut algunes parets de pedra i altres elements originals: voltes ceràmiques, bigues de fusta, emmarcaments de pedra,...
La casa té calefacció per terra radiant amb dipòsit de gasoil.
El jardí té dos nivells diferents: el de la planta baixa és una gran terrassa-mirador, de 118.10m2, presidida per una magnòlia. El nivell inferior és un gran prat de 759.22m2 amb la zona de piscina, de 50.00m2.
Fellines és un nucli que pertany al municipi de Viladasens, a 7km de l´accés de l’autopista AP-7.
L´emplaçament ofereix natura i tranquil.litat, però alhora es troba a 25 min de Girona, a 20 min de Figueres i a 25 min de l´Escala.

És especial per...

L’emplaçament és un lloc privilegiat, en plena natura i amb un jardí de 917m2.
El jardí, tot i que és molt gran, és molt pràctic pels diferents nivells segons l'ús: una terrassa accessible, controlable fàcilment per l'ús més freqüent, i el prat i la piscina en un altre nivell més allunyat.
La casa té l´encant de les masies ben reformades, que mantenen el caràcter antic però incorporen les comoditats d’avui.
La distribució en espais diàfans aprofita al màxim la superfície útil, creant també espais polivalents.