2 estudis-loft amb pati privat i molta llum al centre de Girona

285.000€Compra
100m²1 habitació1 bany
Poeta Marquina, Girona - Centre - Estació.Girona

Necessites un estímul per treballar?

Aquest podria semblar un anunci d’un complement vitamínic, o d’un llibre d’autoajuda per superar una etapa de desànim general i poques ganes de fer res... Doncs no: es tracta d’una solució més creativa… i definitiva!

No creus que pots trobar un lloc millor on passar tantes hores al dia? Imagina´t que aquest lloc te’l pots muntar com més t’agradi: que vols un espai de treball però també un lloc per viure-hi? Cap problema: la distribució s’adapta al que tu necessitis. Oi que la llum influeix en el teu estat d’ànim? Doncs aquí pots ser molt feliç, perquè no te’n faltarà. I què me’n dius de tenir un pati privat? Seria el lloc ideal per fer el descans del matí, per fer les reunions quan fa bon temps, per sortir a rebre les teves visites, o simplement començar bé el dia passant per un lloc agradable abans d’obrir la porta i engegar motors...

Hauries creat un món a la teva mida, ben cèntric però aïllat i tranquil. També podria ser que en un moment donat necessitessis una injecció d’energia, d’aquella que et dona la ciutat pura i dura: soroll, gentada, carrers atapeïts… cap problema: mai no ha estat tan fàcil com obrir la porta del pati i inspirar fortament. Què et sembla? No calen vitamines, oi?

L'habitatge

285.000€
Loft
100m²
1 habitació
1 bany

Descarregar el plànol de l'habitatge

Pati
Calefacció
No moblat
Bon estat

L'edifici

Traster
Sense ascensor

Has de saber...

Els estudis-loft són tipus dúplex i es troben en fase de rehabilitació.
Estan situats a la planta baixa d’un edifici amb encant en una de les places més cèntriques de la ciutat.
Cada estudi té dos espais grans –un d’ells en la planta altell–, sala de reunions, un bany i un traster.
Admeten usos múltiples, com ara viure-hi i treballar-hi.
L’estudi núm. 1 té una superfície útil de 94,60 m2 i construïda de 114,45 m2. L´estudi núm. 2 té una superfície útil de 91,15 m2 i construïda de 113,70 m2.
Hi ha tres trasters a disposició, d’una superficie útil aproximada de 2,80 m2 cadascun.
L´accés als estudis és a través d’un pati interior privat de 76,70 m2. Unes grans vidrieres donen molta llum a aquests espais polifuncionals.
La rehabilitació d’aquests locals es fa seguint el model INCOVI-ECO8, que contempla els paràmetres més exigents quant a sostenibilitat (procés i sistemes constructius, bons aïllaments, instal·lacions eficients…), de manera que s’aconsegueix una alta eficiència energètica i un alt nivell de comfort.
Hi ha la possibilitat de personalitzar 100% l´espai, inclús de comprar-lo sense els acabats interiors.
La plaça on es troba és una de les més conegudes del centre, amb terrasses de bars, zona infantil, zona de passeig… i just a l´altre costat de l´estació de tren/AVE/bus.

És especial per...

La situació dels estudis és privilegiada: en el centre de la ciutat però en un pati interior, amb llum i tranquil·litat.
El pati proporciona el lloc ideal com a espai de rebuda i de descans.
Els espais són diàfans i flexibles, permeten usos múltiples i són fàcilment personalitzables.