Piso de dos habitaciones en el Guinardó con terraza

990€Lloguer
66m²2 habitacions1 bany
Passatge‌ ‌Flaugier, Horta - Guinardó.Barcelona

2.513 hores

El mestre de la bossa nova Vinícius de Moraes cantava un tema infantil sobre una casa incompleta que no tenia sostre, sòl ni parets, però que encara així era bella. Aquest habitatge de lloguer en El Guinardó té de tot, fins a mobles i electrodomèstics, però també té una habitació sense sostre (millor anomenem-li terrassa, o pati). El cas és que aquest racó és, probablement, el que més alegries et donarà en aquest habitatge. Perquè en una ciutat amb 2.513 hores de sol a l'any, el veritable luxe és tenir una estada “incompleta” com aquesta.

Veure el tour virtual

L'habitatge

990€
Pis
66m²
2 habitacions
1 bany
Certificat d'eficiència energètica
E

Pati
Moblat
Calefacció
Aire condicionat
Armaris encastats
Despeses comunitàries incloses
Bon estat

L'edifici

Ascensor

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Àrea inferior	Índex	Àrea superior
15.27€/m²	17.29€/m²	22.77€/m²

Has de saber...

Pis moblat situat en el passatge Flaugier, amb terrassa interior.
Situat en una primera planta d'un edifici amb ascensor.
Disposa d'un saló menjador ampli, amb vista al carrer.
Té cuina americana totalment equipada amb: placa vitroceràmica, campana, forn. Disposa a més de: rentaplats, nevera/congelador, microones, que no es repararan en cas d'avaria.
Compta amb 1 habitació doble amb armari i 1 habitació senzilla. Hi ha un bany amb banyera perfectament moblat i equipat.
Terrassa interior amb accés des de l'habitació principal.
Sòls de parquet. Fusteries d'alumini amb persianes enrotllables.
Calefacció per radiadors de gas. Aire condicionat per conductes.
Plaza d'aparcament disponible en la finca.

És especial per...

Pis ampli, amb acabats impecables i terrassa privada.
Totalment equipat amb mobles, electrodomèstics i aire condicionat.
Perfectament comunicat per transport públic, amb línia L4 de metre i múltiples combinacions de bus.
A tan sols 5 min caminant de l'Hospital de Sant Pau.

Què necessites per optar a aquest lloguer

Honoraris i gestió de contracte: 10% d'una anualitat de lloguer més IVA.
El preu d'aquest habitatge ha estat calculat sobre la base de l'índex de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, segons la metodologia derivada de la Llei 11/2020. Inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
1 mes de fiança i 1 o 2 mesos de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Habitatge NO apte per a compartir amb amics / companys
No s'accepten mascotes.
Disponibilitat immediata.
Contracte de 5 anys amb primer any d'obligat compliment.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONÒMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 15,27 - Index 17,29 - sup 22,77
S'incrementa la renda en un 5% el preu per la concurrència de mínim 3 característiques de les assenyalades en l'Art. 7.5 de la Llei 11/2020.