Pis de dues habitacions i terrassa a la Vila de Gràcia

1.250€Lloguer
59m²2 habitacions1 bany
pl/ Nord, Gràcia.Barcelona

Possibilitats infinites

Quan es busca pis, és habitual trobar l'expressió “amb moltes possibilitats” per a referir-se a un espai alguna cosa viejuno o que necessita una reforma integral. Però no és normal trobar-ho en un habitatge perfectament reformat i llista per a entrar a viure. Fins que dónes amb aquest pis. A més dels extres (terrassa en el terrat, pàrquing i traster), tens tants pisos diferents com se t'ocorrin. Vols un saló gran, o un espai per a treballar? Ho tens. Necessites un dormitori extra? Ho fas aparèixer en un moment. En aquest pis tens infinites possibilitats de configurar l'espai, i totes són bones.

Veure el tour virtual

L'habitatge

1.250€
Pis
59m²
2 habitacions
1 bany
Certificat d'eficiència energètica
D

Balcó
Terrassa
Moblat
Plaça de pàrquing opcional
Calefacció
Aire condicionat
Armaris encastats
Despeses comunitàries incloses
Bon estat

L'edifici

Ascensor
Traster

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Àrea inferior	Índex	Àrea superior
15.53€/m²	16.90€/m²	22.63€/m²

Has de saber...

Pis semi moblat situat en la Plaça del Nord, amb terrassa privada en el terrat, pàrquing i traster.
Té orientació sud. Finca amb videoporter.
Situat en la primera planta d'un edifici amb ascensor.
Disposa d'un saló menjador amb vista buidades a la plaça i accés a un mini balcó.
Té cuina semi oberta* totalment equipada amb: fogons de gas, campana, forn, nevera, rentaplats, rentadora. (* Consta d'uns mòduls mòbils per a compondre l'espai de diferents maneres).
Compta amb 1 habitació doble amb mini balcó i llit elevable acoblable en el sostre, a més d'1 habitació individual. Hi ha un conjunt de 6 armaris modulars mòbils que permeten diferents configuracions de l'espai: des d'una habitació oberta i vestidor fins a dues habitacions independents.
Hi ha un bany amb banyera perfectament moblat i equipat.
Plaza de pàrquing i traster opcionals; tots dos inclosos en el preu de renda.
Paviments de parquet. Fusteries d'alumini i persianes automàtiques.
Calefacció per radiadors de gas. Splits d'aire condicionat.
Pany amb detecció anticipada d'infracció.

És especial per...

Ampli i lluminós pis amb vista obertes i terrassa d'ús privatiu en el terrat.
Reformat per l'arquitecte Samuel Drago amb mobiliari modular que permet versatilitat en la configuració espacial.
Veure enllaç: (http://www.samueldrago.it/?portfolio=casa-modulare-gracia-barcelona)
Totalment equipat amb armaris, electrodomèstics i aire condicionat.
Perfectament comunicat per transport públic, amb línies L3 i L4 de metre i múltiples combinacions de bus.
A tan sols 5 min caminant de la Plaça de Lesseps.

Què necessites per optar a aquest lloguer

Honoraris i gestió de contracte (10% d'una anualitat de lloguer més IVA).
El preu d'aquest habitatge ha estat calculat sobre la base de l'índex de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, segons la metodologia derivada de la Llei 11/2020. Inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
1 mes de fiança i 1 o 2 de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Habitatge NO apte per a compartir amb amics / companys.
S'accepten mascotes, en funció del tipus, si s'aporta una mensualitat de garantia addicional.
Disponibilitat immediata.
Contracte d'1 any prorrogable a 5 per voluntat de l'inquilí.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONÓMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 15,53 - Index 16,90 - sup 22,63.
S'incrementa la renda en un 5% el preu per la concurrència de mínim 3 característiques de les assenyalades en l'Art. 7.5 de la Llei 11/2020.
El preu de renda inclou la plaça de pàrquing i el traster, tots dos opcionals.(110€ pàrquing + 60€ traster)
Preu de l'anterior contracte: no llogat anteriorment.