Pis de 2 habitacions al cor de Gràcia

Llogat

881€Lloguer
55m²2 habitacions1 bany
c/ Bruniquer, Gràcia.

Gràcia té un color especial

Com tots els barris, Gràcia ha vist alguns canvis cosmètics als seus carrers al llarg de la seva història. Però l'important, l'essencial, no ha canviat ni té pinta que canviarà en el futur. Gràcia sempre manté el seu sentiment de comunitat, la seva oferta cultural i de locals per prendre un cafè o uns vins, les seves calçotades populars al carrer i, per descomptat, la seva Festa Major.

Si ja vivies al barri, no cal que et convencem. Però si vens de fora, prepara't: és fàcil entrar, però poca gent vol sortir d'aquí.

L'habitatge

881€
Pis
55m²
2 habitacions
1 bany
Certificat d'eficiència energètica
G

Balcó
Moblat
Calefacció
Aire condicionat
Armaris encastats
Despeses comunitàries incloses
Bon estat

L'edifici

Sense ascensor

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Àrea inferior	Índex	Àrea superior
10.84€/m²	14.36€/m²	18.08€/m²

Has de saber...

Per a garantir una resposta ordenada i segura, si us plau, contacta a través del formulari d'aquest anunci. Ens comprometem a donar-te una resposta al més aviat possible.
Pis moblat situat al carrer Bruniquer, amb balcons al carrer.
Té orientació nord. Zona comunitària en el terrat.
Situat en la primera planta d'un edifici sense ascensor.
Disposa de sala d'estar i menjador integrat.
Té cuina americana totalment equipada amb: rentadora, rentavaixella, forn, placa gas, campana, microones, nevera combi.
Compta amb dues habitacions: una doble i una individual/estudi, totes dues amb armari de paret.
Hi ha 1 bany amb dutxa i mampara perfectament moblat i equipat.
Terres de gres. Fusteria interior de fusta, fusteria exterior d'alumini i persianes enrotllables.
Calefacció i aire condicionat splits.
Els mobles inclosos en les fotos són opcionals (negociables). El sofà que apareix en les imatges no es correspon amb el que hi ha en el pis, que és gris fosc.
Alarma ADT instal·lada, amb permanència obligatòria fins a juny 2022 (41 €/mensuals).

És especial per...

Alts sostres amb bigues vistes de fusta.
Totalment equipat amb mobles (opcional), armaris encastats, aire condicionat.
Perfectament comunicat per transport públic, amb línia L4 de metro i múltiples combinacions de bus.
A tan sols 5 minuts caminant de la Plaça de Joanic.

Què necessites per optar a aquest lloguer

IMPRESCINDIBLE DNI o NIE.
Honoraris i gestió de contracte: 10% d'una anualitat de lloguer més IVA.
El preu d'aquest habitatge ha estat calculat sobre la base de l'índex de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, segons la metodologia derivada de la Llei 11/2020. Inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
1 mes de fiança i 2 de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Habitatge NO apte per a compartir amb amics/companys
No s'accepten mascotes.
Disponible a partir d'1 de desembre de 2021.
Contracte d'un any prorrogable a 5 per voluntat de l'inquilí amb 1 any d'obligat compliment.
Alarma ADT instal·lada, amb permanència obligatòria fins a juny 2022 (41 €/mensuals).
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONOMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 12,78 - Index 18,12 - sup 24,06.
S'incrementa la renda en un 5% el preu per la concurrència de mínim 3 característiques de les assenyalades en l'Art. 7.5 de la Llei 11/2020.
Preu de l'anterior contracte: 1.150,00 €/mensuals.